خريد و فروش آپارتمان به كما رفت
يك كارشناس بازار مسكن گفت: با خروج سرمايه گذاران از بخش مسكن به سمت بازار ارز و سكه موجب شده تا خريد و فروش آپارتمان با ركودي بي سابقه مواجه شود.
به گزارش ایسنا احمدرضا سرحدي اظهار
داشت: شرايط عمومي و بين المللي كشور به صورتي است كه موجب ركود در بازار
مسكن شده است و اين در حالي است كه سرمايه گذاران با احساس ناامني در بخش
مسكن سرمايه خود را از اين بخش خارج كرده و به سمت بازارهاي همسو سوق مي
دهند.
وي با بيان اينكه طرح تفصيلي شهر تهران
سبب افزايشي در قيمت مسكن نشده است، افزود: قيمت زمين هاي تهران برحسب
تراكم در نظر گرفته شده در طرح تفصيلي افزايش يافته است.
سرحدي بيان داشت: با توجه به حضور
كميسيون ماده 5 در طرح تفصيلي در آينده شاهد اين خواهيم بود كه تراكم و
كاربري در نظر گرفته شده توسط عواملي تغيير كند.
وي با بيان اينكه طرح تفصيلي مكانيسم
هايي دارد كه ممكن است از مسير اصلي و هدف خود خارج شود، خاطر نشان كرد:
بايد با تحقيق و كارشناسي راه هاي گريز از قانون در طرح بسته شود تا اين
طرح در عرصه عمل به موفقيت برسد.
سرحدي ادامه داد: همان طور كه وزارت
مسكن و شهرسازي مجوز گرفته تا زمين هاي دولتي كه در اختيار اين وزارتخانه
است و در طرح تفصيلي به عنوان ذخيره در نظر گرفته شده تغيير كاربري داده و
به پهناهاي مسكوني و تجاري تبديل شود، از اين پس روال تراكم فروش و تغيير
كاربري شروع خواهد شد.
وي افزود: نقطه منفي طرح تفصيلي در
سيال بودن آن است كه موجب مي شود تا برخلاف سياست كلي كه قرار بود جمعيت
تهران كاهش، ساخت و ساز كنترل و توسعه شهري قانونمند شود، درواقع ضرورت
نياز تهران ناديده گرفته شود.
سرحدي بيان داشت: در نظر گرفتن يك طبقه
تراكم اضافه در كل شهر طبق طرح تفصيلي، توليد مسكن را افزايش و بخش تقاضا
را پوشش داده و در نتيجه تعديل قيمت ها را در پي دارد.
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
ناشناس
| 
۱۴:۳۵ - ۱۳۹۱/۰۴/۱۴
پاسخ
پولهای سرگردان راهی کارخانجات اتومبیل سازی شدند !!! ناشناس
| ۱۵:۳۱ - ۱۳۹۱/۰۴/۱۴
پاسخ
اقتصاد بیمار یعنی همین. نوید
| ۲۲:۵۲ - ۱۳۹۱/۰۴/۱۴
پاسخ
خدایافقط خودت کمک کن 
