کد خبر: ۱۸۱۰۸۸
تعداد نظرات: ۱۶۸ نظر
تاریخ انتشار: ۱۸ آذر ۱۳۹۲ - ۱۴:۵۵
آخرين پیش‌بینی ارزاني مسکن در سال آینده؛
رئيس انجمن هاي مختلف و بنگاه داران به جهت پيش بيني سقوط شديد قيمتهاي مسكن، دست به دامن مردم و بانكها شده اند و هر روز سفارش مي كنند كه آقا بشتابيد كه فنر قيمت اين روزها خواهد پريد!. اما ما هر چه به جيبمان نگاه مي كنيم مسكن مهر هم نصيبمان نمي شود.

گروه اقتصادي- رئیس انجمن انبوه سازان مسکن در خصوص آینده قیمت مسکن گفت است: به نظر من اگر قرار بود اتفاق خاصی در بازار رخ دهد، تا الان صورت گرفته بود.

به گزارش بولتن نيوز، مجتبی بیگدلی گفت: همه انتظار داشتند فردای توافق هسته ای دلار کاهش بیابد و تاثیر خود را در بازار بگذارد ولی این گونه نشد ؛ بازار در انتهای رکود قرار دارد.

وی گفت: به اعتقاد من تقاضایی در بازار وجود ندارد که اگروجود داشته باشد به بازار فشار زیادی وارد می شود اما این گونه نیست .

بیگدلی با بیان اینکه حدود ۳ سال است که خرید قابل توجهی در بازار صورت نگرفته است  تصریح کرد: در حال حاضر سالانه نیاز به ۱.۵ میلیون واحد مسکونی شامل ۱ میلیون برای زوج های جوان، ۲۵۰ هزار برای بافت های فرسوده و ۲۵۰ هزار برای حوادث غیرمترقبه نیاز است.

وی تاکید کرد: رکود موجود در بازار آرامش قبل از طوفان است.

رییس انجمن انبوه سازان مسکن با بیان اینکه در دوران رکود، عموما دولت ها با ارائه تسهیلات خرید و ساخت و ساز از بخش تولید حمایت می کنند، افزود: متاسفانه نه دولت قبلی و نه دولت فعلی هیچ اقدامی در این زمینه نکرده اند.

وی با اشاره به طرح مسکن اجتماعی خاطرنشان کرد: این طرح قبلا نیز تجربه شد ولی با شکست روبرو بود لذا عملا دولت جدید هیچ برنامه ای را تاکنون برای مسکن ارائه نکرده است.

وی کاهش قیمت ها در بازار مسکن را مانند فنر فشرده شده ای توصیف کرد و به تراز گفت: شاید این شرایط حداکثر تا پایان سال جاری ادامه بیابد ولی از آغاز سال بعد با افزایش شدید قیمت ها روبرو خواهیم بود.

اما در پاسخ به رئيس انجمن انبوه سازان و آن دسته از مسئولين بنگاه داري ها كه هر چند وقت اعلام مي كنند كه مردم بيايند و مسكن بخرند چون قيمتها مثل فنر است و امكان دارد بپرد بايد گفت كه اين گونه نيست. در واقع مردمي كه بايد مسكن بخرند ديگر توان پرداخت 500 ميليون تومان براي يك واحد 100 متري در يك منطقه متوسط را ندارند. مردمي كه مي خواهند مسكن بخرند در حال حاضر 200 ميليون تومان هم ندارند چه برسد به مبالغ بالاتر.

ضمنا وقتي يك واحد100 متري 8 سال ساخت در منطقه اي مثل جنت آباد متري 5 ميليون و 500 هزار تومان براي فروش گذاشته شده است به نظر شما كدام شير پاك خورده اي توان خريد و تهيه اين همه پول را دارد. مگر سالي چند نفر پدر و مادرشان مي ميرد و به ارثهاي ميلياردي دست پيدا مي كنند و مي توانند بيايند و اين آپارتمانها را بخرند.

علاوه بر اين شمايي كه املاكتان روي دستتان ماند ه و يا معاملات ملكيهايي كه بازارشان كلا كساد شده به نظر مي رسد كه ديگر نبايد سفارش كار به دولت و بانكها بدهيد. چرا؟ چون اين دولت جديد حد اقل مي داند كه خط عرضه و تقاضا در كجا همديگر را قطع مي كنند و وزير اقتصادش استادي است كه در سالها پيش از اين  كشش تقاضا را به دانشجويانش تدريس مي كرد. در واقع اگر دولت بخواهد از بانكها بخواهد كه به جاي 20 ميليون 200 ميليون تومان وام به خريداران مسكن پرداخت شود تا بازار دلالان و بنگاه داران دوباره رونق پيدا كند. اينبار بانكها زير بار چنين تعهد بزرگي نمي روند چون مي دانند مردم توان باز پرداخت اين وامها را كه اقساطش سر به فلك مي كشد و جريمه تاخيرش هر آن امكان مصادره را در دل مي افكند را ندارند.

شما كه مي گوييد بدويد آي حراج كرديم و قيمتها منفجر خواهد شد آيا فكر نمي كنيد فردي كه سه سال پيش 600  تومان حقوق مي گرفت و امروز درآمدش شده 900 هزار تومان يا شايد هم بيكار شده چطور مي توانسته در طي سه سال پس اندازش براي خريد ملك 100 متر در منطقه جنت آباد تهران را از 250 ميليون تومان به 550 ميليون تومان افزايش دهد.

آيا به نظر شما در طي سه سال گذشته، به جز معدودي از افراد كسان ديگر قادر به تهيه 300 ميليون تومان و پس انداز ماهيانه 10 ميليون تومان  بوده اند!.

به نظر مي رسد كه شما بنگاه داران و بساز و بفروشها و دلالان بازار مسكن نه تنها به خاطر توافق ژنو بلكه به خاطر قفل شدن بودجه خانوار ها يا بايد صبر كنيد تا قيمتها به حد باور نكردني سقوط كنند. يا اينكه با نخفيفهاي ويـژه همين روزها جنستان را آب كنيد و منتظر فردا نباشيد.

در اينجا چند اتفاق در بازار مسكن مي توان پيش بيني كرد:

اول اينكه با برداشته شدن تحريم ها مطمئنا شركتها و سازندگان خارجي مسكن كه با قيمتهاي بسيار ارزان خانه هاي ضد زلزله 9 ريشتري مي سازند وارد بازار ايران شده و بساط اين بازيهايي كه اين چند سال بر سر مردم آمدن را برخواهند چيد.

دوم اينكه با بازگشت قدرت خريد پول ملي و افزايش درآمدهاي ارزي خواه نا خواه ارزش پول بالا مي رود و قاعدتا چيزي كه به طور سرطاني افزايش پيدا كرده است پفش خواهد تركيد وقيمت مسكن به همان يه سال پيش و شايد هم كمتر كاهش يابد.

سوم اينكه هيچ كارمندي ريسك وام 200 ميليون و 300 ميليون توماني را قبول نمي كند و هيچ بانكي هم اين وام را پرداخت نخواهد كرد چرا كه دو طرف مي دانند كه اين ره به تركستان مي رود و 2 ميليون تا 3 ميليون تومان قساط ماهيانه و به مدت 10 سال براي كارمندهاي امروزي امري محال است.

چهارما اينكه به نظر مي رسد كه بنگاه داران و رئيس انجمن انبوه سازان به جاي اينكه براي مردم نگران باشند و بگويند كه بخريد كه قيمتها مثل فنر خواهد پريد، بروند و فكري به حال خودشان بكنند كه سرمايه هايشان احتمالا با زيان سنگيني روبرو خواهد شد و مجبور مي شوند كه از سود دو سه سال گذشته ضرر بدهند.

پنجمن، شما فكر مي كنيد كه مردم سر گنج نشسته اند يا همه آنها راه زن و بانك زن هستند. بابا اونايي كه زرنگ بودن قبل خريدن. الان همه منتظر افت شديد و ورشكستگي كسايي هستن كه كوچيكشون ظرف دو سال گذشته ثروتش از 1 ميليارد به 10 ميليارد رسيده و الان هم نگرانن چرا طبق پيش بيني ها ملكاشون به فروش نميره تا 10 ميليارد شون رو بكنن 30 ميليارد تومان. البته بايد اين دوستان بدانند و آگاه باشند كه احتمالا با برداشته شدن تحريمها كه دور از دسترس هم نيست ثروت 10 ميليارديشان به يك ميليارد تومان نزول خواهد كرد. و اميدواريم كه مردم هم بتوانند نفس راحتي بكشند!!.

 

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۱۶۸
در انتظار بررسی: ۱۱
غیر قابل انتشار: ۳۲
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۵:۰۹
6
60
انشاالله
پاسخ ها
مینا
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۵:۰۹
اول اینکه این 94 درصد فروشنده نیستند یا کم فروشنده هستند!!!
دوم اینکه رکود بر چه اساسی است .. وقتی هدفمندی و نرخ ارز در بودجه و نرخ حامل های انرژی چه برای مردم و چه برای واحد های تولید و پتروشیمی و همچنین هزنه های واردات کالا افزایش یافته و به تبع آن هزینه های ساخت مسکن برای سال آینده 2 برابر شود چه میشود ؟؟/

عاقانه تصمیم بگیریم ...خب معلومه ساخت و ساز کم میشود !!! وقتی کم شود عرضه کم میشود و ... در نتیجه تقاضا برای خرید به طبع برای اینکه هدفمندی و افزایش قیمت ها در راه است افزایش یافته چون مردم پول خود را که با کاهش ارزش مواجه شده و خواهد شد تبدیل یا به کالا یا به ارز یا مسکن خواهند کرد...

ارز اگر بالا برود میدانید چه میشود پس کنترل خواهد شد و سرمایه های کلان عموما تبدیل به ارز یا مسکن خواهد شد و ...
محسن
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۵:۰۹
این حرف ها چیه که میگید !!!

کجا مردم با نخریدن قیمت مرغ و ماشین اومده پایین !!!

سال آینده که میگن افزایش قیمت خواهیم داشت و مرغ هم همکنون 6500 کیلویی فله هست..
ضمنا اون آقایی که بالا حرف میزنه و میگه انبوه سازان خارجی پا به عرصه خواهند گذاشت مگر میگذارند که اینطور بشود !!!

پس بیکاری را چه خواهید کرد ... یک جای حرف شما لنگ میزند... مثل این است که بگویید صنعت خودروی ایران که 3 میلیون شغل ایجاد کرده را با ورود خورد سازان خارجی بزنیم زمین تا قیمت خودرو ارزان شود !!!
مگر در دولت احمدی نژاد و گذشته ها اینطور شده که از این به بعد بشود !!!

