دلیل تغییر کاربری و فروش زمین های کشاورزی توسط کشاورزان چیست؟

گروه اقتصادی: برابر قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 31/3/1374 ماده ۱۰ تبصره ۱ و ۲ هرگونه تغییر کاربری در قالب ایجاد بنا باید قلع و قمع شود اما دلیل این تغییر کاربریهای زمین های کشاورزی چیست؟

به گزارش بولتن نیوز،  در طی ماه های اخیر شاهد اخبار بسیاری پیرامون تغییر کاربری غیرقانونی برخی زمین های کشاورزی و جنگل ها و مراتع در کشور هستیم که سوالاتی را در ذهن متبادر می کند و باید مسئولین امر به ان توجه ویژه نموده و در صدد برطرف نمودن چالشها و دلایل بودجود آمدن آنها بنمایند.

از این جمله می توان به موارد زیر اشاره کرد:

۱.دلیل فروش زمین توسط کشاورزان چیست؟

-وجود دلالان بزرگ که به قیمت مناسب تولیدات کشاورزان را نمیخرند

-عدم همکاری جهاد کشاورزی با کشاورزان در رابطه با کود سموم و بیمه و....ایجاد راه اب سیمانی و لوله کشی و زه کشیها

-بدلیل عدم همکاری جهاد با کشاورزان جهت ایجاد الونک کارگری و انباری در زمینهای خود، کشاورز مجبور به حمل و نقل کارگران و وسایل کشاورزی به روستا و هزینه بالای کارگری و نقل و انتقال می شود که برای کشاورز مقرون به صرفه نیست.

_بدلیل عدم ایجاد انگیزه روستائیان مایل به ادامه کار کشاورزی نبوده و به شهر ها کوچ کرده اند

-سرما و یخ زدگی محصولات درختان بدون حمایت جهاد کشاورزی است و کشاورز را از کار منزجر نموده است

سرسام اور بودن قیمت کودهای مورد نیاز و سموم و هزینه کارگری نای کشاورز را بریده و ......

این قبیل موارد کشاورز را با مشکل در تامین معاش خانواده روبرو و مجبور به فروش زمینهای ابا و اجدادی خود مینماید

۲-چه قشری از مردم این زمینها را از کشاورزان‌میخرند؟

-گروه اول همان دلالان سود جو هستند که به قیمت پایین اقدام به خرید کرده و قطعه بندی نموده و میفروشند

-گروه مردم هستند که در فراخور جیبشان از ان قطعه ها خرید میکنند که اغلب بازنشستگان هستند که فرزندانشان در شرف ازداج و یا ازدواج کرده هستند. اغلب این افراد بدلیل عدم توانایی سرو سامان دادن فرزندانشان، قادر به خرید خانه و اجاره کردن در شهر بدلیل تورم فرا گسیخته نیستند و به همین دلیل برای سکونت به روستا مهاجرت کرده و اقدام به ساخت الونک میکنند.

قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 31/3/1374

۳- بر ابر قانون اصلاح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 31/3/1374 ماده ۱۰ تبصره ۱ و ۲ قلع و قمع مشخص شده است. برابر ماده این قانون:

ماده 10 – هرگونه تغییر کاربری در قالب ایجاد بنا، برداشتن یا افزایش شن و ماسه و سایر اقداماتی که بنا به تشخیص وزارت جهاد کشاورزی تغییر کاربری محسوب می‌گردد، چنانچه به‌طور غیرمجاز و بدون اخذ مجوز از کمیسیون موضوع تبصره(1)‌ماده(1)‌این قانون صورت پذیرد، جرم بوده و مأموران جهاد کشاورزی محل مکلفند نسبت به توقف عملیات اقدام و مراتب را به اداره متبوع جهت انعکاس به مراجع قضایی اعلام نمایند.

تبصره 1 – چنانچه مرتکب پس از اعلام جهاد کشاورزی به اقدامات خود ادامه دهد نیروی انتظامی موظف است بنا به درخواست جهاد کشاورزی از ادامه عملیات مرتکب جلوگیری نماید.

تبصره 2 – مأموران جهاد کشاورزی موظفند با حضور نماینده دادسرا و در نقاطی که دادسرا نباشد با حضور نماینده دادگاه محل ضمن تنظیم صورتمجلس رأساً نسبت به قلع و قمع بنا و مستحدثات اقدام و وضعیت زمین را به حالت اولیه اعاده نمایند.

پیشنهاد میشود :

برای مستحدثات ساخته شده همچون سال۸۵ جریمه ای بر طبق تعرفه قانونی اعمال گردد و این مبالغ در جهت رشد و امنیت کشاورزی همان منطقه مصرف گردد.

الان که بر طبق ماده ۴ قانون سو استفاده کنندگان غیر مجاز از اب و برق و فاضلاب و گاز مصوب ۱۳۹۶ محلس شورای اسلامی کلیه مستحدثات از اب و برق و گاز مستفیض شده و با این کار ضمن سر و سامان دادن به مستحدثات غیر مجاز از سرقت انرژی جلوگیری شد و مبالغ شگفت اوری به وزارت نیرو و نفت با فروش و خدمات رسانی واریز میشود .

خوب ایا این کار درست است یا تخریب و از دست دادن مبالغ از بابت فروش برق و گاز و ...و خسارت مستقیم به دولتاز بابت فروش شن و ماسه و سیمان و غیره  مسئولین قضاوت کنند