کد خبر: ۶۰۴۸۰۳
تعداد نظرات: ۱۲ نظر
تاریخ انتشار: ۱۲ ارديبهشت ۱۳۹۸ - ۱۰:۳۳
از آزمون سردفتری تا امضای الکترونیک
دوشنبه 9 اردیبهشت در رسانه ها خبری منتشر شد مبنی بر اینکه ذبیح الله خداییان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شد.

گروه سیاسی: دوشنبه 9 اردیبهشت در رسانه ها خبری منتشر شد مبنی بر اینکه ذبیح الله خداییان، رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شد. غلامحسین اسماعیلی در حاشیه نشست مسئولان عالی قضایی در جمع خبرنگاران با اعلام این خبر، افزود: «ذبیح الله خداییان معاون حقوقی سابق قوه قضاییه نیز به سمت ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور منصوب و احمد تویسرکانی ریاست سابق سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به سمت مشاور ریاست قوه قضاییه منصوب شد.»

انتصاب جدید در سازمان ثبت اسناد و املاک، امیدها را زنده نگه می دارد؟

به گزارش بولتن نیوز،این خبر و انتصاب جدید، موجی از خوشحالی را در بین افرادی که از یکسو واقف به شرایط و مشکلات سازمان ثبت هستند و از سوی دیگر، نسبت به جناب خداییان شناخت دارند، ایجاد نمود. لذا لازم به نظر رسید در همین گام اول، بابت این اتفاق مبارک به آیت الله رئیسی رئیس دستگاه قضا تبریک عرض کرده و ابراز امیدواری کرد مشکلات اساسی سازمان ثبت، به طور ریشه ای و اصولی، حل و فصل شوند. مشکلاتی که تا پیش از این بارها در همین رسانه و رسانه های دیگر منتشر شده است که خلاصه وارد در ادامه به برخی از مهمات آنها اشاره میکنیم.

یکی از این مشکلات، آزمون سردفتری است که در همین رابطه، طی مصاحبه ای با حجت الاسلام و المسلمین حسنعلی نوروزی نماینده رباط کریم در مجلس شورای اسلامی، ایشان ابراز کردند: این آزمون سالم برگزار نشد و انتقادات و گلایه های زیادی بعد از برگزاری آزمون وجود داشت. وی با بیان اینکه سردفتران و دفتریاران زیر نظر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و قوه قضائیه هستند، تصریح کرد: انتظار این بود که آزمون یک نهادی که منتسب به قوه قضائیه است، بهتر برگزار می شد.

سخنگوی کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس شورای اسلامی گفت: با اختیاراتی که ثبت اسناد و املاک کشور دارد، مشکلات موجود در سردفتران و دفتریاران حل شود که حل نشد. حجت الاسلام و المسلمین نوروزی با بیان اینکه بعد از برگزاری آزمون مذکور و اعتراضات، آقای تویسرکانی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس فراخوانده شد، تصریح کرد: آقای تویسرکانی توضیحاتی به نمایندگان مجلس داد اما نمایندگان تاکید داشتند که آزمون باید با دقت بیشتری برگزار شود و افراد شایسته انتخاب شوند.

وی با تاکید بر اینکه ادارات ثبت باید نظارت بیشتری بر زیر مجموعه خود داشته باشند، افزود: کارمندان و کارشناسان ثبت گزارشات نابجا می دهند و حتی سند سازی می کنند. سخنگوی کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس تاکید کرد: گزارشاتی به ما رسیده که این کارمندان برای افرادی که حق نیستند، سند درست می کنند. حجت الاسلام و المسلمین نوروزی اضافه کرد: متاسفانه برخی از عملکرد اداره ثبت واقعی نیست و مردم از کارکنان ناراضی هستند چرا که آنها دقت و عملکرد دقیقی ندارند.