........................................
سامان
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۵:۰۹
با سلام روزی که مسکن مهر کلنگ خورد انجمن صنفی انبوه سازان تهران با مسکن مهر شدن انبوه ساز و هنوز دست بردار نیستن تمام قراردادهای سه جانبه که بدون کارشناسی امضا شد به جای اینکه به کمک مردم بیاد باعث فلج شدن مسکن مهر شد.
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۵:۰۹
با بالا رفتن قیمت مسکن نرخ مهاجرت بالا می رود چون قیمت مسکن در کشورهای دیگر بسیار پایین تر از قیمت لانه های میلیاردی ایران است پس بهتره یه فکر به حال این مساله کنید.....
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۵:۵۰
8
77
درواقع همينطور هست كسي كه 200ميليون پول نداشته كه يك واحد آپارتمان 100متري بخرد درحال حاضر ازكجا 500ميليون تهيه كند و همچنين اكثر كساني كه فاقد مسكن هستند ازطبقه متوسط به پايين هستند كه حتي فراهم كردن 50ميليون هم برايشان مقدورنيست چه برسد به مبلغي چندبرابر اين مبلغ.
مهم نیست
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۶:۳۳
7
77
اگر به چهره سه دسته از افراد جامعه دقت کنیم ناراحتی و دلخور بودن انان را میتوانیم مشاهده کنیم .:
1 - دلالها و بساز و بفروشهای ملک
2- خریداران و فروشندگان طلا و سکه
3- دلا لان اتومبیل
که از این مجموعه حال و روز مسکنی ها از همه زار تر است .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۶:۵۱
8
77
احسنت به شما بازم خدارو شکر یکی پیدا شد حرف دل مردم رو زد
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۷:۲۰
9
79
سلام.به دوست گرامی خیلی عالی جواب رییس انجمن بنگاهداران رودادید فکر و ذکر تمام بنگاه داران فقط شیره مالیدن سره این مردم بیچاره است دوست دارم یک سری به شهر جدید پرند بزنید ببینید چقدر بنگاه املاکی تو پرند هست بیش از 400واحد مغازه املاکی هست خدا را شکر همشون همیشه محتاجند و گرفتار اگر هر کس که نیت خیری برای این مردم نداره خدا گرفتاریش رو بیشتر کنه انشاءالله...
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۷:۲۰
این وام رو کیه میدن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۸:۲۵
60
32
بزک نمیر بهار می آد ، کمبوزه با خیار می آد .
داداش قیمت زمین بالا رفته و در شهری مثل تهران که زمین زیادی نداریم که در اختیار مردم قرار گیرد و نمی شود هم آ« را وارد کرد ، لذا این پیش بینی شما علی رغم اینکه حرف دلتان هم نمی باشد درست نیست و باعث گمراهی عده ای از مردم می شود .
پاسخ ها
پیمان
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۸:۲۵
داداش قیمت زمین و آپارتمان بالارفته درست! اما ما بودجمون به اندازه خرید سمند و پراید وطنیه! نه بنز شبه! بنز شبه شون رو معاملات ملکی ها باید نگه دارن و سالی یه دونه بفروشن!.
بهروز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۹:۰۶
11
36
احسنت به این تحلیل بولتن نیوز مچکریم
منطق
|
United States
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۱۹:۴۸
7
44
خدا شکر همه چی داره مثل -مرغ -گوشت -شیر -کره -میوه و... داره ارزون میشه اگه یارانه رو قطع نکنن تا آخر سال پورشه میخرم خدا یا این مردم باهوش و فراموش کارو از ما نگیر
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۰:۰۸
16
39
مردم نشون دادند با نخریدن قیمت خونه پایین میاد و قول میدم اگر مردم بازم عجله نکنند برای خرید خونه باز هم پایین تر میاد
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۰:۰۸
عزیز من تا چند سال قول میدی اگه نخرند پایین بیاد
تئو
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۰:۰۸
همونطور که با نخریدن قیمت ماشین و مرغ و گوشت و ... پایی آوردن... موضوع ساده است همه چی گراون شده و خونه هم همینطور و فقط چون مردم درآمدشون بالا نرفته و مسکن جزء مسائل مهم زندگی است و کالای بزرگی است و... رکود آن به چشم میخورد ... واضح است که بالاخره یا بایدخرید یا اجاره کرد که در هر صورت هر دو افزایش دارند و... پس موضوع در اصل بنگاهدارها و بساز بفروشها و... اینا نیستن... موضوع را بنده خدا غرضی گفت : "تورم دزدی دولت از جیب ملت است که با چرخه بانکداری انجام و در مرحله دوم به وسیله همین بانکی ها چه خصوصی و چه دولتی 3-4 برابر میشه..." یادتون رفته دلار 4000 تومنی ، بعد سکه 1.5 میلیونی بعد بورس 90 هزار تایی و ... حالا خودتون کلاتون را قاضی کنید ... نه اینکه بخرید یا نخرید یا... فراموش نکنید که از کجا و چه جوری میخوریم.... الان هم نوبت وامهای 27 درصدی رسیده است... مردم نباید ساده باشند... اونایی که خونشون را فروختن و رفتن سکه خریدن و ضرر کردن یا رفن تو بورس و امروز فردا با ضرر میان بیرون ... به اونا میگم... شما هم که میایید کامنت میزارید یا جزء اینایید یا مثل من بی پول و بیکار ... القصه ... موفق باشید و فقط امیدوارم که خودتون را فریب ندید ... این آقا هم که لطف کرده و خبر از ترکیدن حباب دلار و خونه و... دادند... لطف کنند بیان یه تضمین برا حرفشون بدن... زیاد نه ... در حد 5 یا 6 میلیون و اهداش کنند به شیر خوارگان آمنه... واقعا ارز 2650 تومنی دولتی چطور میخواد ارزون بشه... ؟؟؟ آزادش هم که احتمالا ارزون میشه؟!!!!
کوپن هزارم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۰:۲۱
14
16
به نظر بنده طرح مسکن مهر پیش مقدمه ای برای افزایش قیمت مسکن بود تا تمام کسانی که از توان مالی ضعیف برخوردارند حال با شرط تورمی که به مملکت واردگردید خانه دار شوند تا دیگر بعد از این تفاصیل حرف و حدیث و نارضایتی افراد با درآمد پایین که صاحب خانه نبودند حل شود و مطمئن باشید قیمت مسکن پائین تر نخواهد آمد و بحث افزایش وام مسکن جدی است و رویه خواه یا ناخواه اجرا میگردد و حال در ادامه چه خوابی برایتان دیدن باید کمی صبر داشته باشید . اما خبر های خوبی نخواهد بود( در ظاهر شاید تسهیلاتی در خور وجه دیده شود اما اینجا پای آن ضرب المثل که میگوید هر کی خربزه میخوره پای لرزش میشنه ) صدق خواهد کرد .
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۲:۳۳
1
7
راه های دیگه ای برا اعتماد سازی مردم هم هست ..چرا با احساسات مردم بازی میکنید...مگر مردم چه کار کردم...100 افازیش میدهید بعد امیدوارید در وعد سر خرمنتان زیر نیم درصد کاهش بدهید و برا نیم درصد شادی میکنید
صادق
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۳:۴۳
7
14
قربان دستت بولتن جان
براستي درود بر شرف و غيرتتان كه با استدلالهاي علمي و جامع نگر و كارشناسانه از مظلومين و فقراء دفاع ميكنيد.
پاسخ ها
تئو
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۸ - ۲۳:۴۳
خوشحالی ! شما باعث دلگرمی ماست
صالحي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۰:۰۳
6
38
جناب رئيس املاك
نميخريم
نميخريم
نميخريم
اولاً پول نداريم،
دويماً سزاي گرانفروش نخريدن است و بس .
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۰:۳۰
13
21
بنده نه بنگاهدارم ونه بساز و بفروش اما با یک تحلیل ساده میفهمم قیمت ملک تغییر چندانی نخواهد داشت زیرا قیمت مواد اولیه ساخت مسکن و نیز دستمزد عوامل اجرایی از کارگر و بنا کرفته تا سیم کشو شیشه بر و هزینه های مربوط به جواز و انشعابات اب و برق و گاز و... در دوسال گذشته رشدی نجومی داشته که همگی به همراه رشد قیمت زمین قیمت تمام شده واحد های مسکونی را بشدت افزایش داده واز طرف دیگر به گفته مسئولین اقتصادی جلو گیری از رشد تورم به معنای ارزانتر شدن چیزی نیست بلکه جلوی سرعت رشد قمیتها را نسبت به گذشته میگیرد لذا بنظر نمیرسد خانه هم مثل سایر مایحتاج مردم ارزانی و یا بازگشت به نرخ گذشته را تجربه کند و مسلما در صورت عدم وجود مشتری در بازار سازندگان مسکن نیز سرمایه خود را در محل دیگری بکار خواهند گرفت
پاسخ ها
پيمان
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۰:۳۰
يعني شما نميگي هر متر آپارتمان 5 ميليون تومن هزينه داره!!! روي يه زمن 250 متري 10 واحد 100 متري مي سازن ميشه هزار متر آپارتمان. زمينش اگر متر 10 ميليون تومن هم باشه مي شه 2.5 ميليارد تومان. اما 1000 متر آپارتمان 5 ميليارد تومان فروش ميره يعني متري 2.5 ميليون تومان براي هر متر آپارتمان. اگه فرض كنيم ساخت هر متر آپارتمان 500 هزارتومان هزينه داشته باشه ( اونجور كه بساز بندازا مي سازن) در اين صورت هر متر آپارتمان 2 ميليون سود داره. در صورتي كه اگه 25 درصد سود هم بخوان بردارن و برمبناي قيمت تموم شده 2.5 ميليون تومان براي زمين هر متر آپارتمان و 500 هزار تومان براي ساخت. قيمت مي شه 3 ميليون تومان براي هر متر. با 25 درصد سود بساز و بفروش جمعش مي شه 3 ميليون 600 تا 700 هزار تومان. خوب اين چه ربطي به 5.5 ميليون تومان قيمت فعلي آپارتمانها داره!. در واقع حدود يك ميليون و 800 هزارتومان در هر متر حباب قيمت داريم. البته در اين مثال خاص كه قاعدتا با بهبود شرايط و رفع تحريمها كاهش پيدا مي كند!. البته قيمت زمين هم به دلايلي كاهش پيدا مي كنه كه فرصت بحث نيست و بايد منتظر كاهش 50 درصدي قينتها باشيم.
بینام
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۰:۳۰
اول اینکه زمین 250 متری 10 تا آپارتمان 75 متری میده نه 100 متری رفیق که میشه 750 متر دوم اینکه هزینه ساخت زیر بنای مفید با پول عوارض و جواز و ... متری 1 میلیون در میاد
طبق حرف خودت متری 5 میلیون میشه 3.750 میلیون . زمین 2،500 میلیون + ساخت 750 میلیون میشه 3،250 میلیون که 500 میلیون میشه سودش واسه 2 سال . بعنی سالی 250 میلیون سود با سرمایه 3 میلیارد که سود بانکی 20 درصدشو حساب کنی میشه سالی 600 میلیون . تازه پاتو میندازی رو پات میشینی خونه صفا میکنی با کارگر و بنا هم سروکله نمیزنی حمالی مفت هم واسه خلق ا... نمیکنی...
حسام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۱:۴۵
1
33
من12سال کارمند هستم.ودر منطقه 12مستاجرم.نمیدونم با این حقوق 1میلیونی کی صاحب مسکن میشم.بنظرم اون دنیا مسکن مهر اختیار کنم.دولت میگه تورم زیر 40درصد ولی یه نگاه به قیمت های پارسال وامسال درخصوص مسکن ,کالاهای اساسی و,,, میبینیم 100درصد بیشتر.حالا من بیسواد ,شما که اکثرا دکتری داری چطوری امار وریاضی یاد گرفتید که من هرچی حساب میکنم به معادله های شما نمیرسم...
محمود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۲:۳۹
3
11
آفرين بولتن
پاسخ ها
پیام
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۲:۳۹
احسنت حسام جان با این تحلیل عالی
سرباز امام سید علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۹:۱۱
4
13
بولتن خدا حفظت کنه.بیشتر آپارتمان هایی که ساخته می شود را عده ای سرمایه دار میخرند و انها را اجاره می دهند.
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۹:۱۱
همون رییس شما مقصر این وضعیته
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۰۹:۱۱
جناب برادر ناشناس.همه چیز را تقصیر یک نفر انداختن واقعا بی انصافی است.
بابک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۰:۲۱
4
20
بنده به عنوان یک سرمایه گذار این بخش عرض می کنم : گران شدن مسکن بخش کوچکش بر می گردد به گرانی مصالح و.. ، عمده گرانی مسکن مربوط به سفته بازی و دلالی در این بخش است و عمده سود توی جیب دلال می رود نه سازنده و سرمایه گذار ، بهترین راه مقابله ،گران نخریدن مردم است ...
امیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۰:۳۱
5
22
به نظر اینکه می گویند قیمتها پایین نمی آید برای ترساندن مردم است تا واحدهای بی کیفیت و گران را خود را به مردم بفروشند مطمئن باشید اگر مردم نخرند قیمتها سقوط خواهد کرد
حسین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۰:۳۹
1
19
بدانیم که برکت در ارزانی است البته این را برای سازندگان و فروشندگان با انصاف گفتم نه برای دلالان از خدا بی خبر ، که در این شرایط تحریم و تهدید دشمن ، فشار مضاعفی به مردم می آورند .
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۴:۵۲
0
15
این موضوع همان طور که در 86 کشور جهان با گرفتن مالیات بر خانه های خالی چندین برابر اجاره ان بازار عرضه و تقاضای مسکن و اجاره تسبیت شده واز رفتن سرمایه غیر ضروری به این بخش جلوگیری کرده و از احتکار مسکن یطور جدی جلو گیری کرده حال چرا این کار امتحان پس داده چرا سالهاست در ایران انجام نمی شود و کسی دلیل ان را نمی گوید جای سوال نیست ایا از فسادی که در این رابطه است کسی خبر دارد ...........
پاسخ ها
بهزاد
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۴:۵۲
احسنت
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۵:۰۸
2
12
خدایا تو مشکلات را حل کن ....
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۵:۰۸
بشین تا واست حلش کنه
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۵:۰۸
انشاءالله که حل میشه
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۵:۰۸
به امید خدا.خدا قادر متعال است و برای بی خدایان دعای اصلاح دارم
افق
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۵:۲۶
9
4
البته تمام این پیش بینی ها در گرو اینه که تحریمی نباشه..
که اگه تحریم برداشته نشه.. مجبوریم به هرقیمتی خونه بخریم
پاسخ ها
ناشناس
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۱۵:۲۶
شما اگه پول داری بخر ما اگه مجبورم باشیم پول نداریم
ارش
|
United Kingdom
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۲۰:۲۰
1
6
خیلی عالی بود
نسرین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۲۱:۱۷
0
15
همانطور مردم باخریدهای بی حدوحسابشون باعث گرونی میشند.تصمیم بگیرند چه تحریم باشیم وچه نباشیم .چیزی که بیش از حد گرونه نخرند باهم متحد باسند انقدر مقاومت کنند قیمت ها منطق بشه.
پاسخ ها
محمد
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۲/۰۹/۱۹ - ۲۱:۱۷
بابا کسی که خونه نداره یا باید بخره یا اجاره کنه. وقتی تعداد واحدهای ساخته شده کم باشه تکلیف چیه؟ من چکار باید بکنم؟
صديق
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۲۰ - ۰۰:۵۹
2
10
نوشتاري شرافتمندانه و خداپسند است اجرتان با حق
موسویان صومعه سرا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۲۰ - ۱۲:۱۹
6
11
دراین مملکت هیچ چیز جز برف و باران پایین نمی آید .الان که 40 ساله خانه نداریم آخرش 10 سال دیگ زنده باشیم خانه میخایم چیکار
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۲۰ - ۱۷:۵۹
3
5
مرسی بولتن .زدی تو خال
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۲۱ - ۰۲:۳۱
8
5
این حرفا یعنی رکود تولید مسکن و بیکاری بیشتر
محاسب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۰۹/۲۴ - ۰۰:۲۸
6
6
مسکن هر سال بالا میره این همیشه تجربه شده سال 93 هم همینه به دلایل زیر:
1. هر سال 20 تا 25 درصد تورم داشتیم اما سال 92تورم 40 درصد بوده و حالا سال 93 هم که خود دولت داره میگه سعی میکنیم در حد 35 درصد نگه داریم
2. کسایی که دلالند اجازه نمیدن بیاد پایین
3. در ساخت مسکن یک ایده درست و جامع داده نمیشه و این معضل مسکن همینطور تکرار میشه.
ناشناس
|
United States
|
۱۳۹۲/۰۹/۲۵ - ۰۰:۲۷
2
1
سلام
احدیاریاب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۱/۱۷ - ۲۰:۲۲
0
7
رئیس بسازبیاندازها کارشناس نیست بلکه فردی است که مردم تشویق می کند آپارتمان بخرند تا سازندگان دستشان را خالی کنند!!!
وجواب بولتن کاملا منطقی وکارشناسانه است آفرین برشما
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۱/۲۱ - ۱۵:۰۱
4
2
خوشحال نباش که شرکت های خارجی بیان و مسکن ارزان بسازن و ارز کشور رو خارج کنن، چون این کار محاسن کوتاه مدت و عوارض بلند مدتی داره که بازهمین ملت رو باید بدن
کار مند بانک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۲/۰۶ - ۲۰:۲۹
0
1
باسلام به نظر بنده تمام کسانی که دنبال خرید ملک هستند نیاز به ملک براى سکونت ندارند بلکه بعضی ها می خواهند سرمایه گذاری کنند وهمین باعث ميشه تا افراد نیازمند بازخوانی سرمایه کمتر نتوانند مى بخرند ملک تبدیل شده به ىه کالا ى سرمایه اى وگرنه اینطو را نمی بود
محسن زمان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۲/۱۲ - ۱۳:۴۳
2
8
شما مطمئن باشید حتی اگر تحریمها به طور کامل هم برداشته شوند، قیمت آپارتمان یک ریال کاهش نخواهد داشت.

