کد خبر: ۶۲۹۸۸۸
تعداد نظرات: ۱۵ نظر
تاریخ انتشار: ۲۷ شهريور ۱۳۹۸ - ۱۵:۱۴
در پاسخ به منتقدین:
بحث از تعیین سقف برای درآمدها به جای افزایش تعرفه ها،گذشته از غیر ممکن بودن آن،بر خلاف اصل ۴۴ قانون اساسی، بیهوده و قبل از اجرا محکوم به شکست است.

تعیین سقف برای درآمددفاتر اسنادبر خلاف اصل ۴۴ قانون اساسی استبه گزارش بولتن نیوز، عمران شعبانپور: بحث از تعیین سقف برای درآمدها به جای افزایش تعرفه ها،گذشته از غیر ممکن بودن آن،بر خلاف اصل ۴۴ قانون اساسی، بیهوده و قبل از اجرا محکوم به شکست است.

به گزارش بولتن نیز، علی شعبان پور، در یاداشتی به موضوع تعیین سقف برای درآمد دفاتر رسمی و حاشیه های پیرامون پرداخت و نوشت: قلب واقعیت این بار با پیش کشیدن تعیین سقف برای درآمد دفاتر اسناد رسمی پیداست.

بدخواهان درونی صنف دفاتر اسناد رسمی پس از مطرح کردن بحث های عوام فریبانه و نخ نمای درآمدهای نجومی،موروثی بودن سردفتری و ... این بار بحث تعیین سقف برای درآمد دفاتر اسناد رسمی را به جای افزایش تعرفه پیش کشیده اند!
طبق ماده ۵۴ قانون دفاتر اسناد رسمی مصوب سال ۱۳۵۴ تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی هر ۴ سال یک بار توسط قوه قضاییه مورد بررسی مجدد قرار گرفته و متناسب با نرخ تورم مورد تجدیدنظر قرار می گیرد.
تعرفه ای که چه در سال تصویب و چه در سالهای بعد از آن ، تناسب چندانی با نرخ واقعی تورم و رکود در معاملات نداشته و پاسخگوی هزینه های بی شمار اداره دفاتر اسناد رسمی نبوده است.
حال در چنین شرایطی که حتی مردم کوچه و بازار هم تورم و رکود را با تمام وجود خود لمس کرده اند؛ سخن از عدم افرایش تعرفه به میان آورده می شود!
این عده یا خفته اند و یا خود را به خواب زده اند.
حال کسی را که خوابیده است می شود به نحوی بیدار کرد ولی آن کس که خود را به خواب زده است هرگز!
چرا باید یک عده چشم بر واقعیت های موجود در جامعه ببندند و به انکار و یا پوشاندن آن بپردازند؟
تعیین سقف برای درآمد حرف و صنوف از جمله دفاتر اسناد رسمی خلاف اصل ۴۴ قانون اساسی و نیز اصل آزادی اراده است.زیرا-افراد در مراجعه به کسی که او را امین و مورد وثوق خویش می دانند آزاد هستند و هیج کس نمی تواند آنها را از این حق مسلم، محروم نماید و یا مانعی برای اعمال و اجرای آن ایجاد کند مگر اینکه ضرورتی ایجاب کند که نظم عمومی جامعه بسته به آن باشد.
تنها در صورتی می توان به عنوان مثال در حرفه و صنف سردفتری برای برخی از اسناد محدودیت در تنظیم و ثبت اعمال نمود که بحث جلوگیری از انحصار،رانت و رقابت ناسالم مطرح باشد که در این صورت فقط برای عده معینی از اسناد می توان محدودیت قائل شد بدین گونه که هر دفترخانه ای که به حدنصاب معینه رسیده باشد عملا امکان تنظیم و ثبت اسناد خاص خارج از سقف مربوطه را نداشته باشد که این مهم در مورد تقسیم عادلانه اسناد دولتی بین دفاتر اسناد رسمی به موجب تصویب نامه هیات وزیران در سال ۱۳۵۶ انجام شده و کماکان در حال اجراست.
اما بجز ابن فقره که هدف آن اجرای عدالت نسبی بین دفاتر اسناد رسمی بوده است، به هیچ وجه نمی توان سقفی را برای درآمد ماهیانه یا سالیانه دفاتر مذکور تعیین نمود. زیرا،این امر چنانچه گفته شد، علاوه بر مخالفت با قانون اساسی و آزادی اراده افراد، خود باعث ایجاد بی عدالتی و تبعیض ناروا در حق دفاتری خواهد شد که ضمن داشتن فضای مناسب کاری،روابط عمومی بالا و حسن شهرت در طول سالیان خدمت به مردم نسبت به جذب مشتری اقدام نموده و در واقع با تلاش و کوشش به آن رسیده اند.