یکی دیگر از این موارد، ماجرای امضای الکترونیک است. امضای الکترونیکی عبارت است از هر نوع علامت که به صورت الکترونیک ایجاد شده و ممکن است یک علامت، رمز، کلمه، عدد، یک نام تایپ شده، تصویر دیجیتال یک امضای دست‌نویس، و یا هر نشان الکترونیک اثبات هویت باشد که به طریق منطقی به داده پیام متصل شده و برای شناسایی امضاکننده داده پیام مورد استفاده قرار می‌گیرد.

با وجود اینکه احمد تویسرکانی رییس وقت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اوایل دی ماه سال 95 از اجرایی شدن طرح امضای الکترونیکی تا بهمن ۹۵ خبر داده و گفته بود: یکی از اقدامات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در راستای گواهی امضای الکترونیکی است که کارهای نرم‌افزازی و سخت‌افزاریش انجام شده و در حال پایلوت کردن در بعضی دفترخانه‌ها است، اما با این حال و با وجود همه اقدامات صورت گرفته، همچنان شاهد عدم استفاده درست از این ظرفیت هستیم که لازم است در دوره جدید مدیریت سازمان ثبت، به آن توجه ویژه ای بشود.

موضوع مهم دیگر، فراهم ساختن شرایط کار برای فارق التحصیلان جدید رشته حقوق و زیر مجموعه شان است. در مطلبی با عنوان «کانون سر دفتران مانع اصلی ورود حقوق دانان به عرصه اشتغال» نوشتیم که: در دفاتر اسناد رسمی که زیر نظر قوه قضاییه بوده و بیشتر از هر جای دیگری انتظار رعایت قانون از آنها می رود، شاهد دور زدن قوانین فوق و روح کلی حاکم بر دیدگاه نظام بر شغل اشخاص در ذیل شهروندی جمهوری اسلامی هستیم. به این نحو که دیده می شود مدیران ادارات ثبت اسناد و املاک کشور که اکنون سردفتر هستند در مراکز مختلف، سعی می کنند با تاسیس دفاتر اسناد رسمی برای خود پس از بازنشستگی کسب و کار جدیدی شروع کنند. برای مثال می توان این روند را در تهران و خراسان مورد ارزیابی میدانی قرار داد تا به نتایج جالب توجهی رسید. البته نباید فراموش کرد که پیش از بازنشستگی، با قدرت و نفوذی که وجود دارد، ارباب رجوعان آینده، از حال به سمت دفتری که بعدا قرار است تاسیس شود، هدایت می شوند تا ضمانتی برای برقراری مشتریان در آینده وجود داشته باشد.

و این در حالی است که سالیانه تعداد قابل توجهی از جوانان کشور ما در رشته حقوق فارغ التحصیل شده و دنبال کار می گردند. و یکی از این مشاغل، دفاتر اسناد رسمی است. اما چه فایده که وقتی این جوانان جویای کار، سراغ کار می روند با حجم زیادی دفتر اسناد رسمی روبه رو می شوند که توسط بازنشسته های دستگاه قضا تاسیس شده است. دفاتری که اگر با قانون منع استفاده از بازنشستگی تعارض شکلی ندارند، حتما تعارض ماهوی داشته و به اصطلاح، چنین رویه ای با روح حاکم بر این قانون در تضاد است.

ضمنا در دفاتر خدمات قضایی هم به خاطر لابی های رییس کانون سردفتران در سال ۹۱ در آیین نامه تاسیس دفاتر خدمات قضایی الکترونیکی که در مجلس تصویب شد آمده سردفتران هم مانند کارکنان بازنشسته قوه قضا می توانند صاحب امتیاز دفاتر خدمات قضایی و دوشغله بشوند. و سپس اتفاق شرم آوری رخ داد. ایشان (رییس کانون سردفتران و دوستانش) با وجود اعتراض و بهت همکاران از رانت انحصاری دفاتر خدمات الکترونیک قضایی پایلوت برخوردار شدند! بنابراین اصل دوشغلگی سردفتران در ماجرای دفاتر خدمات الکترونیک قضایی اتفاق افتاد.

