عضو هیات‌مدیره تامین سرمایه بانک مسکن معتقد است: اگر قرار باشد اوراق رهنی فراگیر شوند ممکن است وام‌های ریسک‌دار هم به اوراق تبدیل شوند و چون بسیاری از افراد توان تشخیص میزان ریسک این وام‌ها را ندارند با مشکل جدی در سیستم پولی کشور مواجه شویم. بنابراین، پیشنهاد کرده‌ایم که تا زمانی که موسسات رتبه‌بندی وارد کشورمان نشده‌اند، فقط وام‌های بدون ریسک را به اوراق بهادار تبدیل کنند.