از طرف دیگر تعیین سقف برای درآمدها سبب کاهش انگیزه خدمت به مردم و از بین رفتن ابتکار در تنظیم و ثبت اسناد رسمی شده و آثار و تبعات منفی و مخرب دیگری را که مجال پرداختن به آنها نیست، در پی خواهد داشت.
بنابراین بحث از تعیین سقف برای درآمدها به جای افزایش تعرفه ها،گذشته از غیر ممکن بودن آن،بیهوده و قبل از اجرا محکوم به شکست است.

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۱۵
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۲
عدالت
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۶/۲۷ - ۱۹:۴۷
0
1
اگر خلاف اصل ۴۴ است ایشان فرمایش کنند که چطوری باید عدالت ایجاد گردد؟چه کارهایی برای از بین بردن رقابت ناسالم و دور از شان کتابت انجام داده اند؟آیا غیر از این است که سردفتران بر یک سفره نشسته اند ولی عده ای گوشت آبگوشت را برای خود به انحصار درآورده اند و نصیب بعضی دیگر آب آن؟ تازه اگر بخواهند آن آب آبگوشت را هم دریغ میکنند ولی زورشان نمی رسد.
انیس
|
-
|
۱۳۹۸/۰۶/۲۷ - ۱۹:۵۳
0
1
جناب سردفتر فرمایش فرمودند که تعیین سقف خلاف آزادی اراده متعاملین هست.
خب جناب سردفتر
مگر از ابتدا متعاملین با اراده خود به فلان دفترخانه مسروند؟مگر نه این است که متعاملین را وادار به انتخاب میکنند!!!؟
حسینی جبلی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۶/۲۷ - ۲۱:۴۱
1
0
با تشکر از جناب شعبان پور
اگرچه تعیین سقف تحریر به نفع افرادی چون اینجانب است اما آنقدر به دور از منطق و سست بنیاد است که اگر هم بر فرض محال اجرایی شود قطعا دوام چندانی نخواهد داشت.
پس تنها راه چاره پیروی از قانون و تقسیم اسناد دولتی و مضافا بانک های خصوصی است ولا غیر.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۱ - ۲۳:۱۳
0
0
بهترین روش برای جلوگیری از رانت و فساد اینه سقف تعین کنن برای همه دفاتر تا کسی بخاطر زد بند و فساد و حق الخساب به دلال و بنگاهی نتونه کسب درآمدی نا مشروع داشته باشه . بعنوان نمونه دفاتری هستن در تهران که ماشین تنظیم میکنن بقولی سفید امضا .دوتا یکی میکنن مخصوصا ماشین های مدل بالا رو به همین خاطر مکانی شده برای دلالها که از شرق و شمال و جنوب تهران پا میشن میرن به دفتر مربوطه .از ریاست محترم سازمان درخواست داریم با ایجاد سقف تحریر جلوی این فساد ها رو بگیرن .تا لقب کاتب به کاسب تبدیل نشه
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۲ - ۱۸:۰۶
0
0
جانب آقای سردفتر خلاف اونه که زد بند میکنه با بنگاه دارها و خلاف اونه که برای دریافت سند رهنی تا کمر جلوی روسا و نمایندگان بانکها خم میشه خلاف اونه که برای بدست آوردن چند تا سند ماشین دست به تنظیم هرگونه سند میزنه و حق الحساب میده . خلاف اونه که در تهران و شهر های بزرگ درآمدی بیش از 100 میلیون تومان هست ام یک همکار دیگه تو تهران ماهی 15 میلیون تومان درآمد داره . خلاف اونه که لقب کاتب رو دارن به کاسب تبدیل میکنن. لطفا شما که دم از قانون و قانون مداری میزنید . برای مردم چه ها کرده اید . آیا شده یک بار نامه بزنید به سازمان ثبت برای عدم افزایش تعرفه ها بنفع خود .جناب سردفتر گرامی لطفا کمک کنید برای تقسیم اسناد تا همکاران شما در شهر های کوچک و حتی مناصق کم تردد شهر هم در آمدی مکفی داشته باشن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۳ - ۱۲:۵۴
0
0
ایجاد سقف درآمدی برای دفاتر یکی از بهترین خدماتی هست که رئس قوه قضاییه میتونه انجام بده این کار باعث میشه که تحریر دفاتر بیستر نشود و فشار اقتصادی بر مردم وارد نشود . چرا اینکه یک سردفتر ور تهران ماهانه 100 میلیون و یک دفتر 300 میلیون درآمد دارن .و برخی هم که سلامت کار میکنن 80 میلیون . این درآمد ها باید عادلانه تقسیم شود . اضافه شدن هزینه ها باعث فشار بر مردم میشود