موضوع دیگری هم که باید به آن اشاره کرد آن است که با وجود لزوم ثبت الکترونیک اثر انگشت در معاملات برخی از دفاتر از اثر انگشت کارمند خود برای دور زدن قانون استفاده می‌کنند و همسفره دلال‌های ماشین می‌شوند. اگر جلوی همین تخلف که به سادگی توسط ق.ق قابل بررسی است - در یک روز میشود این لیست را استخراج کرد- گرفته شود علاوه بر جلوگیری از کلی فرار مالیاتی جلوی هزاران دلال بازی و افزایش قیمت خودرو هم گرفته می‌شود.

علی ایحال امیدواریم با انتصاب جدیدی که در راس سازمان ثبت اسناد و املاک صورت گرفته است، مشکلاتی که در بالا شمرده شد و دیگر مشکلات موجود در این سازمان، سر و سامانی پیدا کرده و این اقدام سبب سازی رضایت مردم از آن سازمان شود.

انتهای پیام /#

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۱۲
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۱
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۱۷:۲۶
0
0
ایشالا هم آزمون مجدد برگزار کنن و تعداد بیشتری نصبت به قبل مخصوصا در تهران و شهرهای بزرگ سردفتر بگیرن که لازمه کاره و همچنین دادن امتیاز دفاتر خدمات قضایی به دانشجوهای رشته حقوق نه دوشغله ها و سردفتران اسناد رسمی که درآمد بسیار بسیار عالی دارن
سردفتر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۲ - ۲۲:۲۹
0
0
باسلام و تحیت
ما هم از تغییر رییس سازمان ثبت اسناد و املاک خوشحال و حقیقتا امیدوار هستیم ریاست جدید بتوانند مشکلات بزرگ در این سازمان که فکر می کنم بیشتر مربوط به نیروی انسانی و دفترخانه های اسناد رسمی می شود ساماندهی و اصلاح کنند. دامنه زیاد اختلاف درآمد بین کارمندان یا حتی مدیران سازمان که ازهمان زمان قدیم حقوق های کم داشته اند و درآمد افسانه ای سردفتران باعث کینه ها و اختلافات قدیمی بوده و از یک طرف اصطکاک میان این دو گروه زمینه ساز فساد بوده.مشکل دیگر احتمال نفوذ کانون سردفتران(که بمنزله صندوق ثروتمند بازنشستگی سردفتران و دفتریاران هست) که در این سازمان و هر سازمان و اداره دیگری می تواند روابط فسادآوری رو فراهم کند و امیدوارم رییس جدید سازمان ثبت همکاران و مسئولان اداری اش را از روابط با کانون برحذر بدارد.همینطور امیدوارم بازرسی از دفاتر ، دخالت و نفوذ در دادگاه انتظامی سردفتران ، روابط در کلیه ادارات و سازمانها، اختیارات هزینه کردن از حسابهای مالی کانون سردفتران ، دخالت در کانون دفتر خدمات قضایی الکترونیک ، دخالت در انتصابات مقامات سازمان ثبت ، دخالت در معرفی افراد کانونهای سردفتران استانهای کشور و مسائل دیگری که باعث تمرکز قدرت و احتمال فساد میشود از دست کانون سردفتران خارج و تحت نظارت سفت و سخت نهادهای بالادستی قرار بگیرد تا احتمال زمینه ایجاد فساد از اساس برچیده بشود.