از "وام مسکنی که تنها برای خرید 9 متر خانه کافیست" تا "حداقل دستمزد 608هزار تومانی در سال93" و "اولویت سبدکالا با خانواده های 4نفر به بالا"!

گروه اقتصادی بولتن نیوز- «وام مسکن تنها خرید ۹ متر را پوشش می‌دهد» فارس نوشت: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی معتقد است که در صورت اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها، افزایش قیمت ساخت مسکن، دستمزدها و عرضه مسکن، نرخ رشد قیمت مسکن در سال 1393 کمتر از تورم عمومی بانک مرکزی باشد.

در بخشی از یادداشت ایشان می خوانیم: "در بسیاری از کشورهای توسعه یافته، سهم بالایی از قیمت مسکن از محل وام مسکن (در برخی از کشورها، 100% قیمت مسکن) تأمین گردیده و خرید مسکن، عملاً از محل درآمدهای آتی و نه پس‌انداز گذشته خانوار صورت می‌پذیرد (خانوار با پول نقد، اقدام به ساخت یا خرید مسکن نمی‌نماید).

بسیاری از صاحب نظران اقتصاد مسکن بر این باورند که با کاهش شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی می‌بایست وزن سیاست‌های سمت تقاضا افزایش یابد؛ بر این اساس و با عنایت به نتایج رسمی سرشماری سالهای گذشته، انتظار می‌رود سهم وام خرید مسکن از قیمت مسکن افزایش یابد؛ این در حالی است که علیرغم کاهش پیوسته شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی (که مبین رشد بیشتر تولید مسکن از خانوارهای کشور است)، سیاست‌های سمت تقاضا کمرنگ شده و سهم وام خرید از قیمت مسکن کاهشی بوده است؛ به طوری که قدرت خرید وام مسکن در تهران که در سال 83 حدود 31 مترمربع مسکن بود، هم اکنون (پس از 9 سال) و پس از افزایش مبلغ وام به 35 میلیون تومان، به عدد 9 مترمربع کاهش یافته است!

ذره بین اقتصادی: پیش بینی می شود در سال 93 مجدداً سقف تسهیلات خرید مسکن افزایش یابد که در کنار اثرات مثبت آن در ایجاد تقاضای مؤثر، موجب تحریک نسبی در بازار می شود. البته مهمترین عامل تعدیل بازار مسکن، وضعیت مطلوب تولید و عرضه مسکن در سال جاری می‌باشد چرا که از یک سو شاهد تکمیل و عرضه حجم بسیار وسیعی از مسکن مهر در سراسر کشور طی سال آتی خواهیم بود و از سوی دیگر نگاهی به آمار پروانه‌های ساختمانی حاکی از آن است که روند صدور پروانه‌های ساختمانی از اوایل سال 89 به این سو از وضعیت مناسبی برخوردار می‌باشد.

البته هم اکنون با توجه به وضعیت نامناسب رشد اقتصادی، وضعیت درآمدی خانوارها از وضعیت مناسبی برخوردار نمی‌باشد تا کشش درآمدی خانوارها بتواند افزایش قیمت‌ها را پشتیبانی کند.

***

طرح حمایت از سهام‌داران خرد موقتی است

مهر نوشت: معاون بازار شرکت بورس با اعلام اینکه طرح حمایت از سهام‌داران خرد موقتی است، گفت: به محض برطرف شدن شرایط روانی بازار و نگرانی سهام‌داران حقیقی، به سمت کاهش و برداشتن محدودیت‌ها خواهیم رفت.

علی صحرایی با اعلام اینکه امسال وضعیت شرکت ها از لحاظ بنیادی در قیاس با پایان سال 91 در شرایط بهتری قرار دارد و افق هم مثبت تر است، گفت: تصمیم سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص حمایت از سهام داران خرد و ایجاد محدودیت های فروش از مزایای زیادی برخوردار است.