کرد بچه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۳ - ۲۳:۰۳
0
0
ماشالا جناب شعبانپور احتمالا تحریر دفترشون خوبه که اینجوری دارن دفاع میکنن .جناب شعبانپور آیا درجریان تحریر های 100 تا 300 میلیون تومان در تهران و برخی شهرهای بزرگ هستید . آیا از زندگی لاکچری و ویلا ها و خانه های آنچنانی آنها خبر دارید . تقسیم اسناد دوای درد جامعه سردفتری کشور هست .اون هم با سقف تحریر 35 میلیون نهایت درماه حال یکس دوست داره رهنی تنظیم کنه یا یکی دوست داره گواهی امضا داشته باشه یا یکی دیگه سند خودرو یا وکالت . همه باید دربرابر قانون یک سان درآمد داشته باشن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۴ - ۲۳:۰۱
0
0
درآمد های نجومی سر دفترا در کشور ظلمی آشکار در حق ملت هست که بخاطر یک برگه میلون ها پول از مردم طلب میکنند برای خود من هم چنین مشکلاتی پیش آمده . برای یک تعهد دانشجوعی از من 100 هزار تومان دریافت کردن کاری که تو 10 دقیقه انجام شد. برای برابر اصل کردن شناسنامه و کارت ملی یه مهر زد سردفتر 20 تومن پول گرفت . برای پاسپورت همسرم 30 هزار تومان پول گرفت تو 5 دقیقه . با اینکه مطمن هستم همه اینها رو زیادی از من گرفتن . بقول قدیمی ها میگن تا نباشد چیزکی مردم نگویند چیز ها درآمد سردفترا بسایر زیاده اما هیچ وقت دستشون رو برای دولت رو نمیکنند که مالیات بدن و غیره . همش بر ضد مردم فعالیت میکنن که پول بیشتری بگیرن و همیشه نالان از در آمد چند صد میلیونی خود
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۶ - ۱۹:۵۲
0
1
اگر تعین سقف شود بسیار عالی میشود و همه دفاتر اسناد بخاطر درآمد بیشتر دست به زد بند و خلاف نمیزنن بهترین سقف درآمد برای تهران 35 میلیون و شهرهای کوچک 20 میلیون تومان میباشد نباید بیشتر از اینها اجازه دریافت تحریر داد. .وقتی حق التحریر ها رو کاهش بدن هم مردم میتونن برای کارهاشون به راحتی به دفاتر اسناد رسمی مراجعه کنن هم همه دفاتر از درآمد یکسان و مکفی برخوردار میشن . از ریاست محترم قوه قضاییه درخواست داریم که هزینه های مردم رو کاهش بدن
حسینی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۷ - ۲۳:۱۳
0
1
خلاف فروش امتیاز که دولت به شماها داده به مبلغ سه میلیارد تومان هست . خلاف اینه که جانشین یک شغل دولتی فرزند و بستگان شخص سر دفتر باشه بجای اینکه از نخبگان رشته حقوق استفاده بشه . خلاف اینه که درآ»د های کلانی تو این صنف باشه و اجازه ورود افارد جدیدی به این صنف داده نشه . خلاف اینه که برای بدست آوردن پول و مال اندوزی دست به هر کار خلاف عرف بزنی هم باج بدی هم جلوی دلال ها تا کمر هم بشی . خلاف اینه که قانون رو به درستی اجرا نکنی و ملک رو با یه پایانکار جعلی سند بزنی و ماشین رو دوتا یکی بکنی و یا کارمندت با فتوشاپ برات بسازه . خلاف اینه که مردم کشورت حقوق نهایت دو میلیونی داشته باشن اما تو به فکر ثروت بیش از صد میلیون در ماه باشی . التماس تفکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۰۸ - ۱۰:۳۴
0
1
یکی از سردفتران بیاد توضیح بده درآمد 500 میلیونی که دربرنامه پایش اعلام شد چطور بدست آمده .پس فضای مجازی دروغ نبود که درآمد دفاتر اسناد رسمی رو ماهانه 150 تا 300 میلیون درتهران اعلام کرده بودند
فتورچی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۲ - ۱۴:۰۱
0
0