مسئله تقسیم اسناد هم یکی از نقاط پرایراد در کانون سردفتران است و باید زمینه به وجود آمدن روابط فاسد بین دفاتراسناد رسمی و بانکها و اداره ها که باعث پورسانت دادن و تخلف کردن و رابطه های فسادآور و درآخر نتیجه اش حق التحریرهای نجومی یک اقلیتی از سردفتران بشود مقابله شود که امیدوارم رییس جدید سازمان موفق به این امر مهم و پیاده کردن عدالت بشوند. از آزمون سردفتری هم نوشته بودید که با عرض تاسف باید گفت فکر نمی کنم چنین آزمونی در تاریخ کشور سابقه داشته باشد و همه از اعتراضات و مسائل مربوط به آن مطلعیم و البته خیلی هم متاسف و امیدوارم نه برای استخدام سردفتری و نه هیچ آزمون استخدامی دیگر در کشور تکرار نشود. مطلب آخرتان درباره تخلف تعداد قلیلی از سردفتران در اثر انگشت گرفتن از متعاملین هست که طبیعتا یک جمع قلیلی در هرصنفی هستند که باعث آبروریزی و تخریب چهره آن هستند و در این صنف هم این مسئله مستثنا نیست و باید منتظر ماند و دید رییس جدید سازمان با چه سازوکاری میخواهد با فساد و تخلف برخورد جدی داشته باشد.برای ایشان و همکارانشان آرزوی موفقیت دارم و از شما هم که مشکلات ما را به هدف توجه مسئولان طرح کردید بینهایت متشکرم.یاحق و خدانگهدار
شالپوش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۱:۴۸
0
0
به امید اینکه ریاست محترم ثبت اسناد و املاک با همکاری قوه قضاییه بتونه جلوی رانت اداری در این صنف رو بگیره و به امید اینکه بتونه دراین میان فکری هم برای مردم بکنه با کاهش دادن هزینه ها پرداختی مردم در دفاتر اسناد رسمی .مخصوصا تو سال 98 که هزینه های زندگی مردم بشدت بالا رفته . حتی اجازه نده که تحریر دفاتر اسناد رسمی بیشتر از یه سقف مجاز بشه
مرتضی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۲:۱۹
0
0
به کجای این شب تیره بیاویزم قبای ژنده خودرا....راستی این نویسندگان وپیام دهندگان معنی ومفهوم سندنویسی تکالیف سردفتر ودفترخانه را میدانند؟؟تصورنمیکنم.اولا..ثانیا این مفاسدرانت طلبی ها دفعته واحده زایش پیداکرده اند؟؟؟؟؟مگرنه چندسال است وعده سیستمی نمودن اسند رهنی را داده اند!؟ازبانکهاوموسسات مالی اعتباری که انتظارنمیروددرارسال اسناد ملاحظه وزانت علمی وعملی وامانت دفانر کنند خودم از مسیول دوبانک در ردوبی اعتباربودن این ویژه گی ها را شننیدم واصراربر ارتباط سردفتر بابانک ویا سفارشات.......مینمودند ثانیا...هنوز تاکنون پرسیده اندچرا سردفتری بعداز حداقل ده سال صدورحکمش از نوشتن چهارخط سندمتفرقه عاجزاست؟؟(هرچنداین وضعیت اپیدمیک مشمول حال اکثر قضات دادگستری هم هست وان نگدراندن دوره اموزشی ای فراخور این مشاغل است).وده ها اشکال وایراد دیگر...
ایمان
|
United Arab Emirates
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۱۳:۲۳
0
0
باسلام یکی دیگر از مشکلات نفوذ ولابی کانون سردفتران جهت حذف امضای دفتریاران بود متاسفانه کاری کرده اند که امضای دفتریار بعنوان شاهددوم دراسنادبرخلاف قوانین بی ثمر گشته

