آينده وضعيت مسكن در ايران؛
آيا تا سال 92 عرضه مسکن بر تقاضا پيشي ميگيرد؟
برآوردهاي قبلي كارشناسان جمعيتي حاكي از ايجاد تقاضاي يك ميليوني در بازار مسكن در سال89 بوده كه اين ميزان در سال جاري به نزديك يك ميليون و 200 هزار نفر خواهد رسيد. به اين ترتيب، شكاف هميشگي بين عرضه و تقاضا در بازار مسكن، سال گذشته برطرف شد و چنانچه...
بولتن نيوز: با انتشار جديد ترين گزارش بانک مرکزي آمار حوزه ساخت و ساز و مسکن قدري شگفت انگيز به نظر مي رسد.
به گزارش بولتن نيوز طبق اين گزارش در سال گذشته حجم فعاليت هاي ساختماني در کشور به حدي رسيد که رکورد ساخت مسکن در کشور شکسته و از مرز 1 ميليون واحد مسکوني فراتر رفت. طبق اين گزارش تعداد 722 هزار واحدمسكوني در مناطق شهري كشور و 279 هزار واحد نيز در شهرهاي جديد ساخته شد كه نسبت به سال قبل از آن بيش از 30 درصد رشد داشته است. روزنامه دنياي اقتصاد در همين رابطه نوشت: تعداد واحدهاي مسكوني در حال ساخت در سالهاي 87 و 88 به ترتيب 4- درصد و 16- درصد رشد كرد، اما در سال89 نرخ رشد به 8/30 درصد رسيد. اين روزنامه همچنين آورده است : برآوردهاي قبلي كارشناسان جمعيتي حاكي از ايجاد تقاضاي يك ميليوني در بازار مسكن در سال89 بوده كه اين ميزان در سال جاري به نزديك يك ميليون و 200 هزار نفر خواهد رسيد. به اين ترتيب، شكاف هميشگي بين عرضه و تقاضا در بازار مسكن، سال گذشته برطرف شد و چنانچه در سال جاري نيز رونق فعاليتهاي ساختماني تداوم داشته باشد، حتي اين احتمال وجود دارد كه براي اولينبار رابطه بين حجم عرضه و ميزان تقاضا معكوس شود.
به گزارش بولتن نيوز طبق اين گزارش در سال گذشته حجم فعاليت هاي ساختماني در کشور به حدي رسيد که رکورد ساخت مسکن در کشور شکسته و از مرز 1 ميليون واحد مسکوني فراتر رفت. طبق اين گزارش تعداد 722 هزار واحدمسكوني در مناطق شهري كشور و 279 هزار واحد نيز در شهرهاي جديد ساخته شد كه نسبت به سال قبل از آن بيش از 30 درصد رشد داشته است. روزنامه دنياي اقتصاد در همين رابطه نوشت: تعداد واحدهاي مسكوني در حال ساخت در سالهاي 87 و 88 به ترتيب 4- درصد و 16- درصد رشد كرد، اما در سال89 نرخ رشد به 8/30 درصد رسيد. اين روزنامه همچنين آورده است : برآوردهاي قبلي كارشناسان جمعيتي حاكي از ايجاد تقاضاي يك ميليوني در بازار مسكن در سال89 بوده كه اين ميزان در سال جاري به نزديك يك ميليون و 200 هزار نفر خواهد رسيد. به اين ترتيب، شكاف هميشگي بين عرضه و تقاضا در بازار مسكن، سال گذشته برطرف شد و چنانچه در سال جاري نيز رونق فعاليتهاي ساختماني تداوم داشته باشد، حتي اين احتمال وجود دارد كه براي اولينبار رابطه بين حجم عرضه و ميزان تقاضا معكوس شود.
دنياي اقتصاد مي افزايد: همچنين در شهر تهران طبق آماري كه بانكمركزي منتشر كرده طي سال گذشته كلنگ احداث 120 هزار واحد مسكوني زمين زده شده كه در مقايسه با ساخت 73 هزار واحد در سال قبل از آن، 63درصد رشد داشته است. اين در حالي است كه طبق گزارشي كه اخيرا شهرداري تهران تهيه كرده بود، در سال89 در شهر تهران 127 هزار واحد مسكوني ساخته شده كه 42 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن رشد داشته است.
لازم به ذکر است که پيش تر رئيس جمهور و وزير مسکن وعده بروز رساني ساخت مسکن و برابري عرضه و تقاضا در کشور تا سال 92 را با احتساب ساخت بيش از يک ميليون واحد مسکوني در سال داده بودند. با توجه به حجم بالاي ساخت و ساز در مسکن مهر و طرح هاي جديد دولت در زمينه ساخت مسکن لوکس و توافق حاصل شده ميان شهرداري تهران و وزارت مسکن جهت سرعت بخشي به ساخت و ساز در بافت هاي فرسوده شهر تهران وعده دولت در زمينه برطرف شدن معضل مسکن در کشور تا چند سال هاي آتي دور از واقعيت نباشد. ضمن آنکه اوج تقاضاي مسکن در کشور مربوط به سالهاي اخير بود که متولدين دهه شصت متقاضي مسکن در کشور بودند. با توجه به کاهش هرم جمعيتي در دهه هفتاد و افزايش ساخت و ساز در سالهاي اخير اين نويد وجود خواهد داشت که بالاخره بعد از سالها مسکن به کالايي مصرفي در کشور تبديل شود. احمدي نژاد ماه گذشته مسکن مهر را طرحي مُسکن اعلام کرده بود و گفته بود طرح اصلي دولت براي حل ريشه اي مسکن در کشور در آينده به اجرا در خواهد آمد.
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
ناشناس
| 
۱۰:۰۱ - ۱۳۹۱/۰۹/۲۶
پاسخ
افزايش مسكن جند درصد ميباشد در سال92 