ما هم نشستیم دلمون رو به این تحلیلهای آب دوغ خیاری خوش کردیم، آپارتمان (منطقه ما) از متری ۱ میلیون تومن اول حکومت احمدی نژاد تا متری ۱۱ تا ۱۵ میلیون تومان متری در حال حاضر صعود کرده!

پول بی ارزش شده. حالا من و تو نمیتونیم بخریم یک بحث دیگه است!
حسین زیر آبی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۲/۲۷ - ۲۰:۱۸
7
2
سلام من خودم بنگاهیم بی پرده بگم من انقدری در سال 91 درآوردم که تا 10 سال دیگه هم بازار همینطوری باشه واحدامو مفت نمیدم بدمشون اجاره تا 8 سال آینده پولشون درومده اینها همش حرف کسی که تو 1 سال از ساخت وساز 20000000 سود خالص برده کی گوش به این حرفها میده شما بگین ما هیچی نمیگیم بفرمایید آب خنک بنوشید .
مشی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۲/۲۹ - ۱۲:۳۶
1
3
اینها همش دروغه هر سال بدتر از پارسال
مشی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۲/۱۲/۲۹ - ۱۲:۳۸
1
4
اینها همش دروغه هر سال بدتر از پارسال
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۱/۰۵ - ۰۱:۲۳
0
5
دوستان من تا حالا به اين نظر آقاي موسويان فكر نكرده بودم مكه ما چقد عمرميكنيم ارزش اين حرص خوردن ونداره من بيخيال خريد شدم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۱/۱۴ - ۱۴:۵۱
1
0
رکود
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۱/۲۹ - ۲۳:۴۸
1
3
من به شما قول میدم ساخت و ساز تو این کشور به نابودی می کشه ، یواش یواش متولدین سال 60 تا 65 یا خونه خریدن یا دیگه بی خیال خونه شدن جمعیت کم میشه درخواست مسکن کمتر پس به این نتیجه میرسیم دلالی و دودره بازی مردم تو مسکن تمومه تا 5 ، 7 سال دیگه خونه بیا مفت بخر کیه بخره
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۱/۲۹ - ۲۳:۵۰
3
7
500 میلیون تومن سود بانکیش میشه ماهی 12 میلیون یعنی تو یک سال حدود 140 میلیون تومن سود آدم مگه مغز خر خورده باشه بیاد بره یه خونه بخره 500 تومن که آیا گرون بشه آیا نشه 12 میلیون رو میری بهترین جای تهران 3 تومن کرایه خونه میدی 9 تومن هم میشینی صبحانه و شام و نهار پول می خوری
حری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۱/۳۰ - ۱۰:۴۱
1
2
توروخدا کمک کنید داریم از مستاجری خسته میشیم اخرش نگفتید خانه ارزان میشود؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۲/۳۰ - ۲۱:۰۶
4
6
ببینید به دلایل زیر قیمت مسکن در سال جدید افزاریش پیدا میکنه:
1-افزایش قیمت مصالح که طی سال 92 حدود 30 درصد گرون شد
2-افزایش دستمزد کارگر.چون ارزش ریال افت پیدا کرده ( در برابر دلار) کارگر ها دستمزدشون رو افزایش دادن چون اکثرا(90%) افغانی هستند
3-حدود نصف مردم ایران که مسکن دارن ارزش دارایی هاشون همزمان با تورم و گرانی مسکن زیاد شده و فقط با افزایش 10 یا 15 درصدی بودجه خود برای خرید میتونن خونه 400 500 خود را بفروشن و به یک خونه نوساز 550 600 یا 650 ای برن
4-هیچ سازنده ای حاضر نیست ملکی که براش گرون تموم شده رو ارزون بفروشه و ضرر کنه.مثلا خود شما اگه جنس x رو 10 میلیون بخرید حاضرید به دلیل عدم وجود مشتری اون رو 9 میلیون بفروشید؟؟؟!! معلومه که نه مگه اینکه پول لازم باشید.تعداد انگشت شماری از سازنده ها پول لازم هستند................
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۳/۱۲ - ۱۸:۵۴
2
7
آقا محض اطلاع پایین ترین نوع ساخت مفید + غیر مفید زمانی که دلار و هزینه ها پایین بود یعنی دلار 890 تومان حدوداا مبلغی حدود 400هزار تومان بود الان با دلار 3300 قیمت اجرت و مصالح 3.5 برابر شده 3.5×400000تومان میشود 1400000تومانن
حالا کاری به هزینه بیمه و جوازو انشعابات ندارم که چندین برابر شده شاید انشعابات تو این یک سال 7 برابر شده .... حالا متراژ ساخته شده همه مفید نیست راه پله و ...و 2 طبقه پارکینگ رایگان در راه رضای خدا رو هم حساب کنید....
پس 2×2=4 حالا میشه به من آموزش بدین ساختن هر متر آپارتمان مفید چگونه میشود متری 500 هزار تومان.... در حالی که فقط اجرای اسکلت بتنی و سقفها تازه با 2 طبقه پارکینگ رایگان و یک فونداسیون رایگان هزینه ای معادل 320 هزار تومان دارد.؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
پاسخ ها
رضا
| Iran, Islamic Republic of |
۱۳۹۳/۰۳/۱۲ - ۱۸:۵۴
آقا محض اطلاع ما بفرمائید که چه چیزی با دلار می خری یا م پردازی که معیار حسابت دلاره؟
هومن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۴/۲۶ - ۱۹:۳۴
1
6
با سلام:
متاسفانه به دلیل عدم نظارت بر ساخت و ساز و قیمت گذاری تو این مملکت یه عده که العان یادشون رفته 10 ساله پیش چیکاره بودن شدن بساز و بفروش ؛ معمولا آدم های بیسوادی هستند که مفت مفت به پول و پله ای رسیدن ، حالا همین آدم ها برای مردم دارن درباره مسکن حرف میزنن .
ولی خوشبختانه من دیدم که یکی از فامیلهای بساز و بفروش ما که قبلا به هیچ عنوان پیش فروش نمی کرد. العان مثل خیلی از این بساز و بفروش های درپیت تهران ، آپارتمان متری 5200 رو با بدبختی و خواهش و تمنا متری 4600 فروخته ، اونم از 60 واحد آماده فقط یکی.
مردم ایول نخرید .
تا این جماعت مفت خور یاد بگیرن با سود عادلانه باید آپارتمان بفروشند.
حبیب
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۴/۳۱ - ۱۴:۱۴
2
3
خداییش عالی نوشته و عین واقعیت
آقا بخدا کف دست مو نداره حالا شما هی بگو بکن
آقا بخدا من پول ندارم حالا شما هی بگو بخر بخر بخر گران میشه فنر میشه شاه فنر میشه
خداییش خوب رگ خام مردمو فهمیدن خیلی ها با همین گران می شود ها تمام زندگیشان را دادند برای خانه ای که ارزشش خیلی کمتر از پولی که دادند بود
افزایش آگاهی اقتصادی مردم و روشنگری های استادانه به این شکل در رسیدن به قیمت واقعی بسیار موثر خواهد بود
ايمان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۶/۱۳ - ۱۱:۵۵
1
5
مسكن موقعي ارزون مي شه كه همه اقام زير مجموعه آن ارزون بشه وچون اقلام زير مجموعه اي ارزون نمي شه ارزوني مسكن خداحافظ
حسن
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۶/۲۷ - ۱۱:۱۲
2
3
این بساز بفروشها و دلالها که تازه بازارشون تا حدی کساد شده ببین چکار میکن برای فروش املاکشون و دولت محترم نیز به جای حمایت خریدار و مصرف کننده با اعطای وام و دیگر بسته های پیشنهادی سعی در رونق دلال بازی گرانی بیش از پیش بازار دارد.بابا بگزارید بیاد پایین
ناشناس
|
France
|
۱۳۹۳/۰۸/۰۹ - ۱۳:۱۳
0
2
دلالی یعنی فاصله بین سازنده وفروشند
علی خلج
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۸/۱۷ - ۰۰:۱۴
5
6
با سلام.
توی 20 سال گذشته کی قیمت مسکن پایین امده که این دومین بارش باشه شما با این حرفات فقط داری بعضی از افراد که عقلشونو دست شما میدن رو داری بد بخت میکنی و کاری میکنی که دیگه هیچ وقت نتونن صاحب ملک یا خونه بشن وقتی قیمت ماشین 12 میلیون تومانی بشه 38 میلیون تومان دیگه کسی میتونه به حرفای شما اعتماد کنه وقتی اپارتمان 2 سال پیش در جنت اباد 2 الی 3 میلیون بود و الان به بالای 5.5 میلیون رسیده اگه سال بعد هم همینجور بالا بره با حرفات همرو بد بخت میکنی؟
تازه اگرم به گفته شما که 1 درصد هم امکان پایین امدن قیمت گلک وجود نداره بیشتر از متری 300 هزار تومان پایین میاد؟
ولی اگه مثل 2 سال پیش گرون بشه از 5 میلیون احتمال داره بشه 9 میلیون؟
به نظر من الان بهترین موقع خریده و فرصت استثنائی همه بشتابند و زمین بخرند نه اینکه طلا بخرند و از گرمی 140 تومن بیاد بشه 90 تومن.
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۸/۲۵ - ۱۲:۱۱
5
3
در تائید افت قیمت مسکن این نکته را هم باید اضافه کرد که رشد جمعیت ایران از سال 1368 کاهش یافته در نتیجه ازدواج و متقاضی مسکن نیز کم می شود
دنيز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۹/۰۶ - ۰۰:۱۴
0
1
تو اين زمونه هيچكي با پس انداز نميتونه خونه بخره مگه اينكه صاحب ارث كلاني بشه
املاک شهر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۹/۱۸ - ۱۹:۱۶
3
0
آقایونی که فکر می کنند با دلایل منطقی گران می شود. متاسفانه نفع شخصی دارنند حتی اگر منطق ایشان درست باشد ولی منظق جیب کارمند را پر پول نکرده و نمی کند و وام مسکن را 200 میلیون نمی کند.
قدرت خرید در قشر نیازمند مسکن بین 100 تا 250 میلیون تومان است و آپارتمان های 60 تا 70 متری با این قیمت ها امکان فروش دارنند.
ولی این قیمت های نجومی 500 تا 1 میلیارد باید تا 3 سال آینده منتظر بمانند

در این مملکت وافعیت حاکم است نه منطق.

درود بر بیگدلی بسار واقعی تحلیل کرده اند
احمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۰۹/۲۸ - ۲۳:۰۱
0
3
اووووووو.کسی که موضوعو شروع کردین وجواب رییس انبوه سازانو دادین/حالا چرا شما داری پرواز میکنی از سقوط قیمتها و نظریه پردازی افت 50درصدی قیمت مسکن؟ شما که اقتصاد دان و پیشگو هستی برو خونتو بده 20درصد ارزونتر بعد سال دیگه برو به قول خودت بخرش نصف قیمت ـ اینطوری 30درصدم سود میکنی/چرا داستان شاه میرزا تعریف میکنی برای مردم؟حالا چند نفر از 1000نفر چنتا واحدشونو زیر قیمت دادن چکهاش پاس بشه چرا شما خوشحالی میکنی؟من کاری ندارم به این چیزا خداکنه همه چیز ارزون بشه مردم راحت زندگی کنن ولی ادم اگه نظرم میده باید جو نگیرتش.امثال شماها اگه حرف نزنید عین صلاحه خود بازار تنظیم میشه/ نه یه دفعه چندبرابر میشه نه ارزون.
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۰۵ - ۱۳:۳۸
1
4
اظهار نظر شما احساسی و غیر کارشناسی است. تمام المانها ی اقتصاد به افزایش شدید مسکن حکایت دارد.و جای تاسف است
ناشناس
|
United States
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۰ - ۱۳:۴۸
1
4
من پول دارم ولی بین دوراهی گیر کردم یکی میگه دست نگه دار قیمت مسکن از این بالاتر نمیره از طرفی میگم اگه یهو بیاد پایین تکلیف چیه ما ضرر کردیم پولمم هیچ میشه برای همین تصمیم گرفتم پولو بزارم بانک
کسایی که سرشون تو حساب و کتاب یه نظر بدن ممنون میشم؟!
شهروند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۲ - ۱۶:۳۱
3
2
به نظر من قیمت مسکن در سال 94 نیز کاهش می یابد چار که نقدینگی بازار روز به روز در حال کاهش است. حقوق کارمندان هم از طرفی دیگر افزایش چندانی پیدا نکرده است. همچنین سساستهای انقباضی بانک ها و عدم واگذاری تسهیلات برای خرید مسکن مزیت بر علت است. بر چیده شدن موسسات مالی غیر دولتی هم در سال 94 می تواند نقدینگی بازار را کم کند. از همه مهمتر مسکنهای نیمه تمام در حال ساخت فشار زیادی را به انبوه سازان آورده در حالیکه خریداری وچود ندارد. اگر خدا بخدا قیمت مسکن باز کاهش خواهد یافت تا این انبوه سازان محترم از هر متر مسکن تولیدی 2 میلیون تومان سود نبرد و خون مردم را نوش جان کنند. این حرفهایی که رئیس انبوه ساران می زند همه اش برای شوک به بازار مسکن است. بنده استاد دانشگاه هستم بضاعت خرید یک واحد آپارتمان در شهرستان را ندارم حالا آن کاسب بدبخت با در آمد بسیار محدود تر پول از کجا بیاورد آپارتمان متری حداقل 2500000 در یک شهرستان دور افتاد بخرد.
شهروند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۳ - ۱۵:۱۴
1
3
تا زمانی که مردم از یک مریضی به عنوان "خرید کردن" که بیشتر در خانم ها دیده می شود، برندارند باید همیشه منتظر تورم باشند.
بی تعارف باید بگویم که در یک جامعه مریض زندگی می کنیم که سرگرمی مردم شده خوردن و خرید کردن که اولی باعث تورم در هیکل ها و دومی باعث تورم در قیمتها شده است.