معاون بازار شرکت بورس با ذکر این مطلب که ایجاد محدودیت در حجم سفارش فروش، تصمیمی است که در راستای حمایت از سهام داران جز و کاهش جو روانی در بازار سهام ایجاد شده است، ادامه داد: در حال حاضر بسیاری از شرکت های فعال در بورس اوراق بهادار از لحاظ بنیادی ارزنده بوده و سهام داران حقوقی و عمده آنها نیز حاضر به خرید و حمایت از سهام هستند.

وی افزود: به علاوه این طرح محدودیت زیادی را هم برای سهام داران و سرمایه گذاران ایجاد نمی کند، چراکه تا ساعت 12 هر روز، قیمت سهم مشخص می شود  به طوریکه در 30 دقیقه پایانی سهامداران حقوقی و بازیگران بازار می توانند خریدهای خود را انجام دهند.

وی با تاکید بر اینکه تصمیم سازمان بورس با تئوری های بازیگران و بازارهای مالی نیز همخوانی دارد، ابراز داشت: برای مثال در بورس های بزرگ هم برای سرمایه گذارانی که قصد فروش حجم زیادی سهم دارند، از آنجا که بر روی قیمت سهم تاثیرگذار هستند، محدودیت هایی درنظر گرفته می شود.

ذره بین اقتصادی: به نظر می رسد طرح حمایت از سهامداران خرد جواب داده است و باعث افزایش شاخص و کاهش صف های فروش شده است.

براساس مصوبه هیات مدیره سازمان بورس و در راستای حمایت از سهامداران خرد، از روز 26بهمن تا اطلاع ثانوی شرایط ورود سفارش های سمت فروش بدین شرح تغییر یافت:

1 - بین ساعت 8:30 تا 12 سقف مجاز ورود سفارش فروش از هر کد معاملاتی در هر نماد 2 درصد حجم مبنا یا 50000 سهم (هر کدام بیشتر باشد) خواهد بود.

2 - بین ساعت 12 تا 12:30 سقف مجاز فوق اعمال نخواهد شد ولی سفارش های خرید و فروش صرفاً با قیمت پایانی ساعت 12 انجام خواهد شد. سفارش های فروش وارده صرفاً از نوع انجام و ابطال (fill and kill) قابل ارسال است. در صورت عدم رعایت شرایط فوق معاملات بیش از سقف مجاز اعلام شده باطل خواهد شد.

بورس اوراق بهادار تهران در هفته گذشته بعد از اعمال شرایط جدید از سوی سازمان بورس در خصوص محدودیت عرضه و نیز جلسه فعالان بازار با وزیر اقتصاد و قول وزیر به حمایت از بورس و درنهایت بحث های داغ نمایندگان درخصوص نرخ خوراک شرکتهای پتروشیمی شاهد جو آرام‌تری بود و با افزایش 2.3 درصدی رو به رو شد.

گفتنی است یکی از مهم ترین بحثهای این هفته که تمرکز سهامداران را به خود معطوف کرده بود، ابهام شورای نگهبان درخصوص نرخ خوراک 15 سنتی و ارجاع این مصوبه به مجلس بود که درنهایت منجر به تصویب نرخ خوراک 13 سنتی برای گاز مصرفی پتروشیمی‌ها و اجرای فاز دوم هدفمندی از ابتدای سال 93 شد.

***

اولویت دریافت سبدکالا، با خانوارهای چهار نفره به بالا

ایسنا نوشت: در حالی که هنوز مرحله اول توزیع سبد کالا به اتمام نرسیده و حدود چهار میلیون سرپرست خانوار کالاهای خود را دریافت نکرده‌اند، قرار است مرحله‌ی دوم توزیع سبد کالا از شنبه سوم اسفند آغاز شود.

در مرحله‌ی دوم پنج میلیون سرپرست جدید بر اساس قانون کار و تامین اجتماعی بر اساس لیست ارائه شده از سوی وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی مشمول دریافت سبد کالا شده‌اند.

در همین رابطه وزرات صنعت، معدن و تجارت در اطلاعیه‌ای در مورد توزیع سبد کالا از واجدین شرایط دریافت این سبد کالا خواسته است تا قبل از مراجعه برای دریافت سبد کالا از تخصیص سبد کالا به خودشان مطمئن شوند.

