وزارت راه مسكن مهر را رها كرده است

گروه اقتصادی - کمی قبل‌تر وقتی دلیل تأخیر پروژه‌های مسکن مهر از انبوه‌سازان پرسیده می‌شد، آنها در پاسخ وزارت راه و شهرسازی را مقصر این تاخیر اعلامی می‌کردند و می‌گفتند به دلیل عمل نکردن آنها به تعهداتشان روند ساخت طولانی شده است.

به گزارش بولتن نیوز، روزنامه وطن امروز در ادامه نوشت: اکنون مدتی است که ثبت‌نام جدیدی برای مسکن مهر انجام نشده و پیمانکاران و سازندگان این پروژ‌ه‌ها همچنان در حال ساخت و تکمیل واحدهایی هستند که برای آنها با وزارت راه و شهرسازی قرارداد بسته‌اند. اما پرسش اصلی این است؛ پس چرا روند ساخت آنها این میزان طولانی شده است؟

پاسخ عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در این باره قابل توجه است. علی‌نعمت چهاردولی با اشاره به تخلف برخی پیمانکاران مسکن مهر می‌گوید که با توجه به شکایت‌ فراوان از عملکرد برخی پیمانکاران، «کمیته رسیدگی به شکایت از پیمانکاران» در مجلس تشکیل می‌شود. نعمت چهاردولی که با تسنیم گفت‌وگو کرده، تصریح می‌کند: باید با وزارت راه و شهرسازی و بانک‌ها هماهنگی لازم انجام شود تا آمار دقیقی درباره عملکرد پیمانکاران به دست‌ آید. این دقیقا موضوعی است که از ابتدای آغاز به کار دولت یازدهم و حضور وزیر جدید در ساختمان دادمان به جد پیگیری نشده است.

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه خاطرنشان می‌کند: برخی پیمانکاران ادعا می‌کنند کار ساخت‌وساز پروژه‌های مسکن مهر باقیمانده، این در حالی است که تقریبا کار تمام شده و آنها به عمد آنرا تکمیل نمی‌کنند.

 به گفته او، پیمانکاران پروژه‌ها را تحویل نمی‌دهند و به قول معروف کار را نیمه‌تمام گذاشته‌اند تا وام بیشتری بگیرند یا از آورده مردم استفاده بیشتری کنند. این عضو کمیسیون عمران مجلس در ادامه با بیان اینکه پیمانکاران در بحث‌های دیگری از تسهیلات استفاده می‌کنند و پروژه‌های مسکن مهر را تکمیل نمی‌کنند تا دیرتر آنرا تحویل دهند، اضافه می‌کند: بر این اساس پیشنهاد تشکیل کمیته رسیدگی به شکایت از پیمانکاران را به مجلس ارائه کرده‌ایم تا مشخص شود پروژه‌های مسکن مهر چقدر پیشرفت فیزیکی دارند و دلیل پیشرفت کم بعضی از واحدها و کم‌کاری بعضی‌ پیمانکاران چیست؟ بنا بر اظهار چهاردولی چنانچه پیمانکاران تسهیلات را دریافت نکرده‌اند باید فکری برای آنها کرد و باید مشخص شود دلیل پیمانکارانی هم که از تحویل واحدهای مسکن مهر خودداری می‌کنند، چیست تا به این ترتیب حق و حقوق مردم ضایع نشود. او با تاکید بر اینکه نیاز است قوه قضائیه نیز به این موضوع به‌صورت جدی وارد شود و به آن بپردازد، می‌گوید که حقوق مردم ضعیف نباید پایمال شود. مردمی که دار و ندار خود را فروخته و آورده اولیه را پرداخت کرده‌اند اما پیمانکار واحد مسکونی تحویل نمی‌دهد.