والسلام
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۵ - ۱۶:۱۳
0
2
حالا بخریم یا نخریم اگه سال دیگه گرون بشه بازم پول ما هیچ میشه
حمزه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۵ - ۱۷:۴۴
3
2
با سلام.
اقایون خسته نباشید من فکر کردم دارید در مورد بازار مسکن یه کشوریکه ثبات ااقتصادی داره صحبت میکنید
بابا اینجا ایران است بدون هیچ دلیلی همه چیز گران میشود وبا هزار دلیل هم هیچ چیزی ارزان نخواهد شد
چه رسد به بازار مسکن که موارد ذیل را یکجا وکامل دارد
1.تقاضا بسیار زیاد طبق امار 20هزار مجرد اماده ازدواج داریم
2.تمامی مصالح ساختمانی هم گرانتر شده وهم روبه افزایش نرخ است
3.بزرگترین وقهارترین ومنسجم ترین واسطه های اقتصادی ایران در این حوزه فعالند که از پشتیبانی افراد ذیل بهره مند میباشند:
1. مجلسیها
2.جامعه دکترین هم متخصصین هم پزشکها
3.جامعه مهندسین ومعمارها
4.وهمه کسانیکه از جمله خودم اگر پول داشته باشم در این حوزه ورود خواهیم کرد
خواهشا با دادن تزهای مطلق و متقن خودمان را زیر سوال نبریم
دولت بودجه را با دلار 2800 بسته بازار دلار 3500 است در سال

94 بودجه با دلار 3000 چه خواهد شد
هر کی میتونه بخرد که کار امروز را بفردا مینداز
مسعود
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۷ - ۱۶:۵۱
1
1
بانظر حمزه موافقم
طی روندی که هر ساله با آن روبرو هستیم و قیمت مصالح ومزد کارگر در حال افزایش است پس اگر قیمت یکسری از متغیرهای موثردر بازار مسکن افزایش یابد پس قیمت مسکن هم افزایش می یابد.
کسی منتظر پایین آمدن چیزی نماند.
درمحله ای در اصفهان در سال 92 میشد با 160 میلیون خانه با متراژ 110 متر خرید اما حالا یعنی دیماه 93 باید 210 میلیون بدی همون خانه ای که پارسال 160 نخریدی را بخری که اصلا امکانش نیست.
یاحق
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۷ - ۱۹:۱۴
1
1
با سلام. با تمام. دلایل ذکر شده فوق و تجربه نشان داده شده. ک. هیچگاه قیمت مسکن پایین نخواهد آمد و افراد. دارا روز ب روز داراتر. خواهند شد.و برعکس پس خودمان را گول نزنیم و.به این امید نباشیم ک روزی قیمت مسکن کاهش پیدا کند
یک فهمیده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۱۹ - ۲۳:۵۵
0
1
دبیر محترم......... واقعا درست گفتید
آی کسانی که پول دارید خونه نخرید تا پولتون کاملا بی ارزش بشه خونه میخواین چی کار برین چادر بخرید 200 هزار تومن 8 نفره ضد آبمتاسفم که مسئولینی به این بی کفایتی در سر کارن کسانی که نیم متر جلوترشون رو نمیبینن
تازه صاحبخانه
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۲۳ - ۱۹:۴۶
0
1
با اينكه خودم تازه صاحب خونه شدم اما اي كاش همه چيز اين مملكت منطقي بود تا اونوقت بشه گفت چيزي ارزون ميشه يا گرون. متاسفانه او اين مملكت هميشه همه چيز گرون شده نه ارزون. ٣ سال پيش تو منطقه اي كه الان ساكنم مسكن متري ٢٩٠٠ بود اما الان حداقل ٦٥٠٠. حتماً يادتون هست كه وقتي دلار از ٤٠٠٠ تومن به ٢٩٠٠ رسيد همه گفتن ما تو گروني خريديم پس ارزون نميكنيم. الان هم همون وضعه.
ناشناس
|
United States
|
۱۳۹۳/۱۰/۲۷ - ۰۱:۴۸
0
1
کسی که میگه با ایجاد رکود در ساخت و ساز و نخریدن باعث رونق اقتصادی تو جیب مردم میشه مطمئن باشید .... طبق آمار رسمس حدود 20 درصد شغل ها در رابطه با کار ساختمونه . نخرید تا اون 20 درصد که حمالیش براشون میمونه رو از گرسنگی بکشید. بعد خودتون برید مصالح فروشی یه فرقون آجر بگیرید با یه تیکه زمین مفتی توش یه خونه بسازید مفت در میاد براتون. بازار مسکن که راکد شه اون لوله کش و برقکار و کارگر و بنا و مصالح فروش و راننده کامبون و لودر و آساسانسور چی و بقیه بیکار میشن همونا باعث میشن ضررش به بقیه هم برسه.
عباس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۲۸ - ۰۰:۵۰
1
0
با سلام
درست است که هزینه دستمزد بالا رفته و هزینه صدور پروانه و ... افزایش یافته است اما تقاضایی برای خرید وجود ندارد و اگر هم هست در محدوده 50 متری است. بنده در حال حاضر در ساخت و ساز سرمایه گذاری کرده ام و با توجه به روند نزولی قیمت مصالح(آهن و سیمان) در مرحله سفت کاری دست از کار کشیده ام . بدون شک قیمت مسکن نزولی است(نفت یعنی انرژی و انرژی ارزان یعنی محصول ارزانتر). بله همه چیز گران شده است(مرغ و تخم مرغ) این یعنی روز به روز قدرت خرید کاهش پیدا می کند و پس اندازی برای خرید خانه وجود ندارد. آن افزایش قیمتی هم که وجود داشت ناشی از جوسازی یک عده دلال بود که بهره بردند و رها کردند. بدون شک قیمت مسکن از این که هست گران تر نخواهد شد حتی اگر دلار بالا برود. اگر دستی تو بازار داشته باشید معنی حرف های بنده را خوب می فهمید. خوب همیشه که سود نیست ....
شهروند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۲۹ - ۰۱:۳۳
0
0
به نظر من اگر قیمت مسکن ارزان نیز نشود از این که هست گرانتر نخواهد شد. رشد قیمت مسکن به اندازه حداقل 6 سال تورم آهسته، نجومی افزایش یافت. تا درآمد مردم مخصوصا کارمندان و حقوق بگیران به تدریج افزایش نیابد و قدرت خرید پیدا نکنند مسکن همچنان در رکود و یا در نوسان بسیار جزئی می باشد. دوستان عزیز ببیند سیاست دولت روحانی موازنه منفی در بازار است یعنی اینکه پولهایی که احمدی نژاد بی منطق به بازار ریخت را به سود دولت جمع اوری می کند و می ریزد به جیب دولت. مثلا حذف بنزین 400 تومانی از اول بهمن و ثابت نگه داشتن یارانه و حتی حذف آن. این یعنی اینکه باز میزان نقدینگی کاهش می یابد. درست است کشور ما از لحاظ اقتصادی منطق ندارد اما خرید کردن با جیب پر مردم ارتباط مستقیم و مثبتی دارد.
رامین
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۰/۳۰ - ۲۲:۰۰
0
0
سلام -کاملا درسته جمعیتم که داره کم میشه با این وضعیت تک فرزندی وازدواج نکردن جوانان به علت بیکاری باعث کم شدن متقاضی مسکن میشه و ارضه زیاد همین یک دلیل برای کاهش قیمت میشه
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۰۲ - ۱۶:۱۶
0
0
این رکود بیشتر ازهمه به ضرر اون دلالا وبنگاه دارای از خدا بی خبره که یه ملکو از یه مالک مضطر میخرن وفردا ش دوبرابر، به یه دربه دری که بعد سالها سختی، پولی جمع کرده میفروشند ،بیشتر این افزایش قیمتها جدای از افزایش قیمت مصالح و...به خاطراین دلالا وبگاه داراس،
دکتررحیمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۰۸ - ۰۹:۲۲
0
1
مرسی
کاملا تحلیلتان درست بود
مردم یاد گرفته اند که با ساز فروشنده های پول پرست نرقصند نخرند تا انها مجبور شوند قیمت را پایین بیاورند این تجربه برای من هم پیش امد فرشته از 18 تومن الان التماس مکیکنه 11 بخرم
آرزو به دل
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۱۳ - ۰۷:۲۳
0
0
والا ما از خدامونه که یه آپارتمان 75 متری دوخواب با پارکینگ در جنت آباد داشته باشیم البته فقط آرزوست ولی راضی به رضای خدا هستیم شاید بده
مسعود
|
Seychelles
|
۱۳۹۳/۱۱/۱۳ - ۱۷:۱۱
0
1
اگر همه نخرند مطمئن باشید خیلی ارزون میشه . نخرید نخرید نخرید
الفبای عمران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۱۴ - ۱۷:۱۰
1
0
تغییری در راه است
الفبای عمران
بهرام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۱۷ - ۱۹:۰۸
0
0
آقا گیرم دلار گرون شد تورم شدید رفت بالا . وقتی مردم در امدی نداشته باشند پس انداز نداشته باشند اقایون خانومها با کدوم در امد مردم بروند و چنین قیمتهایی رو بپردازند . دور تا دور شهر ها کرور کرور اپارتمانهای خالی و نیمه کاله رها شده هست آیا افزایش شدید جمعیت داریم که دلشون به اونا گرم باشه و بگن اونا خونه لازم دارند . رشد منفی جمعیت داریم گرون نمیشه گرون نمیشه حد اقل سال اینده گرون نمیشه مگه پول علف خرسه . اصلا من میگم خونه ماه دیگه متری دو میلیون گرون میشه .میتونی ؟داری ؟ برو بخر . اونیکه اینقدر پول داشته باشه گرونم بشه براش فرقی نمی کنه ارزونم بشه فرقی نمی کنه چون بازم می تونه پول در اره. بازم میگم گرون نمیشه
کارشناس تجربی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۲۰ - ۰۲:۲۶
0
0
البته نویسنده نظر خیر خواهانه دارند ولی بخش مسکن به دلیل پتانسیل بالای مالی در ایران همیشه مورد توجه سر مایه گذاران کلان بوده و به تازه گی هم بانکها با تشکیل شرکتهای وابسته در این زمینه ورود کرده اند به تبع سرنوشت بازار را انها تعیین می کنند نه مردم چون میکن از جمله کالاهای سرمایه ا محسوب شده و رکود در بازار در قیمت ان چندان تفاوتی ندارد ...
فرزاد فرهادی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۲۱ - ۱۲:۲۲
0
5
