کد خبر: ۶۸۹۱۷۱
تعداد نظرات: ۵ نظر
تاریخ انتشار: ۰۱ آبان ۱۳۹۹ - ۱۳:۰۲
سقف درآمد سالانه دفاتر ثبت اسناد رسمی
رفتار خلاف قانون تعدادی از سردفتران در درج رقم غیرحقیقی حق‌التحریر اسناد تنظیمی، کانون‌ سردفتران و دفتریاران و سازمان ثبت اسناد املاک کشور را به تکاپو انداخته است.

گروه اجتماعی: بند 7 بخشنامه تعیین تعرفه حق‌التحریر که امسال با موافقت رئیس قوه قضائیه و از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ابلاغ شده است، بر یک نکته تصریح دارد؛ سقف درآمد سالانه دفاتر ثبت اسناد رسمی.

نامه رئیس کانون سردفتران آذربایجان شرقی درباره تداوم تخلف برخی سردفتران

به گزارش بولتن نیوز به نقل از تسنیم، بر اساس این بند، میزان بالاترین درآمد سالانه دفاتر، دو برابر میانگین درآمد دفاتر مرکز هر استان تعیین شده است که بین 750 تا 950 میلیون تومان در سال برای استان‌های مختلف در نظر گرفته شده است.

این سقف درآمد، راهکاری برای تحقق تلاش‌های پیشین به‌منظور دستیابی عدالت درآمدی در جوامع سردفتری است. طبق اعلام رسمی مسئولان کانون سردفتران و دفتریاران و نیز تعداد بیشماری از سردفتران، تا پیش از تعیین سقف درآمد، برخی از دفاتر درآمد چندصد میلیونی در ماه داشتند و در عین حال، درآمد برخی دیگر از دفاتر حتی جوابگوی هزینه‌های جاری دفتر نبود تا اینکه با اجرای قانون سقف درآمد، مسئولین بر این امر برآمدند تا از هرج و مرج درآمدی دفاتر ممانعت به عمل بیاروند.

اتخاذ این تصمیم در ابتدا با استقبال عمومی سردفتران مواجه شد؛ البته سردفترانی که درآمدهای چندصد میلیون تومانی در ماه خود را در خظر دیدند، نسبت به اعمال این بند قانونی معترض بودند و حالا تعداد محدودی سردفتر که درآمد آنچنانی را به هویت و شأن سردفتری خود ترجیح می‌دهند، اقدامات برخلاف قانون را برگزیده‌اند تا از درآمدهای نجومی گذشته خود عقب نمانند.

از آنجا که اهالی خلاف راه‌های قانون‌گریزی را به‌زودی و به‌خوبی شناسایی می‌کنند، این گروه محدود سردفتران، تغییر در رقم حق‌التحریر اسناد تنظیمی در سامانه تنظیم سند آنی را بهترین اقدام برای پنهان کردن درآمد خود و ایجاد راهکار برای کسب درآمد‌های بیشتر را برگزیدند.

با مشخص شدن کارآمدی این راه غیرقانونی و تسری آن در محافل سردفتری، کانون سردفتران و دفتریاران عزم خود را جزم کرد تا از این شیوه بداخلاقانه ممانعت به‌عمل بیاورد. در همین باره 8 تن از سردفتران متخلف که مبادرت به درج مبلغ حق‌التحریر غیرواقعی در سند می‌کردند، به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی شدند که به گفته نایب‌رئیس کانون سردفتران و دفتریاران برای آنان تبصره ماده ٤٢ قانون دفاتر اعمال شده است.

کانون به‌طور رسمی اعلام کرده است؛ عمل سردفترانی که به لحاظ جلوگیری از پر شدن سقف مبادرت به ویرایش ارقام حق‌التحریر می‌کنند مورد انتقاد کانون سردفتران و دفتریاران است و عمل آنها بدون شک تخلف محسوب می‌شود. کانون برای جلوگیری از این تخلف، جلساتی با سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تشکیل و در گام اول درخواست داده تا برای جلوگیری از وقوع این تخلف از سامانه ثبت آنی اسناد، ممانعت از "ویرایش مبلغ حق‌التحریر" در این سامانه را در دستور کار قرار دهد.

اما طبق مستنداتی که نشر یافته‌اند، گویا امکان تخلف هنوز برای سردفتران متخلف مهیاست. حال این سؤال مطرح می‌شود که چرا تاکنون در خصوص عدم دسترسی سردفتران برای تغییر رقم حق‌التحریر اسناد تنظیمی در سامانه اقدامی نشده است؟ از جمله شاهد این ادعا نامه محمود حسن‌زاده، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران آذربایجان‌شرقی به محمد افخمی، مدیرکل ثبت اسناد و املاک این استان است که در آن نوشته است:

"در برخی شهرستان‌ها بعضی دفاتر، اسناد را به قیمت پایین‌تر از تعرقه‌های حق‌التحریر مصوب سازمان تنظیم کرده و این امر علاوه بر زیرسؤال بردن حیثیت ثبتی و فراهم کردن زمینه سوءاستفاده‌های متعدد، موجب تضییع حقوق دولتی از بابت 9 درصد ارزش افزوده و فرار مالیاتی از بابت تقلیل عملکرد سالیانه برخلاف واقع و النهایه سبب کاهش مالیات مشاغل و 10 درصد کانون و 15 درصد دفتریار و 15 درصد کارکنان و نیز دور زدن سقف موضوع بند 7 بخشنامه تعیین تعرفه حق‌التحریر مصوب سازمان می‌شود. عدم حساسیت به موضوع علاوه بر موارد مذکور موجب تضرر سایر همکاران و النهایه رقابت‌های ناسالم و قانون‌گریزی و قانون‌شکنی و اقدامات خلاف شئون سردفتری شده و عواقب جبران‌ناپذیری را در پی دارد؛ متأسفانه بعضی واحدهای ثبتی نیز به مضووع اهمیت نداده و به وظایف نظارتی خود عمل نمی‌کنند؛ مستدعی است دستور فرمایید دفاتر خاطی به طریق مقتضی تعقیب و عمل به وظایف نظارتی در واحدهای ثبتی مورد تأکید قرار گیرد."

نامه رئیس کانون سردفتران آذربایجان شرقی درباره تداوم تخلف برخی سردفتران

حالا دفاتری که سالم و قانونی کار و به‌سختی معیشت خود را تأمین می‌کنند، باید در آتشی بسوزند که هیزم آن توسط معدود سردفتران حریص و منفعت‌طلب تهیه می‌شود که با تخلف و قانون‌گریزی و اقدامات ناصحیح تنها به فکر افزایش درآمدهای نجومی خود هستند. با آنکه نظارت و بازرسی کانون سردفتران و دفتریاران و نیز سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در یکی دو ماه اخیر و با هدف اجرای درست سقف درآمد افزایش یافته است، اما همین متخلفان اندک در روز روشن به تخلفات خود ادامه می‌دهند و دود اقداماتشان در چشم اکثریت دفاتر می‌رود.

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۵
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۰۸/۰۱ - ۱۳:۱۶
0
1
جناب آقاي رئيسي جناب عالي نزد مردم و مقام معظم رهبري متعهد به تحول و مقابله با فساد در درون و بيرون قوه قضائيه شده ايد. شما را به همان عهد و پيمانتان دفاتر اسناد رسمي را از انحصار و گرفتاريهاي مخصوص كه سالها دست به گريبانش است نجات دهيد
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۰۸/۰۱ - ۲۱:۲۲
0
1
شاید مانعی وجود دارد آقازاده هایی قدرتمندانی صاحب نفوذانی که مانع اصلاح هستند والله اعلم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۰۸/۰۲ - ۲۱:۰۵
0
0
آنقدر از مفاسد و حقوقهای نجومی گفته شد که دیگر حال آدم یکجوری میشه.چرا یکبار فقط یکبار برای همیشه بساط متخلفین در این قشر سردفتران جمع نمیشه؟!!
عالمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۰۸/۰۲ - ۲۲:۲۷
0
0
در پاسخ به ریاست محترم کانون سردفتران استان آذربایجان باید عنوان کنم اول از اینکه هنوزم سردفتران طبق عادت قدیم با استفاده از دستگاه کارت خوان غیر مرتبط باز هم هزینه اضافه از مشتری دریافت میکنند . آقای ریس خودت میدونی با وجود اعلام تعرفه های جدید و تخلف بیشتر هم شده . بعنوان مثال ساده هنوزم سند خودرو دوتا یکی چند تا یکی میشه . بجای وکالت فروشی که قبلا سردفتران تنظیم میکردن حالا همان مبلغ رو از ارباب رجوع دریافت میکنند و وکالت کاری تحویل مشتری میدهند و مشتری را مجبور میکنند برگرده همان دفتر برای تنظیم سند قطعی . فساد اینجا به وجود آ»د که حق التحریر اسناد غیر مالی جزو آمار درآمدی سالانه محسوب نمیشود . آقای ریس شما بیا بگو کدام دفتر اسناد رسمی 15 درصد حق کارمندان را واریز میکنه که سازمان بالا دستی شما این را حساب کرده . تا اسناد خودرو در دفاتر اسناد رسمی تنظیم میگردد فساد هم وجود خواهد داشت بخاطر درآمد زیاد و سود بی زحمت .آیا درجریان هستید که باز هم سردفتران با دور زدن قانون حتی اسناد گواهی امضا را در سامانه درج نمیکنند و فقط یک مهر الکی میزنن و شماره الکی . آیا اینها تخلف نیست . دفاتر اسناددی هستن ماهی بین 700 تا 800 تا گواهی امضا انجام میده که فقط تو آمارش 10 تا نهایت 20 تا اعلام میکنه . تخلف زیاده اما کو بازرسی . بقول دوستان هرجا که پول مفت توش زیاد باشه فساد هم زیاده مخصوصا تو دفاتر اسناد . البته ناگفته نماند سردفتران پاک دست و خوش قلم و صاحب نظر هم بسیار هستن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۰۸/۰۲ - ۲۲:۳۰
0
0
تا وقتی انحصار در جذب سردفتر هست و بصورت خاندانی اداره میشه همین که هست . حذف ماده 69 و جذب تعداد زیادی سردفتر در شریاط جدید جامعه مورد نیاز هست . نه یکی از این صنف میلیاردها تومان ببره یکی دیگه هیچ بجای سردفتر شدن باید راننده اسنپ بشه . این عدل عدالت نیست که ریاست قوه قضاییه سخن میگفت در مورد مبارزه با فساد
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر :
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
پرطرفدارترین