این وزارتخانه از مشمولان خواسته است جهت جلوگیری از ازدحام و سهولت در دریافت سبد کالا، سرپرستان خانوارهای چهار نفره به بالا شامل کارگران شاغل و مستمری بگیران با حقوق بیش از پنج میلیون ریال (500 هزار تومان) و کارکنان دولت دارای بیمه‌های تامین اجتماعی از روز شنبه سوم اسفند تا پایان اسفند سال جاری به مراکز عرضه کالا مراجعه و نسبت به دریافت سبد رایگان کالا اقدام کنند.

متقاضیان می‌توانند پیش از مراجعه به مراکز توزیع به یکی از روش‌های ذیل از تخصیص سبد کالا مطمئن شوند:

1-شماره تلفن ثابت 84802222-021 (90خط)

2-مراجعه به درگاه اینترنتی www.yaranehkala.ir

3-ارسال کد ملی از طریق پیامک به شماره‌های 5000499 یا 700799

4- ارسال کد ملی به شماره #799* از طریق تلفن همراه

فهرست و نشانی مراکز توزیع از طریق مراجعه به درگاه اینترنتی بالا قابل دسترسی است. همچنین اعلام شده که درصورت وجود هرگونه مشکل در دسترسی به کالا مردم می‌توانند از طریق تلفن گویای شبانه روزی 124 در سراسر کشور موضوع را گزارش کنند.

لازم به ذکر است که زمان تحویل سبد کالای سرپرستان خانوارهای کمتر از چهار نفره مرحله تکمیلی نوبت اول، متعاقباً اعلام خواهد شد.

ذره بین اقتصادی: سبد کالا شامل 10 کیلوگرم برنج، چهار کیلوگرم مرغ، دو بطری روغن مایع، دو بسته پنیر بسته بندی شده و 24 عدد تخم مرغ است.

لازم به ذکر است قائم مقام وزیر تعاون، کار و رفاه با اعلام اینکه نارسایی ها و مشکلات اولیه واگذاری سبد کالا برطرف شده است، وعده داده است: اگر قرار باشد در فازدوم هدفمندی یارانه ها، سبد کالا داده شود دیگر مشکلات پیش آمده در روزهای نخست اجرای این طرح وجود نخواهد داشت.

گفتنی است نحوه انتخاب مشمولین سبدکالا باعث انتقادات بسیاری شده بود که با افزوده شدن 4میلیون سرپرست خانوار به این لیست، امید می رود اقشار آسیب پذیر از دریافت سبدکالا محروم نمانند.

***

حداقل دستمزد ۶۰۸ هزار تومانی کارگران در سال ۹۳؟!

تسنیم نوشت: درحالی ربیعی وزیر تعاون، کار و رفاه در جلسه اخیر خود با کارگران بر افزایش حداقل ۲۵درصدی دستمزد سال ۹۳ تاکید کرده بود که با این نظر، حداقل دستمزد سال آینده ۶۰۸ هزار تومان خواهد شد.

بنابر این گزارش, مطابق دستور ربیعی در دیدار با کارگران به معاونت روابط کار از هفته آینده نخستین نشست رسمی وزارت تعاون، کار و رفاه دولت تدبیر و امید با کارگران و کارفرمایان برای تعیین حداقل مزد سال آینده مشمولان قانون کار آغاز می شود. با در نظر گرفتن نرخ تورم مرکز آمار یا بانک مرکزی به عنوان یکی از بندهای لازم الاجرای ماده 41 قانون کار که حداقل 35 درصد است، تا به امروز میزان افزایش حداقل دستمزد سال آینده میلیون ها مشمول قانون کار رقمی حدود 170 هزار تومان در سال 93 خواهد بود که به 700 هزار تومان نمی رسد.

ذره بین اقتصادی: حتی اگر دستمزد کارگران 25درصد هم افزوده شود اما به نظر نمی رسد تناسب خوبی بین هزینه و درآمدآنها ایجاد شود. متاسفانه افزایش شکاف بین حداقل دستمزد و سبد معیشت کارگران موجب شده است حداقل دستمزد 487 هزار تومانی امسال فقط 30درصد هزینه‌ها را پوشش دهد.