با سلام 10 سال است که سازنده هستم تا به حال ملک های زیادی در شرق تهران مناطق 4 8 13 و 14 ساخته ام تا به حال هیچوقت مصالح اینقدر گران نشده بود تعرفه ها پرداختی ها الان یک آسانسور با یک کابین معمولی و هزینه های استاندارد که برای پایانکار لازمه با آهن الاتش حداقل 35 میلیون در میاد در سال 91 این هزینه به 8 میلیون هم نمیرسید اداره برق کنتور 3 فاز رو 400 هزار تومان تک فاز رو 185 تومان میفروخت الان کنتور سه فاز 5.5 میلیون تک فاز 1.8 میلیون مصالح ساختمانی که خودتون حتی اگه سازنده هم نباشین میدونین چه قدر گرونتر شده قیمت آهن میلگرد سیمان کرایه ماشین ها کامیون ها و خاور ها کارگر و... من هیچ قصدی ندارم که بخواهم بازار گرمی بکنم اگر قیمت پایین بیاید پایینتر میفروشم و پایینتر میخرم و همینطور به عکس تازه اگر قیمت پایینتر هم باشد به نفع ماست راحتر میفروشیم زمین ارزونتر با شرایط بهتر می گیریم اما متاسفانه اینطور نیست تمامی همکاران که در حال ساخت هستند حساب کرده اند که با این هزینه ای که کرده اند و وقتی که گذاشته اند اگر آپارمان پیش فروش خریده بودند برایشان بهتر بود در ضمن تمامی انان 40 تا 50 درصد از قیمتی که فکر میکردند هزینه ساخت میکنند بیشتر خرج کرده اند.در آخر به شما قول میدهم اگر خانه خود را قبل عید بفروشید حتما جایگزین کنید که اگر صبر کنید به بعد عید که ارزانتر میشود دیگر نمیتوانید متراژ آپارتمان یا خانه خود را خریداری کنید و آن موقع کسی جوابگوی شما نخواهد بود با تشکر .
رضا دهقان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۲۴ - ۲۲:۲۹
1
1
خدا پدر و مادرت رو بیامرزه .ما که قدرت خرید نداریم این بی وجدانا هم همچین ادمو میترسونن که نگو به امید صاحب خانه شدن همه مستاجرها
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۱/۳۰ - ۱۲:۲۰
0
2
بابا اینا خودشون وضع مملکتو اینجوری کردن اصلا مرغ بشه کیلویی 20 تومن وقتی من کاسبیم خوب باشه واسم مشکلی نداره مشکل اینجاست ک دخل و خرج اصلا یکی نیست من یکی دیگه صدام در اومده یعنی چی ...
بینام
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۲/۰۴ - ۱۰:۲۲
0
3
دوستان عزیز بنده بساز و بفروشم نه به قول بعضی از دوستان بساز و بنداز با همه دوستان موافقم شاید قیمت مسکن بالا بره شاید هم بالا نره خیلی ساده بگم مردم قدرت خرید ندارن باید فکری بشه تا جایی که امکان داره سود پایین بیاد وامها با بهره کم بالا بره و بازار رونق بگیره تا هم مردم صاحب خانه بشن هم کارگرو بنا و ... که از این راه نون می خورن بیچاره نشن متاسفانه یا خوشبختانه مسکن باعث رونق اقتصادی پس چرا ماها باید یه سود زیاد بخواهیم تا نتونیم با تعدادی دیگر نون بخوریم
مهران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۲/۱۰ - ۱۲:۱۱
0
1
با عرض سلام:به نظر من این بحثها همش وقت تلف کردن هستش چرا که باید برای این رکود و افزایش قیمت فکر اساسی کرد اولا الان تو هیچ روستا از روستاهای ایران متری پاننصد هزار تومان حتی نمیشه ی ساختمون بنایی ساخت چه برسه به ساختمان بتنی.دوما اکثر انبوهسازان یا تولید کنندگان مسکن با گرانی مخالفن چرا که گرانی باعث کسادی در بازار مسکن میشود پس بهتر نیست به جای این حرفها دولت کاری بکند که تعادل بین تولید کننده و مصرف کننده برقرار شود؟ارزانی هم بری تولید کننده هم برای مصرف کننده خوب و خوشحال کننده هست مسکن زمانی ارزان میشود که سیمان سه هزار تومانی که شده هشت هزارو پانصد تومان دوباره برگردد به سه هزارتومان و مردم دوباره قدرت خرید پیدا کنند .در ضمن اقایی که اون بالا حرف از جنت اباد میزنین همه ایران که تهران یا جنت اباد نیست هر شهری نسبت به درامدش قیمت مسکن دارد .................................................
محفوظ
|
United States
|
۱۳۹۳/۱۲/۱۱ - ۲۲:۳۱
1
1
تا پایان سال جاری وضعیت در بازار مسکن به روال در حال حاضر پیش خواهد رفت، ولی با آغاز سال 1394 و با توجه به سیاست‌های دولت که البته می‌توان گفت ناشی از یک منطق اقتصادی است، با افزایش قیمت در این بخش روبه‌رو خواهیم بود.
مهدی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۲/۱۳ - ۱۵:۰۶
1
0
سلام به نظر من هر چیزی یه ظرفیتی داره در حال حاضر قیمت مسکن و املاک بیش از ظرفیت گران شده به طوری که در شهر های بزرگ مردم طبقه متوسط هم توان خرید مسکن ندارند حتی بعضا در پایین ترین نقطه شهر خوب حالا در این وضعیت تبلیغات دلالان برای خرید مسکن از سوی مردم و ترساندن مردم از این که در آینده مسکن گران می شود بی تاثیر است . چون مردم پولی برای خرید مسکن ندارند . اگر پول داشتند می خریدند در نتیجه اصلا رکود ایجاد نمی شد . پس تنها راه چاره ارزان شدن مسکن است همین و بس
محمد برزگری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۳/۱۲/۲۸ - ۱۰:۳۷
1
1
دولت ها سعی کرده اند که مشکل مسکن قشر مستعضف را حل کنند در صورتیکه مشکل مسکن، قشر پولدار جامعه است آنهایی که پول های باد آورده خود را وارد بازار مسکن می کنند و باعث افزایش قیمت می شوند. دولت باید فکری به سرمایه آنها بکند. با ایجاد شهرهای جدید و پیشرفته برای قشر پول دار و سرمایه گذار، باعث می شود که سرمایه ها از شهرهای قدیمی به سمت شهرهای جدید حرکت کند. و در نتیجه مسکن در شهرهای قدیمی به دلیل کاهش تقاضا ارزان می شود. و نتیجه آن رونق ساخت و ساز بدون بدون تورم خواهیم داشت. علاوه بر آنT در مقابل مسکن مهر که شهرها حاشیه ای و بی کیفیت ایجاد شد، شهر های مدرن خواهیم داشت.
منصور
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۱۰ - ۱۵:۳۱
0
2
اقای بیگدلی عزیز در یک کلام خدمت شما و هم فکرانتون عرض کنم این مردمی که همه ی دغدغشون تهیه یک سر پناه برای خود و خانوادشون میباشد را به گمراهی نکشانید
اميد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۱۴ - ۱۷:۱۰
0
2
سلام ايا تا به حال كسي فكر نكرده كه شهرداري ها سال به سال قيمت جواز ساخت رو ٢ برابر ميكنن و اين تو قيمت تمام شده مسكن تاثير داره ؟
سالار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۱۴ - ۲۱:۵۶
0
1
خدا می دونه
احسان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۱۷ - ۰۰:۳۲
0
2
ببین آقای عزیز همش دست شما مسئولین هست من جون ک نمیتونم ی خونه بخرم صدسال زن ن میگیرم ن تنها بنده بلکه هزاران امثال من هست راه پایین آوردن قیمت مسکن شهرداری چرا که برای یک ساختمان واقع در شریعتی ب متراژ 200 متر چیزی حدود 450 میلیون تومان باید پرداخت کرد شما مسئولین عزیز قضاوت کنید چقدر طرف مقابل (سازنده)باید ما خود را بفروشد ک سودی ببرد.البته این کار موجب شده ک تمام بساز بفروش ها ب بانک روی آورند چراکه هم پول خور را دارند هم سودشان را میگیرند وبدون هیچ دردسری سود پول خود را میخورند وزنده میکنند البته اینکار خیلی بدهست چراکه چند خانواده از نون خوردن میافتند مثل نقاش کارگر بنا سنگ کار کاشی کار و........مخصوصا جوانهای پایین شهری ها ک ن پدر پول دار داریم و ن پشت وانه ای ....
اردشیر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۲۱ - ۰۳:۲۲
1
0
درست که تحریم هستیم آیا کشور ما زمین کم دارد؟چرا دولت که نصف زمینهای کشور را در مالکیت دارد هنانند گذشته به بی خانمانه زمین با قیمت ارزان واگذار نمیکند تا خودشان بسازند. راه از این ساده تر ب ای ارزان شدن مسکن؟!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۲۲ - ۱۵:۵۶
1
0
وقتی پول نیست خونه بخریم چطور قیمت مسکن افزایش پیدا میکند!!!!!!!!!!!!!!!!!!
رضا
|
Turkey
|
۱۳۹۴/۰۱/۲۳ - ۱۵:۵۴
0
1
قیمت تایع تقاضا است. مردم 2 ساله دست نگه داشتن.چی ارزون شد؟کاهش ساخت و تقاضای انباشته و عمر کوتاه ساختمانها و عدم توجه دولت و کاهش و یا افزایش قیمت دلار همگی باعث افزایش تمام قیمتها میشود.این معنی یک اقتصاد بیمار است.متاسیفا نه چه خوب چه بد ایران با تورم زنده است .موفق باشید
جون زن بابا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۱/۲۴ - ۱۱:۴۰
0
1
هفته پیش رفتم داروخونه قرص خریدم 3500 تومن، این هفته رفتم همون قرص رو خریدم شده بود 7000 تومن. قرصی که اصلا حالت مصرفی نداره و ممکنه از هر 1000 نفر یکی بخره... پس چرا دوبرابر شده قیمتش؟ حالا شما بگید که مردم نخرید قیمت خونه کاهش پیدا می کنه!!!!!!!!!! کی می تونه جواب بده تو مملکت بالا تا حالا چی قیمتش بالا رفته و بعد اومده پایین که این دومیش باشه؟؟ مخصوصا خونه که هرکسی ارزوشو بتونه بخره و تقاضا خیلی زیاد تو این بخش وجود داره.... و من الله توفیق
saeid
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۲/۰۶ - ۰۲:۲۶
0
0
پولتو بزار بانک سودشو بگیر حالشو ببر