خیلی جالبه با این درآمد های بالا درماه باز هم نالان هستن اعضای درون این صنف جالبه درآمد سردفتران حتی از یک نماینده مجلس یک قاضی و حتی از معاونین و روسای سازمان ثبت هم بیشتره . بنده کارمند اداره ثبت هستم حقوق دریافتی من با حق ماموریت و کارشناسی به پنج میلیون تومان هم نمیرسه با سابقه پانزده سال کار اما یک سردفتر با کمترین ساعت کار و کمترین هزینه ماهانه چند صد میلیون تومان درآمد دارن .آیا این فاصله طبقاطی ایجاد نمیشود . آیا ما که هردو یک رشته تحصیلی و تقریبا یک نوع مدرک داریم و هردو یک جور کار انجام میدیم باید اینجوری ازلحاظ درآمدی فاصله داشته باشیم . آیا وقت این نرسیده تعرفه های دفاتر اسناد رسمی رو کاهش بدیم بحای افزایش .آیا کمی به فکر مردم بودن بده .آیا درسته دراین شرایط اقتصادی بخاطر رایزنی یک عده فشار اقتصادی بردوش مردم وارد کنیم . سردفتران هم مثل ما دارن خدمت رسانی میکنن چطور برخی تا حد 500 میلیون تومان درماه درآمد دارن برخی مثل ما و دیگر خدمات دولتی زندگی عادی . از ریاست محترم سازمان و ریاست محترم قوه قضاییه تقاضا داریم طرح یکسان سازی درآمدی رو با کاهش و یا عدم افزایش تعرفه های دفاتر اسناد رسمی بنفع مردم انجام دهند . همچنین ایجاد سقف درآمدی بهترین گزینه هست و همچنین برگزاری آزمون سردفتری
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۳ - ۱۳:۲۳
0
0
اظهار تاسف میکنم برای کسانس که به اسم کاتب بالعدل اینجوری دارن جیب مردم رو خالی میکنن و درآمد های هنگفتی کسب میکنن .مگر مردم کشور چقدر درآمد دارن که باید چنین هزینه های رو پرداخت کنن برای چاپ یک برگ .اونم درشرایطی که کل کشور مجهز به سامانه الکترونیک شده برای کم شدن هزینه های مردم .اما سردفتران اجازه این فعالیت رو نمیدن و به دنبال منافع شخصی هستن
انجمن دفتریاران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۳ - ۱۸:۳۹
0
0
با توجه به الکترونیکی شدن کلیه امور دفاتر اسناد رسمی و کاهش نیرو انسانی و عدم پرداخت پانزده درصد حق و حقوق کارمندان و همچنین عدم پرداخت حق و حقوق کامل دفتر یاران از مسولان قوه قضاییه و موسلان ثبت تقضا کاهش و یا عدم افزایش تعرفه های دفاتر اسناد رسمی رو خواستاریم . همچنین از سردفتران گرامی درخواست داریم درآمد واقعی خود را به سازمان و امور مالیاتی ارایه نمایند از طرف گروه عدالت خواهان انجمن دفتریاران ایران .
سبحانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۲۲ - ۱۹:۲۸
0
0
عدالت یعنی درآمدی یکسان داشتن عدالت یعنی اینکه تو جامعه فاصله طبقاطی وجود نداشته باشد چرا یکی 500 میلیون و بیش از آن در تهران تحریر داشته باشد و دیگری در شهر دیگری 20 میلیون . این اسمش عدالت نیست . آیا اون شخصی که تو تهران سردفتره سوادش بیشتر از اونی که تو یک شهر کوچیک هست .آیا اونی که تو تهران با صد تا زد و بند و لابی سند تنظیم میکنه خون رنگین تر از اون سردفتری هست که تو شهر دیگه های هست . برای تمام شهر ها باید سقف تحریر گذاشت . البته ناگفته نماند سردفترانی هستن در تهران درآمدی زیر 50 میلیون تومان در ماه دارن . با تقسیم عادلانه اسناد . گذاشتن سقف تحریر دیگه کسی جرات لابی و زد بند با بانکها و دلالها و بنگاه چی ها رو نداره . از ریاست محترم قوه قضاییه درخواست داریم شدیدا با افزایش تعرفه های دفاتر اسناد رسمی برخورد کنن. و با ایجاد سقف تحریر در سامانه ثبت الکترونیکی موجب ارتقا جایگاه و شان سردفتری شوند . نه اینکه با افزایش تحریر باعث بیشتر شدن اختلافات شود .
مدیر پایگاه باور بفرمایید بنده که مدتهاست اینگونه نظرات را می خوانم هنوز متوجه نشدم این سقف چگونه می تواند باشد یعنی طرح این سقف گذاشتن برای درآمد سردفتران مثلا همین تهران چگونه باید باشد ؟ توضیح کامل بدهید
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر :
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
پرطرفدارترین