3 عامل كاهش قيمت مسكن

وزير مسكن با بيان اينكه نمي‌توانم در خصوص بازار مسكن سال آينده پيش‌بيني كنم گفت: هنوز چگونگي تصويب لايحه هدفمند كردن يارانه‌ها و بودجه سال 88 از سوي مجلس مشخص نيست.

محمد سعيدي كيا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس در پاسخ به اينكه پيش‌بيني وزير مسكن از بازار مسكن سال آينده چيست اظهار داشت: به هيچ وجه بنده به عنوان وزير مسكن و شهرسازي آينده بازار مسكن را پيش‌بيني نمي‌كنم اما به شخصه معتقد هستم كه سه عامل اصلي در پايين آمدن قيمت مسكن در سال جاري تاثير بسزايي داشت.
وي افزود: اولين عامل در كاهش قيمت مسكن كنترل نقدينگي است كه امسال به خوبي از سوي دولت انجام شد و نقدينگي در سال جاري نسبت به سال گذشته به شكل قابل توجهي كاهش يافت.
وي افزود: دومين عامل در كاهش قيمت مسكن در سال جاري سوق يافتن حجم عظيمي از درخواست‌ها و تقاضاي مسكن از بازار به سمت مسكن مهر بود.
سعيدي‌كيا تاكيد كرد: مسكن مهر باعث شد تا تقاضا از بازار عمومي مسكن به شكل قابل توجهي كاهش يابد.
وزير مسكن و شهرسازي گفت: سومين عامل در كاهش قيمت مسكن تنظيم امور مسكن بود كه شامل ثبت معاملات مسكن و كد رهگيري و اخذ ماليات مكرر معاملات مي‌شد.
سعيدي كيا تصريح كرد: بنده با اعتقاد كامل عنوان مي‌كنم كه عامل دوم و سوم كه همانا مسكن مهر و تنظيم امور مسكن است سال آينده نيز ادامه مي‌يابد.
وي ادامه داد: اين كه آينده بازار مسكن را پيش‌بيني نمي‌كنم به اين دليل است كه دو لايحه هدفمند كردن يارانه‌ها و بودجه 88 در مجلس است بنابراين اين كه اين دو لايحه چگونه تصويب شود و چگونه در بازار مسكن اثر بگذارد مشخص نيست.

*دولت در حال تنظيم اعطاي تسهيلات بانكي به مسكن

سعيدي كيا در خصوص احتمال تغييرات در اعطاي وام مسكن در سال آينده گفت: دولت در زمينه حجم سرمايه‌گذاريها كه براي مسكن مورد نياز است و حجم تسهيلات بانكي و حضور انبوه‌سازان در بخش مسكن برنامه و طرحهايي دارد.
وي ادامه داد: دولت در حال تنظيم برنامه‌اي براي اين موارد است كه آنرا در شوراي مسكن مطرح و به تاييد برساند.