خونه گرون نمیشه
تینا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۲/۰۶ - ۱۵:۵۶
0
0
حقوق کارمندی که قطره قطره داره می ره بالا مردم از کجا بیارن یه خانه 60 متری متری 5میلیون بخرن دولت به فکر پولداراست پولدارتر بشن نه قشر ساده کارمند مثل ما خدا کمک من به اینا امیدوار نیستم
تینا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۲/۰۶ - ۱۶:۰۸
0
0
مردم باید مبارزه کند انقدر خانه نخرند تا از رکود کمرش بشکنه چطور دولت میتونه50%بورس بیاره پایین 6میلیون سهامدار خرد که اگر هرکدام متاهل باشند بچ داشته باشند نزدیک به بیست میلیون نفر میشود که دولت به این افراد صدمه وارد کرده یکی خود ما تمام داراییم تو بورس رفته از عملکرد این دولت تو بورس بسیار سرخورده شدیم چطور میتونه بیست میلیون نفر را بدبخت کنه ولی زورش به این بساز بفروشای پولدار که انگشت شمارند نمیرسه ؟
تینا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۲/۰۶ - ۱۶:۱۹
0
0
ما یک زوج جوان بودیم با هزار ارزو که دولت جدید تمام ارزوهای امسال مثل من رو به باد داد مگه من چقدر پول داشتم که بیشترش تو بورس پرید کجا میتونستم با این سرمایه کم سرمایه گذاری کنم تا رشد کنه جواب گوی بدبخت شدن امسال مثل من کیه اقای روحانی تو بما قول داده بودی ما به تو رای دادیم بورس چرا درست نمیشه چرامیای میگی تورم امده پایین مسکن همینطوری بالاست کالاهاهمینطوری بالاست تو بورس سرمایه مردم از بین رفته چی امده پایین غرور شکسته امسال جوانهایی مثل من تو رو خدا مردم با من حرف بزنید من دارم دق میکنم .
شهروند
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۲/۲۰ - ۱۱:۴۸
0
4
هموطنان عزیز همانطور که در سال 93 پیش بینی کرده بودم مسکن در سال 94 نه تنها گران نشد بلکه چند درصد هر چند جزئی کاهش یافت و با ادامه همین رکود و وضعیت دوباره کاهش خواهیم داشت. نقدینگی روز به روز کاهش می یابد و فشار و ساستهای غلط دولت قبلی و نیز تحریمهای ظالمانه بتدیج دارد فشارش را بر مردم نشان میدهد. در همین شهری که بنده زندگی می کنم بیش از 100 هزار واحد مسکونی خالی، نیمه کاره و در حال ساخت رها شده وجود دارد نه خردیداری وجود دارد و نه پولی. من خودم پارسال پول داشتم بخرم ولی نخریدم. اگر می خریدم الان حداقل 20 میلیون تومان از خود قیمت خانه و نیز سود سپرده را از دست می دادم و همچنین پولم برای همیشه مسدود می شد(افرادی از دوستان خود مسکن خریدند الان نه تنها ارزش اولیه خود را از دست داده بلکه تحت هیچ شرایطی به خانه مذکوربه فروش نمی رسد). واقع بین باشید و فریب تبلیغات سود جویان و مالکان ویا استادان دانشگاهی که از بساز بفروشاران پول می گیرند و در رسانه ها استرس به جامعه را وارد می کنند نخورید. قیمت مسکن حداقل به اندازه 40 درصد حباب است.
ا دقیقی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۲/۲۱ - ۱۰:۵۴
0
2
با سلام
درود بشما
این همه زمین اطراف تهران خب شهرک جدید با قطار های سریع مشکل گشا خواهد بود ، یعنی تهران چقدر دیگه تراکم پیدا کنه ، خدمات مثل اب مشکل خواهد بود در چند سال اینده ،،،،
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۳/۰۲ - ۰۱:۴۰
0
0
سقوط قیمت همچون اتفاقی که در آمریکا افتاد. شاید اینجا ایران باشه ولی یکسری قوانین جهانی است .
علی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۳/۱۷ - ۰۳:۵۶
0
0
اقا یک کلام
اگه خونه نداری تا اخر شهریور بخر ضرر نمیکنی
اگه داری واسه سرمایه گزاری فعلا دست نگه دار
مطمین باشین همانطور که دولت بورسو حبابی کرد که پولای مردم از بازار جمع شه یه فکری هم برای پولای تو بانکمون میکنه نمیدونم یه شبه 4 تا صفر برمیداره یا ..... بالاخره بانک هم کله میشه مطمینم
حمیدرضاسرهنگی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۳/۱۷ - ۱۰:۳۰
0
0
فعلا بزرگترین اشتباه در کشور ما همین پیش بینی هاست.چون هیچ چیز در ایران هیچ وقت قابل پیشبینی نبوده چون هرج ومرج کشوررا سر گرفته خدایی کی ثبات کشورمون بوده اونوقت که تحریم نبود دولت خودش پرچم دار تورم بود شب عید قیمت بنزین میبرد بالا سیخ تو سوراخ اقتصاد میکرد. کشور یه دنده بودن همینه با یک دنده یه سرعت میشه رفت اما اگه به ماشین دنده بدی میتونی تند بری هرچند تو چاله بزنی
مهرداد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۴/۰۳ - ۱۶:۰۲
0
0
تو کشور ما فقط باید در لحظه حال زندگی کرد چون به فردا هیچ امیدی نیست که زنده باشی یا نه ،پس اینقدر برای خریدن یا نخریدن خونه حرص نخوریم که مطمئن باشید کسی گوشش بدهکار حرف فقرا و نیازمندها نیست پس فقط بهتره قدر داشته هامونو بدونیم.
مدیر پایگاه برعكس نظر اين خواننده محترم اميد به زندگي در ايران بالاست .
مهرداد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۴/۰۴ - ۰۱:۵۷
0
0
با سلام ما تو این مملکت هر چی بد بختی عقب موندگی داریم از این دلالان عزیز ودلواپسداریم
بهروز
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۴/۰۹ - ۱۸:۰۲
0
0
کوتاه شدن دست دلالان مسکن
مهران
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۴/۱۲ - ۰۰:۰۸
0
0
گاهی همین بنگاه دارها برای سر گرفتن یه معامعله یه خانواده را بدبخت و گرفتار میکنن ( قبل از خرید یا فروش حتما تحقیق کنید) حلال بودن لقمه ایی که سر سفره زنو بچتون میبرید خیلی مهمه از لقمه حرام بترسید
بابک
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۴/۱۹ - ۰۱:۵۷
0
0
سلام هیچ کس هم نتونه بخره بالاخره معلم ها و کارگرها و بیکارها که می تونند بخرند چون این همه در آمد دارند ماشاالله زیر سایه دولتمردان عزیر و خستگی ناپذیر
سمي
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۴/۲۰ - ۱۳:۰۹
0
0
مطمئن باشين قيمت مسكن پايين اومده و مياد،من أهل تبريزم،تو بهترين جا تا ٣ سال پيش قيمت اپارتمان ٨ميليون بود ولي الان همون اپارتمانو طرف ٤/٥ گذاشته ولي فروش نميره،يكي از فأميلاي ما تو فرشته باغميشه متري ٢،٥ گذاشته ميگه حتي يه نفرم در نزده چه برسه به فروش!حالا هي بگين گرون بشه،كيه خريدار؟اصلا با كدوم استدلال ميگين گرون ميشه؟اندازه خط كش اونايي كه ميگن گرون ميشه با اونايي كه پول اجاره و مرغ و گوشت و به زور تا اخر ماه درميارن يكي نيست،كيفتون كوكه ها،٨٠ درصد ايران متوسط و متوسط به پايينن ،معيار اندازه گيرياتونو عوض كنين
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۵/۰۴ - ۱۰:۴۷
0
0
باسلام امیدواریم با ورود شرکتهای سازنده خارجی که با مصالح ارزان خانه هایی با قدرت 9ریشتر را بمردم ستم کشیده ومستاجر کم درآمد ایران عرضه میکنند از شر این نسناس های زالو صفت بیسوادی که با ساخت وسازهای مزخرفرفشون سالهاست که از خون مردم تغذیه میکنند راحت بشیم ..انشالله
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۵/۲۷ - ۱۰:۱۷
0
0
ما ایرانیا فقط بلدیم دیگران رو مقصر بدونیم
آخه تو که سر از پوست خیار درنمیاری چرا ب مردم صفت زالو میدی؟
خارجیها خونه رو مفت هم بدهند تو یکی خونه دار نمیشی
محمد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۵/۲۷ - ۱۰:۱۸
0
0
ما ایرانیا فقط بلدیم دیگران رو مقصر بدونیم
آخه تو که سر از پوست خیار درنمیاری چرا ب مردم صفت زالو میدی؟
خارجیها خونه رو مفت هم بدهند تو یکی خونه دار نمیشی
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۶/۲۳ - ۱۲:۰۲
0
0
بااين حرفها بجايي نمي رسيم چون خانه ازپاي بست ويران است ومشكلات اين مملكت هميشه روبنايي برسي شده تازيربنايي واساسي ودلسوزانه بدون باندبازي ومافيايي مشكلات برسي نشه وضع بدترميشه .
فروشنده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۶/۲۶ - ۲۲:۵۹
1
0
هزینه کابینت خونه پارسال شد 5 میلیون اگه امسال انجام میدادم میشد 8 میلیون. هزینه لوله کشی رو کار شد 400 هزار تومن که اگر الان انجام بدم میشه یک میلیون
با این حساب اگه کسی بخواد خونه 50 متری منو بخره باید منصفانه هرینه ایی که کردم بپردازه هرینه امسال رو ازش نمیگیرم اما گرفتن هرینه پارسال که دیگه نون حرام نیس
حمید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۷/۲۷ - ۰۸:۱۷
0
1
بیست ساله کارمندم نتونستم یک میلیون پس انداز داشته باشم چطور میتونم خونه بخرم بخدا هیچ امیدی نه به این دولت نه به دولتهای بعدی ندارم خیلی خیلی اضافه بشه حقوق من یک میلیون البته اگه بشه جمعا حقوقم میشه دو میلیون چکار میتونم بکنم کاش تکدی گری میکردم ولی کارمند دولت نمیشدم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۸/۲۰ - ۱۸:۱۰
0
0
خونه دیه چیه؟می شه منم خونه دارشم؟؟؟؟؟؟
ازبس تو کارتن خوابیدم ذله شدم.
خراب شه این کارتون خوابی.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۹/۲۰ - ۰۲:۲۴
0
0
خخخخخخخخ
مریم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۹/۲۶ - ۱۷:۳۵
0
1
سلام تینای عزیزم. منم دقیقا مثل شما دقیقا روز انتخاب شدن آقای روحانی 25میلیون تومان سهام نفت خریدم که تا الان به یک هشتم کاهش یافته. غصه نخور درست میشه. فقط هرگز سهامتو نفروش و بدون تا نفروختی نمیتونی بگی ضرر کردی. در واقع سهام ما هم مثل ملک راکد شده است. من گمون نمیکنم که دولت حتی با دادن وام 60 تومنی دیماه 94 بتونه به مسکن رونق بده چون مردم پول ندارند قسطهای هنگفت بانک رو بدند. من الان 50تومن نقد دارم ولی نمی رم خونه بخرم چون خونه ارزونتر میشه. الان پولم توی بانکه و سودشو میگیرم. و بدون که الان ریال بالاترین ارزش رو در آینده کشور داره. چرا که الان رونق در کسب و کار و تولید و صنعت است. در واقع برنامه دولت چنین است. ان شاءالله دولت بعدی همانی شود که من منتظر آمدنش هستم.
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۹/۲۷ - ۱۲:۲۰
0
0
سلام عرض میکنم
برید وام 80 میلیون تومان بگیرید
ی واحد 60 متری بخرید
جنت آباد هم الان متری 4 تومان
بنده خدا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۹/۲۸ - ۰۹:۲۱
0
0
با سلام

