نیکزاد:دولت عاجز از كنترل بازار نيست

در راستاي كنترل بازار اجاره‌بها قيمت‌هاي بلوك‌بندي را در آينده اجباري كرده و هم‌چنين در صدد اجراي ماليات در فروش چندنوبتي هستيم.

به گزارش ايسنا، علي نيكزاد ـ وزير راه و شهرسازي ـ درباره‌ي راهكارهاي كنترل و تعديل بازار مسكن و اجاره‌بها در كشور گفت: پنج راهكار اصلي براي كاهش اجاره‌بها و قيمت مسكن را اتخاذ كرده‌ايم.

وي افزود: اولين راهكار ما ايجاد هماهنگي و ايجاد تعادل بين عرضه و تقاضا است، بر اين اساس ساخت 59 هزار واحد براي شهر تهران و يك ميليون و 500 هزار واحد نيز براي كل كشور در نظر گرفته‌ايم.

نيكزاد با بيان اين‌كه در حال حاضر تعدادي از اين واحد‌ها آماده بهره‌برداري است، تصريح كرد: با افتتاح‌هايي كه صورت مي‌گيرد، قطعا شاهد كاهش و تعديل بازار مسكن هستيم.

وزير راه و شهرسازي افزود: بحث دوم ثبت‌نام‌هايي است كه اخيرا براي شهر جديد پرديس انجام شده است. تاكنون 75 هزار واحد ثبت‌نام انجام گرفته كه همه اين واحد‌ها تا سال آينده و تا آخر دولت دهم تحويل متقاضيان داده مي‌شود.

وي با تاكيد بر اين‌كه واگذاري 55 هزار واحد در هشترد، شش هزار واحد در انديشه انجام مي‌شود، تصريح كرد: در كنار اين موارد ما براي بافت‌هاي فرسوده نيز وام در نظر گرفته‌ايم و مردم مي‌توانند از آن استفاده كنند. نرخ سود اين تسهيلات در دوران مشاركت 20 درصد و در دوران فروش اقساطي نيز 15 درصد است.

وي با بيان اين‌كه انبوه‌سازان معتقدند از آنها حمايت نمي‌شود، تصريح كرد: در راستاي حمايت از انبوه‌سازان نيز قرار است بانك مسكن به آنها وام داده و شرايط آن نيز به اين صورت است كه تا پنج واحد نيازي به معرفي متقاضي نبوده و انبوه‌ساز مي‌تواند وام را دريافت، خانه را بسازد.

وزير راه و شهرسازي ادامه داد: در غير اين صورت در صورت عدم انبوه‌ساز مي‌تواند افراد غيرواجد شرايط را معرفي كه در اين صورت نرخ سود تسهيلات كه در نظر گرفته شده همان نرخ مسكن مهر نيست.

نيكزاد به اجراي قانون تعزيرات براي كنترل بازار اجاره‌بها اشاره كرد و گفت: براساس اين قانون مالكان نمي‌توانند بيش از 13 تا 15 درصد افزايش اجاره‌بها داشته باشند.

وي با تاكيد بر اين‌كه در آينده قيمت‌هاي بلوك‌بندي اجباري مي‌شود، بيان كرد: در حال حاضر اجراي طرح بلوك‌بندي يكي از راهكارهاي كنترل بازار اجاره بها بوده كه فعلا به صورت اختياري مي‌باشد، ولي در آينده اجباري مي‌شود.

وزير راه و شهرسازي به اجراي طرح ماليات بر خانه‌ها كه از سوي مجلس مطرح شده است، اشاره كرده و تصريح كرد: ما قانون ماليات در فروش چند نوبتي خانه‌ها را اجرايي مي‌كنيم و با مد‌نظر قرار دادن اين طرح‌ها بازار مسكن و اجاره بها را تعديل مي‌كنيم.

نيكزاد در پايان گفت: دولت عاجز از كنترل بازار نيست، اما خواهش من از مردم، سازندگان، مستاجران و مالكان اين است كه تا حد متعارف بازار مسكن كشور را به سمت تعديل و مطلوبيت پيش ببرند.