 این اما همه داستان نیست چراکه چندی پیش هم اسفندیار سلطانی، بازرس کانون سراسری انبوه‌سازان کشور در گفت‌وگو با «وطن‌امروز» پرده از انتخابات کانون سراسری انبوه‌سازان کشور و برخی از انجمن‌ها مرتبط با بخش ساخت و ساز برداشت و در این باره گفت برخی آقایانی که برای حضور در انتخابات و پیروز شدن در آن و حضور در هیات رئیسه تلاش می‌کنند به دنبال این هستند تا از حضور در هیات‌رئیسه و ارتباطاتی که از این محل به دست می‌آید، استفاده کرده و بتوانند قراردادهای جدیدی را با وزارت راه و شهرسازی (در دوران علی نیکزاد) و شرکت‌های عمران شهرهای جدید برای مسکن مهر ببندند. سلطانی این را هم اضافه کرد که اینها فقط واسطه کار شده و پس گرفتن امتیاز ساخت پروژه آن را به پیمانکاران دیگری واگذار می‌کنند و با استفاده از رانت خود، درصد و کمیسیون خود را از این قرارداد می‌گیرند. به گفته این عضو کانون سراسری انبوه‌سازان کشور، واسطه‌های چنین قراردادهایی نه به فکر اتمام پروژه هستند و نه بر کیفیت و کمیت کار نظارت می‌کنند و این موضوع سبب می‌شود کار به کندی پیش رود و حق متقاضیان ضایع شود. حال پرسش این است که نقش وزارت راه‌ و شهرسازی در این میان چیست؟ وزارتخانه‌ای که برای پیگیری این پروژه علی‌اصغر مهرآبادی را به عنوان قائم مقام وزیر راه و شهرسازی و مجری طرح ویژه مسکن مهر انتخاب کرده چرا تاکنون نتوانسته جلوی چنین تخلفاتی را بگیرد و پیمانکاران به خود اجازه می‌دهند که سرمایه، آبرو و روان متقاضیان مسکن مهر را به بازی بگیرند. از سوی دیگر مدیرعامل سابق شرکت عمران پرند در گفت‌وگو با تسنیم نیز گوشه‌ای از واقعیت‌های مسکن مهر این شهر و تخلفات پنهان آن را نمایان کرد.

 سعید صابونی از پرداخت تسهیلات مسکن مهر به شماری از سازندگان خبر داد که برای آن صورت جلساتی نیز تنظیم شده است. صابونی با بیان اینکه ناظر شرکت عمران و ناظر بانک بر روند پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن مهر نظارت داشتند، گفت: در عین حال هیچ نظارتی بر پروژه‌های مپسا نداشتیم. وی با یادآوری اینکه برای پرداخت تسهیلات مسکن مهر مراحل خاصی باید طی شود، افزود: در شهر پرند هم ناظر شرکت عمران و هم ناظر بانک بر روند پرداخت تسهیلات به سازندگان مسکن مهر نظارت داشتند و این کار مطابق پیشرفت پروژه انجام شد. وی با بیان اینکه در عین حال وضعیت مپسا فرق می‌کرد، تصریح کرد: این شرکت زیر نظر ما کار نمی‌کرد و مستقل بود، به عبارت دیگر مدیرعامل مپسا تاییدکننده بود و هیچ‌گونه نظارتی روی آنها نداشتیم.

انبوه‌سازان به تعهدات پایبند باشند

مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید و معاون وزیر راه و شهرسازی هم در این باره به تشریح جزئیات پروژه‌های تامین مسکن دولت پرداخته و گفته است: پیمانکارانی که زودتر از زمان واحدها را تحویل دهند، تسهیلات تشویقی دریافت می‌کنند. محسن نریمان درباره نامه انبوه‌سازان برای افزایش قیمت مسکن مهر گفته بود: انبوه‌سازان نامه‌ای را دادند که در روزنامه‌ها خواندم اما این را باید توجه داشت که قرارداد مسکن مهر مانند دیگر قراردادهای مسکن است و پیمانکاران آن را امضا کرده و متعهد شده‌اند. بنابراین انبوه‌سازان افراد آگاهی نسبت به مسائل روز اقتصادی هستند و با چشم باز قرارداد را در سال 1391 و با دلار 4 هزار تومانی امضا کردند بنابراین امروز نمی‌توانند زیر تعهد بزنند.

 نریمانی خاطرنشان کرد: پیمانکاران در اوج افزایش قیمت‌ها قرارداد را امضا کردند و می‌دانستند که دلار 4 هزار تومانی چه تورمی را به دنبال دارد بنابراین طبق قانون با این قراردادها برخورد می‌شود. وی تصریح کرد: اما برخی قراردادها خیلی سر به سر بسته شده و حاشیه سود پیمانکاران در این قراردادها بسیار کم است اما آنها نیز با قبول این شرایط قرارداد را امضا کردند. نریمان این را هم گفته که پیشرفت فیزیکی مسکن مهر در شهرهای جدید حدود 70 درصد است که 305 هزار واحد آن در قالب تفاهمنامه سه‌جانبه به اجرا می‌رسد. به گفته نریمانی، پیشرفت فیزیکی قراردادهای سه‌جانبه 64 درصد، تعاونی‌ها 73 درصد و خودمالکی 70 درصد است ضمن آنکه از مجموع 166 هزار واحد که به مرحله نازک‌کاری رسیده‌اند، حدود 78 هزار واحد افتتاح شده و حدود 16 هزار و 376 واحد هم با توجه به زیرساخت‌های مورد نیاز آماده تحویل است.