افغانستان عضو تجارت جهانی گات شد ایران هم سالهاست داره تلاش میکنه که بشه :
آنوفت:
1- این خودرو ساز و ساختمان ساز
نخواهند توانست با شرکتهای سازنده خارجی رقابت کنند و جلوی ورود آنها به ایران را نیز نخواهند توانست بگیرند.
2- با ورود تکنولوژیهای جدید و سرمایه گذارها تمامی زیر ساختهای مافیایی و ظالمانه بکلی از بین خواهد رفت چون گات یعنی رقابت ازاد و تحولی آزاد
3- شرکتها و بانکها و سرمایه گذار ها سرازیر ایران خواهندشد چرا ؟ چون سود بانکی و سرمایه گذاری در غرب دو 2 درصد است و در ایران حداقل 20 درصد در بدترین شرایط هم بازار ایران برای آنها حداقل پنجاه سال سود آور خواهد بود.
4- از هشتاد میلیون نفر ایران شصت میلیون نفر بیکارند و بنگاه باز کردند یا در صنفهای دیگر بعنوان دلال هرز میگردند و ضرر به جامعه میرسانند و اینها جذب بازار جهانی خواهند شد.
بلاخره مافیا بازی و این همه ظلم به مردم بد بخت ایران به پایان خواهد رسید. حتما انشاالله
مریم
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۰۹/۳۰ - ۱۱:۳۰
0
1
تا پایان سال 97 یعنی بعد از انتخابات ریاست جمهوری، بازار مسکن همچنان به رکود خود ادامه داده و دچار تغییر هیجانی نخواهد شد. اکنون فقط ریال و کسب و کار است که ارزش دارد. وقت پس انداز پول است. البته اگر دولت اجازه بده و با طرح های کسب درآمد برای خود از قبیل وام خرید خودرو و خرید خونه که تمامی به نفع خودشون هست، مردم را فریب ندهند، ما می تونیم کمی پول پس انداز کنیم تا شاید در آینده بتونیم خونه بخریم. چون الان با این حقوقها کسی نمیتواند قسط این وامها با سود خیلی بالا را بدهد.
به امید روزی که هممون بدون وام و قسط خانه دار بشیم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۱۰/۰۸ - ۱۱:۰۹
0
0
با سلام,آخه این بساز بفروشها که دو تومن سه تومن سود نمیکنن اینا تو هر آپارتمانی که ساختند چند ملیون سود میکنن آخه چی میشه که یه کم سودشونو کمتر بردارن تا ما مستاجر ها هم خونه دار بشیم حداقل اینجوری تند تند خونه فروخته میشه وساخته میشه مردم همققدرت خرید پیدا میکنن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۱۰/۱۷ - ۰۳:۰۸
0
0
خدا یا به داد مردم برس.
شهرام دوده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۱۲/۰۷ - ۱۲:۵۶
0
0
جناب محترم شما فقط درون حرفهایتان عقده ی بنگاه هداران و انبوه سازان هست . برادر من اساسی و منطقی نظر بدهید نه از سر غقده و جاهلیت
سیبیل
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۴/۱۲/۲۸ - ۲۳:۲۶
0
0
ای خدا من ده ملیون دارم هر سال هم پول پیش خونه ها بیشتر میشه موندم از کجا دو ملیون گیر بیارم بزارم روش حالا خرید که هیچی
مختارنوربخش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۱/۰۹ - ۱۱:۴۴
0
0
جهت خرید ویلا زمین مسکونی اپارتمان دریافت سند مالکیت و اخذمجوزساخت
پیمانکاری ساختمان دراستان گیلان مازندران لاهیجان سیاهکل دیلمان
..
مختارنوربخش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۱/۱۰ - ۰۹:۳۲
0
0
جهت خرید ویلا زمین مسکونی اپارتمان دراستان گیلان مازندران لاهیجان سیاهکل دیلمان به مشاورین املاک ...
بهلول
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۲/۱۰ - ۰۰:۵۹
0
0
به امیدساعتی تفکر
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۲/۱۰ - ۱۴:۰۷
0
0
سال 95 هم شدو ما پول نداریم خونه بخریم 25 سال مستجر بچه های بزرگ ووقت تشکیل خانواده نمی دونم چی بگم خدا کمی به این بساز بندازها انصاف بده واااااااااااااااااااااااااااااااای
دیانا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۲/۲۵ - ۱۸:۳۷
0
0
خدالعنت کنه کسایی روکه مشکلات مردم رو زریادوزیادتر میکنن
ایرانی ازهمه جا رانده
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۳/۰۶ - ۱۸:۱۴
0
0
والله من موندم ما ایرانیا ها چقدر درجه تحملمون بالاس؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟
اينم نتيجه صبر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۳/۱۴ - ۰۰:۵۶
0
0
اينم نتيجه صبر كردن!!!!

