دلالان در كمين مسكن مهر

چند هفته‌اي است كه آگهي‌هاي فروش امتياز مسكن مهر در لابه‌لاي آگهي‌هاي فروش مسكن ديده مي‌شود و بيم آن مي‌رود كه اين مسئله زمينه‌هاي سودجويي از متقاضيان و خريداران را فراهم كند. اين امر با توجه به واگذاري‌هاي گسترده واحدهاي مسكوني مهر بويژه در استان تهران مي‌تواند زنگ خطري براي اين طرح باشد. از آنجا كه براساس اعلام دولت خريد و فروش مسكن مهر تا قبل از تحويل واحد مسكوني غيرقانوني است، انتقال امتياز پيش فروش نمي‌تواند در قالب مبايعه‌نامه‌هاي قانوني و كدرهگيري صورت گيرد و دقيقاً به همين دليل مي‌تواند مورد سوء‌استفاده قرار بگيرد. درخصوص تبعات فروش غيرقانوني امتياز مسكن مهر و نقطه‌نظر وزارت راه و شهرسازي در اين خصوص گفت‌وگوي كوتاهي با ابوالفضل صومعلو معاون وزير راه و شهرسازي انجام داده‌ايم كه در پي مي‌آيد:
آقاي مهندس متأسفانه مدتي است پاي آگهي‌هاي پيش‌فروش مسكن به صفحات آگهي برخي روزنامه‌ها باز شده است، اصولاً اين مسئله قانوني است يا خير؟
مردم بايد اين مسئله را به عنوان يك هشدار تلقي كنند كه هرگونه خريد و فروش مسكن مهر قبل از تحويل سند غيرقانوني است و وزارت راه و شهرسازي در صورت مشاهده چنين مواردي با اين مسئله برخورد قانوني خواهد كرد و از مردم مي‌خواهيم فريب اين‌گونه آگهي‌ها را نخورند.
در واقع صاحبان واحدهاي مسكوني مهر مي‌توانند پس از دريافت سند و دفترچه قسط اقدام به خريد و فروش واحد خود كنند؟
بله، اين حقي است كه مالكان واحدهاي مسكوني مهر همانند ديگر مالكان واحدهاي مسكوني دارند، البته در مورد واحدهاي مسكوني مهر كه روي زمين‌هاي با اجاره 99 ساله بنا شده‌اند فقط اعياني واحد مسكوني قابل واگذاري است و بايد اين نكته را در نظر بگيرند كه تسهيلات مسكن مهر به هيچ‌وجه قابل واگذاري نيست.
بيشتر توضيح مي‌دهيد؟
ببينيد تسهيلات مسكن مهر تسهيلات يارانه‌دار با نرخ سود 4 درصد است كه فقط قرار است در اختيار افراد واجد شرايط مسكن مهر قرار بگيرد پس اين تسهيلات به شخص ديگري كه واجد شرايط دريافت مسكن مهر نيست قابليت انتقال ندارد، البته هرچند قانون نمي‌گويد صاحب واحد مسكوني مهر نبايد بفروشد ولي اگر مي‌خواهد واحد خود را به فروش برساند بايد ابتدا كل وام را تسويه كرده و سپس نسبت به انتقال آن اقدام كند.
شايعه‌اي بين مردم رد و بدل مي‌شود كه اين مسئله شامل ثبت‌نام‌هاي جديد و مسكن مهر خودمالكي نمي‌شود، توضيح مي‌دهيد؟
اين مسئله شامل تمام واحدهاي مسكوني مهر اعم از 99 ساله و خودمالكي مي‌شود و ثبت‌نام‌كنندگان جديد در شهر جديد پريس و ديگر نقاط تهران بايد به اين موضوع توجه كنند در هر مرحله كه بخواهند كناره‌گيري كنند بايد تسويه‌حساب كنند و حقي براي انتقال آن به غير ندارند.

روزنامه ایران ـ زهره افشار