سهميه جديد وام مسكن مهر خودمالكي در تهران

«دنياي‌اقتصاد» در گزارش روز سه‌شنبه خود از توقف پرداخت جذاب‌ترين وام ساخت مسكن در تهران خبر داده بود و نوشته بود: انشعابي كه از محل منابع تسهيلات ارزان‌قيمت مسكن مهر براي ساخت‌وسازهاي داخل تهران ايجاد شده، مدتي است قطع شده است.

 

 پيرو اين گزارش، فريبرز واحدي روز گذشته ضمن رد خبر توقف وام مسكن مهر خود مالكي به «دنياي‌اقتصاد» اعلام كرد: با توجه به تصویب قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن توسط مجلس به منظور تامین مسکن و سهولت دسترسی فاقدین مسکن به ویژه گرو‌ه‌های کم‌درآمد به خانه مناسب، ارتقاي کیفی و کمی مسکن تولیدی کشور، حمایت از سرمایه‌گذاری در امر تولید مسکن با استفاده از فن‌آوری‌های نوین و صنعتی و تولید صنعتی مسکن، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده شهری و سکونت‌گاه‌های غیررسمی و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی موجود دولت موظف گردید از طریق حمایت‌های لازم از قبیل تامین زمین مناسب، کاهش یا حذف بهای زمین از قیمت تمام شده مسکن، تامین تسهیلات بانکی ارزان‌قیمت، اعمال معافیت‌های مالیاتی و... به نسبت افزایش سرمایه‌گذاری در بخش تولید و عرضه مسکن با هدف تامین مسکن برای فاقدین مسکن اقدام نماید که این امر با توجه به برنامه‌های واگذاری زمین به منظور تولید وعرضه مسکن شهری نظیر برنامه ساخت و عرضه مسکن اجاره‌ای 5 ساله، اجاره به شرط تملیک و در سطحی وسیع‌تر به صورت حق بهره‌برداری از زمین (اجاره ارزان‌قیمت 99 ساله) صورت پذیرفت.

 

با توجه به تخصیص خط اعتباری ویژه مسکن مهر توسط دولت که یکی از اقدامات کم نظیر در تامین مالی ارزان‌قیمت بخش مسکن به شمار می‌رود نمایندگان ویژه رییس جمهور در امور مسکن به منظور تخریب و نوسازی واحدهای فرسوده و همچنین تشویق ساخت و عرضه زمین‌های با کاربری مسکونی به بازار مسکن در تصمیم‌نامه خود در سال 88 مصوب کردند که اعضای تعاونی‌های مسکن و نیز افراد غیرتعاونی‌ که خودمالک زمین بوده و واجد شرایط مسکن مهر می‌باشند برای ساخت‌وساز واحدهای خود مشمول پرداخت این تسهیلات می‌گردند، لذا پرداخت تسهیلات خود مالکین به متقاضیان ساخت‌وساز شخصی از اواسط سال 88 آغاز گردید که درگزارش «دنیای اقتصاد» سابقه پرداخت آن به یک سال اعلام شده که این جای اصلاح دارد.

 

رییس اداره راه‌وشهرسازی تهران افزود: با توجه به اینکه پرداخت این وام به سازندگان مسکن منوط به معرفی واجدین شرایط مسکن مهر بابت واحدهای احداثی در ابتدای اخذ وام می‌باشد لذا این امر به عنوان فیلتری برای جلوگیری از تبدیل این وام به ابزاری برای فروش به قيمت‌های بالاتر از محل‌های مشابه گردیده كه نمونه‌هاي بسياري از آن موجود مي‌باشد.

 

واحدي در ادامه گفت: برنامه مسكن مهر خودمالكين در سطح كشور براساس نيازسنجي‌هاي صورت پذيرفته در سطح كلان و خرد جامعه مصوب و ابلاغ گرديده كه در سال‌هاي قبل نيز به دليل استقبال بيش از حد متقاضيان مسكن مهر از اين تسهيلات برنامه‌هاي پيش‌بيني شده زودتر از موعد و پايان سال تحقق مي‌يافت و برنامه و سهميه ابلاغي در چند مقطع اصلاح و افزايش يافته است لذا در سال جاري نيز اين برنامه زودتر از موعد تحقق يافت و مجدد با پيگيري‌هاي انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازي روند پرداخت آن با اصلاح سهميه‌ها ادامه پيدا كرده و خبر توقف پرداخت اين نوع وام صحيح نمي‌باشد.