انقد تععلل كرديم تا دوباره خونه قيمتش بالا رفت,, 50تومن جمع كرده بودم ته شهر خونه بخرم،، حالا بايد برم همون قسمت ها واسه رهن،، بازار اجاره داغه داغه،، معاملات هم همينطور كجاى كاريد......



هى
ارش
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۳/۲۳ - ۰۱:۰۷
0
0
انسان ها حافظه تاریخی بلند مدتشون درست کار نمیکنه . از وقتی بنده یاد داشتم ایران همیشه حدود 4 تا 6 سال توقف قیمت در مسکن داشته و بعد یک تا دو سال رشد قیمت و همیشه این تکرار شده و همیشه هم این گمانه زنی ها بوده .
حق گو
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۳/۲۵ - ۱۸:۲۳
1
0
تا مردم همه یکرنگ نباشن همیشه همینه گرانی پشت گرانی . الان ازدواج کم شده مردم فقط زورشون به خودشون میرسه بعلت اینکه با هم نمیتوانند یکی بشن
سعيد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۴/۰۱ - ۱۲:۰۸
0
0
لازم نيست مردم متحد بشن تا خونه نخرن/ مردم پولي ندارن كه خونه بخرن مثل من با سيزده سال سابقه كار
سعيد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۴/۰۱ - ۱۲:۱۰
0
0
تحليل عاليه بولتون
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۵/۳۰ - ۰۸:۵۶
0
0
خوبه چیزی به اسم اینترنت هست حرفهای افراد ثبت میشه و بایگانی میشه
وحید
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۶/۰۷ - ۰۰:۲۰
0
0
بنده خونع میسازم برای فروش قبل از اینکه شروع به ساختن کنم اینقد مجوز وکاغذ بازی داره با کاربری وپروانه ساخت با بیست میلیون یه خونه ١۵٠متری رومیسازم اما پولی روکه شهرداری ومجوزهای ساختنه بالا ی۵٠ میلیونه که بیشتر مردم قبل ازشروع به ساخت بده کار میشن اگه ساخت خونه تو انحصار حکومت بود مثل ماشین دیگه کی صاحب خونه میشد اگه مردم پول داشتن دیگه منت دولت ونمیکشیدن چون ملت ما کارگری وحمالی رو خوب بلدن دیگه برای خودشون حمالی میکردن نه برای دولت که کار میکنن که فقط پول قبض اب وبرق وبدن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۷/۲۹ - ۰۱:۴۶
0
0
کاملا موافقم رشد جمعیت با تقاضا رابطه مستقیم داره در حال حاضر رشد جمعیت منفی ست و حتما گرونی در کار نخواهد بود
بانک ها و دلالان ساختمانی که سرمایه گذاری در بازار مسکن کرده اند میخواهند به زور و جو روانی بازار مسکن رو راه بیندازند در صورتی که باید تقاضا باشد و ازطرفی نیز دخل و خرج مردم یکی نیست که اونیم که تاحالا خونه نخریده پس انداز داشته باشه
حداقل گرونی چشمگیری نخواهیمی داشت
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۸/۲۰ - ۰۰:۱۷
0
0
دوستان کی شده چیزی گرون بکنن بعد ارزون بشه . ماشین میگن میخواد ارزون بشه اول ده میلیون میبرن بالا بعدش هم یه میلیون میارن پایین بعد گوه اضافی میخورن میگن ماشین ارزون شد . حالا هم داستان مسکن رو میگن که یه گوهی بیش نیست البته ما هم که خر تشریف داریم هرچی میگن ما هم مبگیم اره. ...
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۸/۲۱ - ۱۲:۳۰
0
1
همیشه بازار مسکن رکوردهای رو تجربه میکنه وبالا رفتن قیمتها حتمی است
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۸/۲۱ - ۱۲:۳۱
0
0
همیشه بازار مسکن رکوردهای رو تجربه میکنه وبالا رفتن قیمتها حتمی است
امینی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۸/۲۱ - ۱۲:۳۲
0
0
همیشه بازار مسکن رکوردهای رو تجربه میکنه وبالا رفتن قیمتها حتمی است
رضا
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۵/۰۸/۲۲ - ۱۰:۵۱
0
0
این رکود از اون رکودهاست تا سال 1400 منتظر رونق به شیوه قبل (بسازوبنداز) نباشید
پرستو
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۶/۰۸/۰۹ - ۱۶:۵۲
0
0
سلام .بیشتر نظراتتون رو خوندم ..میگین نخرییم قیمتها پایبن میاد ،من الان ساکن رشتم .مسکن مهر خام پارسال بود 40 تومن یا با 30تومنم میشد ،امسال مسکن مهر از 55تومن تازه شروع میشه ،،خام 68میلیونم. بود .یعنی فقط پنجره .و سرامیک همین ...ماکه مستاجرییم .بنگاههیا که پوست میکننن ...تمام .تعاونی ها بدترررر....کل اون خونه ها مگه چقد تموم شده براشون عین یه انبار سیمانی ساختن ..اخه خونه مسکن مهر رشت میدونین کجاست هیچی نداره .خام بدون پارکینگ 55تازه شروع میشه ....من یکی حس بدبختی دارم دیگران رو نمیدونم
پرستو
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۶/۰۸/۰۹ - ۱۶:۵۵
0
0
سلام .بیشتر نظراتتون رو خوندم ..میگین نخرییم قیمتها پایبن میاد ،من الان ساکن رشتم .مسکن مهر خام پارسال بود 40 تومن یا با 30تومنم میشد ،امسال مسکن مهر از 55تومن تازه شروع میشه ،،خام 68میلیونم. بود .یعنی فقط پنجره .و سرامیک همین ...ماکه مستاجرییم .بنگاههیا که پوست میکننن ...تمام .تعاونی ها بدترررر....کل اون خونه ها مگه چقد تموم شده براشون عین یه انبار سیمانی ساختن ..اخه خونه مسکن مهر رشت میدونین کجاست هیچی نداره .خام بدون پارکینگ 55تازه شروع میشه ....من یکی حس بدبختی دارم دیگران رو نمیدونم
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۲/۲۳ - ۰۱:۵۰
0
0
سلام. به همه عزیزان . طاعات قبول هرکس به این ماه ایمان داره فقط دعا کنید برج 4 میخوام از این خونه ای که هستیم بلند شیم آخه صاحب ملک فروخته آخه کجا با 5 میلیون ماهی 500 اجاره میدن با ودوتا بچه.. آگه هم باشه خونه سگ بهتره اینقدر گریه کردم. که نا ندارم. خریدنش پیش کش خدا کنه ی جای خوب پیدا کنم تا بچه هام در سلامت بزرگ شن. برای همه مردان زحمت کش عزیزی هم که کوله بار زندگیش نو به سختی حمل میکنن.تا.. ی جوری بگذره.. پس زنان سرپرست خانوار چی...یاعلی
مدیر پایگاه علی برکت الله
ناشناس
|
United Arab Emirates
|
۱۳۹۸/۰۲/۳۱ - ۱۰:۱۵
0
0
با سلام فکرکنم تا آخرعمردرآرزوی خونه دار شدن به سر ببریم چه بد میای دنیا که با حسرت زندگی کنی ولی خداروشکر سلامتی هست ایمان هست همینو بس
leila
|
United States
|
۱۳۹۸/۰۳/۲۵ - ۲۰:۰۱
0
0
دوست عزیز ممنون از نوشته هات که بما امید دادی شوهرم امد ایران که خونه در تهران بخریم که امدیم ایران خونه این و ان نریم چستجو کرد خونه چهلوپنج متری در تهران ستارخان شده هشصد میلیون خدای وحشتناک شده قیمت به سرعت بردند بالا این نشون میده در ایران قانون وجود نداره و رژیم نمیتونه کنترل کنه هر کی هر کی شده متاسفم واقعا به شوهرم گفتم فراموش کن برای خرید خونه برگرد ادم دلش نمیاد با هزار سختی پول جمع کنه و خونه چهل وپنج متری داشته باشه فعلا صبر میکنیم در اینده چه پیش میاد
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر :
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
پرطرفدارترین