تشکیل کمیته پارلمانی و شورای عالی و... بصورت غیرقانونی وبدون مشارکت دفتریاران نمونه دیگری ازاین رویکرد میباشد
تشکیل کارگروه غیر قانونی اصلاح قانون درکانون با سرمایه دفتریاران وبا حضور سردفتران از نکات جالب توجه میباشد وبعد طرح علیه خودمان به مجلس داده اند
تلاش درجهت عضویت در اتحادیه سردفتران نیز ازاقدامات بی پایه واساس وبدون منفعت برای صنف وکشور نمونه دیگری است که متاسفانه جناب تویسرکانی اینها رونادیده گرفتند
بهرامی
|
Netherlands
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۳ - ۲۲:۱۳
0
0
با سلام
یک سوال :
در حالی که هزاران نفر از دانش آموختگان دانشگاهها در بیکاری به سر می برند ، علت اینکه سردفتران اسناد رسمی بجای معرفی یکی از این خیل بیکاران ، همسر خود را بعنوان دفتریار منصوب می نمایند تا
اولاً _ حقوق قانونی دفتریار را پرداخت ننمایند
ثانیاً _ بدون اعمال نظارت از جانب دفتریار (( که نماینده سازمان ثبت برای کنترل عملکرد سردفتر محسوب می شود ! )) آزادانه به کار و کسب درآمد بپردازند ؟؟
ثارالله قادرنیا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۴ - ۰۸:۱۵
0
0
من در سال 94 قبول شدم ولی در عین شایستگی در اختبار مردود اعلام شدم خدا لعنت کنه کسایی رو که بانی اینکار شدن..بارها هم تقاضای اختبار مجدد کردم ولی حرف ما که به نظر رییس سازمان نمی رسید..خدا کنه آقای خداییان توفیق خدمت خالصانه رو داشته باشه.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۴ - ۰۹:۵۶
0
0
باسلام متاسفانه حدود 12 سال هست که یک گروه خاص درکانون سردفتران مشغول به کارگردیده اند که باتوجه به ریشه کردن انها باعث مشکلات جدی دراین امرشده مثل لابی درسازمان و یا درمجلس که دیگر کاربه جایی رسیده که با کمال آرامش نیز مطرح میکنند که برای منافع خودشان لابی کرده اند نمونه ان پیام ریس کمیته پارلمانی غیر قانونی کانون سردفتران درفضای مجازی میباشد که پخش گردید و دیگر روابط ناسالم را اعلام میفرمایند !!!
امیداورم ریاست محترم جدید سازمان تدبیری جهت این کاربیاندیشند
افسری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۵ - ۲۳:۲۴
0
0
امیدواریم اصلاحات اساسی انجام بشه و اصلاحاتی که هم بنفع مردم باشه و هم کوتاه کردن دست چپاول گران و کسانی که در اداره ثبت و کانون ها لابی گری میکنن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۸ - ۱۸:۱۲
0
0
کاش بشه روزی جلوی درآمد نجومی دفاتر اسناد رسمی اللخصوص در نقل انتقال خودرو گرفته بشه با الکترونیکی شدن سامانه ثبت اسناد و املاک به راحتی میشه این کار رو به سرانجام رسوند و با تعیین سقف حق التحریر و کاهش هزینه ها طرح یکسان سازی و شفاف سازی درآمدی صورت بگیره و دست رانت خوار ها و لابی گر ها کوتاه بشه از این در آمد هنگفت
غفاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۱۹ - ۱۸:۵۸
0
0
نمیدونم آیا مجلس نشینها و مدیران اجرایی ثبت و سایر دستگاه های دولتی از درآمد عالی و نجومی سردفتران مخصوصا تو تهران و شهرهای بزرگ با خبر نیستند. آیا نمایندگان محترم که تو شعار هاشون که همیشه از مردم یاد میکنن چطور هروقت بحث دفاتر اسناد رسمی پیش میاد حامی آنها هستنند و لابی آنها و سخنان آنها رو قبول میکنند . آیا وقت این نرسیده که هزینه های مردم در دفاتر اسناد رسمی رو کم کنند . آیا وقت این نرسیده که تو بحث نقل انتقال خودرو دولت و مجلس این حق التحریر های نجومی که به سردفتران میرسه رو اصلاح کنن . دولت . مجلس . قوه قضائیه و وزارگ دادگستری تو تعیت تعرفه های دفاتر اسناد رسمی باید به شدت اعمال کاهش هزینه ها رو ایجاد کنن . بنفع مردم و قشر ضعیف .
آزموده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۲۰ - ۱۳:۳۴
0
0
به امید شنیدن خبر های خوب و کاهش تعرفه های دفاتر اسناد رسمی و حذف ماده 69 و ورود دانشجوهای حقوق به این عرصه و صد البته جلوگیری از رانت و زد بند سر دفتران با مشاوران املاک. دلالان خودرو . و زد بند با بانکهای خصوصی . و اجرای درست تقسیم اسناد. نه یک دفتر ماهانه 10 میلیون در بیاره اما همسایه اون 300 میلیون درآمد داشته باشه
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر :
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
پرطرفدارترین