فارغ از موارد مطروحه، پروژه «مرکز خرید آبادان» یا به قول عزیزان مان «Abadan City Center» با مشکلاتی بسیار اساسی تر از آن چه تا بدین جا اشاره شد، روبرو است که «زمین غصبی»، «تخلف در ثبت نام و قیمت گذاری»، «ابهام در مواد و متریال ساخت» و آنچنان که پیش تر تلویحاً اشاره شد، «تبلیغات گسترده و بیش از حد صورت گرفته نسبت به واقعیت پروژه» سرفصل برخی از این تخلفات را شامل می شود.