مسکن در آستانه خروج از کالای سرمایه ای

مدیر پروژه ساماندهی املاک و مستغلات کشور گفت: 10 تا 15 درصد حباب برای خروج مسکن از کالای سرمایه ای و تبدیل آن به مصرفی وجود دارد كه تا پایان سال رفع می شود.

اعوانی در گفتگو با پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر با بیان اینكه امسال قیمت مسکن 15 درصد کاهش می یابد افزود: تا پایان سال حباب كاذب قیمتی کاملا از بین خواهد رفت و مسکن جزو کالای مصرفی به شمار خواهد آمد.

وی گفت: با سیاست هایی که از پارسال در این بخش اعمال شده است، اکنون شاهد هستیم كه قیمت مسکن را خریدار تعیین می کند در حالی که در سال های قبل قیمت مسکن را دو گروه فروشنده و واسطه گر تعیین می کردند.

مدیر پروژه ساماندهی املاک و مستغلات کشور تصریح كرد: در کشورهای توسعه یافته، ساختمان ها اعم از ( اداری، تجاری و مسکونی) به عنوان کالای مصرفی محسوب می شوند ولی در کشور ما چون تولید مسکن بستر لازم را ندارد به عنوان سرمایه به شمار می آیند.

اعوانی تصریح كرد: برای تبدیل مسکن به کالای مصرفی فرصت و امکان افزایش قیمت در هیچ یک از 140 نوع مصالح مصرفی در یک ساختمان به بخش های تولیدی داده نخواهد شد.

وی اظهار داشت : چند ماه قبل شماری سودجو و سوداگر در بخش مسکن سعی داشتند قیمت آهن را افزایش داشتند ولی با هوشیاری دولت اقدام این عده سودجو ناکام ماند و با پیگیری های دولت و نظارت ویژه بر اقلام ساختمانی به ویژه آهن در روزهای آینده شاهد کاهش قیمت آهن خواهیم بود.

اعوانی در ادامه افزود: هم اکنون آهن 5 تا 10 درصد مصالح موجود در یک ساختمان را تشکیل می دهد و این به آن معنا نیست که کنترلی در این بخش صورت نگیرد.

وی گفت: با روند تولیدی که در بخش مسکن به ویژه مسکن مهر به وجود آمده است و سیاست های نظارتی دولت و کارگروه در بخش کنترل قیمت مسکن، امسال قیمت مسکن 15 درصد کاهش پیدا خواهد کرد.