عامل گرانی مسکن، دلالی و نقدینگی
دبير انجمن انبوهسازان استان اصفهان گفت: دلالي روي زمين و مسكن كه حاصل افزايش نقدينگي و سوق سرمايهها به سوي نقل و انتقالات مسكن و زمين در برابر توليد مسكن است، عامل ايجاد تورم در بازار مسكن است.
احمد تولا ـ عضو كانون انجمنهاي صنفي انبوهسازان كشور ـ در گفتوگو با (ايسنا)، با بيان اينكه خارجشدن سوداگران و واسطهگري ثبات را به بازار مسكن بازگردانده است، اظهار كرد: اگر در بازار مسكن سرمايه از طريق مسير منطقي و قانوني خود و شركتهايي كه حرفهشان انبوهسازي است، جذب شود، بحران در بخش مسكن نخواهيم داشت.
وي در ادامه با اشاره به اينكه افرادي كه حرفهشان ساختوساز مسكن نيست و به شيوهي بورسبازي و دلالي وارد بازار مسكن ميشوند، بحران و تورم را در اين بخش به وجود ميآورند، گفت: هماكنون پولهاي سرگردان در بازار مسكن وجود ندارد و اين نقدينگي سرگردان خود را در بازار ارز و طلا نشان داده است.
دبير انجمن انبوهسازان استان اصفهان همچنين ركود بازار را عاملي تاثيرگذار بر ثبات تعادلي عرضه و تقاضاي مسكن دانست و تصريح كرد: تقريبا براي خانههاي ارزانقيمت براي اقشار كمدرآمد جامعه به تعادل نسبي رسيدهايم، اما هنوز به توليد بيشتر خانههاي متوسط قيمت نياز داريم.
وي در ادامه به دلالي روي زمين و مسكن كه حاصل افزايش نقدينگي بخش خصوصي و سوق سرمايهها به سوي نقل و انتقالات مسكن و زمين در برابر توليد مسكن است، اشاره و خاطرنشان كرد: با ورود مسكن مهر اتفاق مثبتي براي متقاضيان كم درآمد ايجاد و آرامش در بازار مسكن حاكم شد.
وي افزود: وضعيت كنوني بازار مسكن مطلوب انبوهسازان حرفهاي است، چون ميدانند چقدر بايد سرمايهگذاري كنند و چقدر بايد درآمد داشته باشند و از لحاظ تامين مصالح ساختماني هم كمترين مشكلات را دارند.
تولا همچنين با بيان اينكه مسكن مهر از حاشيهنشيني در كلانشهرها جلوگيري كرده است، گفت: به علت مسائل اقتصادي، خشكسالي و تبليغات موجود در سطح شهرها، هجوم مهاجرت افراد از شهرهاي كوچك به سمت شهرهاي بزرگ وجود دارد و مسكن مهر اتفاق مثبتي بود كه از افزايش حاشيهنشيني جلوگيري كند.
وي در ادامه با بيان اينكه مسكن مهر هنوز به شكل واقعي عرضه نشده است و بخش كمي از جامعه را توانسته است پوشش دهد، اظهار كرد: عرضه و توليد در كلانشهرها هنوز بهطور كامل پاسخگوي نياز مردم نيست و طبيعي است تقاضا براي خانههاي اجارهاي بيشتر شود.
عضو كانون انجمنهاي صنفي انبوهسازان كشور در پايان با ابراز اميدواري از اينكه زمينههاي جذب سرمايهگذاري براي توليد بيشتر مسكن به وجود آيد تا از گرانيها كاذب جلوگيري شود، خاطرنشان كرد: نگاه مردم به مسكن نگاهي سرمايهاي است و بايد به دنبال راهكارهايي براي به كارگيري اين سرمايهها در جهت توليد بيشتر باشيم.
احمد تولا ـ عضو كانون انجمنهاي صنفي انبوهسازان كشور ـ در گفتوگو با (ايسنا)، با بيان اينكه خارجشدن سوداگران و واسطهگري ثبات را به بازار مسكن بازگردانده است، اظهار كرد: اگر در بازار مسكن سرمايه از طريق مسير منطقي و قانوني خود و شركتهايي كه حرفهشان انبوهسازي است، جذب شود، بحران در بخش مسكن نخواهيم داشت.
وي در ادامه با اشاره به اينكه افرادي كه حرفهشان ساختوساز مسكن نيست و به شيوهي بورسبازي و دلالي وارد بازار مسكن ميشوند، بحران و تورم را در اين بخش به وجود ميآورند، گفت: هماكنون پولهاي سرگردان در بازار مسكن وجود ندارد و اين نقدينگي سرگردان خود را در بازار ارز و طلا نشان داده است.
دبير انجمن انبوهسازان استان اصفهان همچنين ركود بازار را عاملي تاثيرگذار بر ثبات تعادلي عرضه و تقاضاي مسكن دانست و تصريح كرد: تقريبا براي خانههاي ارزانقيمت براي اقشار كمدرآمد جامعه به تعادل نسبي رسيدهايم، اما هنوز به توليد بيشتر خانههاي متوسط قيمت نياز داريم.
وي در ادامه به دلالي روي زمين و مسكن كه حاصل افزايش نقدينگي بخش خصوصي و سوق سرمايهها به سوي نقل و انتقالات مسكن و زمين در برابر توليد مسكن است، اشاره و خاطرنشان كرد: با ورود مسكن مهر اتفاق مثبتي براي متقاضيان كم درآمد ايجاد و آرامش در بازار مسكن حاكم شد.
وي افزود: وضعيت كنوني بازار مسكن مطلوب انبوهسازان حرفهاي است، چون ميدانند چقدر بايد سرمايهگذاري كنند و چقدر بايد درآمد داشته باشند و از لحاظ تامين مصالح ساختماني هم كمترين مشكلات را دارند.
تولا همچنين با بيان اينكه مسكن مهر از حاشيهنشيني در كلانشهرها جلوگيري كرده است، گفت: به علت مسائل اقتصادي، خشكسالي و تبليغات موجود در سطح شهرها، هجوم مهاجرت افراد از شهرهاي كوچك به سمت شهرهاي بزرگ وجود دارد و مسكن مهر اتفاق مثبتي بود كه از افزايش حاشيهنشيني جلوگيري كند.
وي در ادامه با بيان اينكه مسكن مهر هنوز به شكل واقعي عرضه نشده است و بخش كمي از جامعه را توانسته است پوشش دهد، اظهار كرد: عرضه و توليد در كلانشهرها هنوز بهطور كامل پاسخگوي نياز مردم نيست و طبيعي است تقاضا براي خانههاي اجارهاي بيشتر شود.
عضو كانون انجمنهاي صنفي انبوهسازان كشور در پايان با ابراز اميدواري از اينكه زمينههاي جذب سرمايهگذاري براي توليد بيشتر مسكن به وجود آيد تا از گرانيها كاذب جلوگيري شود، خاطرنشان كرد: نگاه مردم به مسكن نگاهي سرمايهاي است و بايد به دنبال راهكارهايي براي به كارگيري اين سرمايهها در جهت توليد بيشتر باشيم.
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
