کد خبر: ۷۰۴۷۴۶
تعداد نظرات: ۱۷ نظر
تاریخ انتشار: ۲۹ دی ۱۳۹۹ - ۱۵:۴۱
با اعلام تعیین سقف برای درآمد دفترخانه‌ها؛
اصولاً هر زمان که مبارزه با مافیایی مالی در جایی آغاز می‌شود، سر و صدا‌ها بلند می‌شود. اعتراض برخی از سردفتران به تعیین سقف هم از این قاعده مستثنی نیست. قوانین متناظر با حوزه ثبت نیاز به اصلاحات اساسی دارد، اما همین اقدامات انجام شده در دوره ریاست جدید سازمان ثبت هم درخور قدردانی و حمایت است.

گروه اجتماعی - شیدا آریایی پور حقوقدان، پژوهشگر و نویسنده: با اعلام تعیین سقف برای درآمد دفترخانه‌ها، اعتراض‌های متعددی توسط برخی دفترخانه‌ها صورت گرفت، به خصوص آن دسته که دارای درآمد‌های میلیاردی بودند. در تبصره ۷ این دستورالعمل با هدف توزیع عادلانه درآمد و جلوگیری از بستر برخی مفاسد، سقف درآمد دفاتر اسناد رسمی هر استان محدود به دو برابر میانگین حق‌التحریر دفاتر مرکز استان شد.

اعتراض سردفتر‌ها نشان‌دهنده درستی تعیین سقف درآمدی است

به گزارش بولتن نیوز به نقل از جوان آنلاین، در پی اجرایی شدن این مصوبه از ابتدای تیر ماه برخی دفاتر اسناد رسمی که در سال‌های گذشته درآمد‌های کلان داشتند و با اعلام تعرفه‌های جدید در انتظار افزایش چندبرابری درآمد خود بودند، به مخالفت با این دستورالعمل قانونی برخاستند. دفترخانه اسناد رسمی واحد وابسته به وزارت دادگستری است که برای تنظیم و ثبت اسناد رسمی، مطابق با قوانین و مقررات مربوط ایجاد می‌شود و وظایفش تابع قوانین است. معقولانه است که دفاتر در ازای برنامه‌ریزی مناسب و مدون برای ارائه خدمات مشاوره حقوقی و ثبتی، حق المشاوره و خدماتی منطقی و عادلانه دریافت کنند، اما قضیه از آنجا شروع می‌شود که درآمد برخی از دفترخانه‌ها به بیش از نیم تا یک میلیارد در ماه می‌رسد.

حالا تکمیل ظرفیت سقف درآمد در برخی دفاتر که از طریق سیستم برخط تنظیم اسناد از سوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور کنترل می‌شود، موجب شده تا تعدادی از سردفتران برای بالا بردن سقف درآمد درخواست‌های جداگانه ارائه دهند که به معنای درآمدزایی بیشتر از سقف معین شده قانونی برای این دفاتر است. از سوی دیگر برخی از دفاتر اسناد رسمی به منظور پر نشدن سقف‌شان، با بهانه تراشی و عدم تنظیم برخی اسناد که درآمد مالی کمی برای دفاتر دارد، باعث نارضایتی مردم شده‌اند.

اصولاً هر زمان که مبارزه با مافیایی مالی در جایی آغاز می‌شود، سر و صدا‌ها بلند می‌شود. اعتراض برخی از سردفتران به تعیین سقف هم از این قاعده مستثنی نیست. قوانین متناظر با حوزه ثبت نیاز به اصلاحات اساسی دارد، اما همین اقدامات انجام شده در دوره ریاست جدید سازمان ثبت هم درخور قدردانی و حمایت است. به ارث رسیدن دفترخانه اسناد رسمی و تعداد کم دفترخانه‌ها بدون توجه به ازدیاد معاملات رسمی بین مردم، از جمله مواردی است که نیازمند اصلاحات قانون است. رصد درآمدی دفاتر اسناد رسمی‌ای که به سقف تعیین شده اخیر معترضند، اتفاقاً نشان می‌دهد که این اقدام، بجا و عادلانه بوده‌است، اما همه کار نیست.


فروردین امسال حق‌التحریر جدید تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی ابلاغ شد. درخواست افزایش درآمد از سوی برخی دفترخانه‌ها به بیش از یک میلیارد تومان پس از ابلاغ آیین‌نامه‌های جدید دفاتر اسناد رسمی، نشان‌دهنده توزیع ناعادلانه درآمد سردفتری پیش از این بوده‌است.

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۱۷
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۲
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۲۹ - ۱۹:۲۰
0
1
باید بطور قاطع با معدودی از سردفتران متخلف و برخی مسئولان که از این عده پشتیبانی میکنند برخورد و برکنار شوند
ایمانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۳۰ - ۰۰:۰۴
0
1
بهترین تصمیمی بود که تو سازمان ثبت گرفته شده و باعث شده دیگر کسی دنبال رانت و زد بند باشه . فقط تنها ایراد این سقف برداشته شدن اسناد غیر مالی هست که نباید برداشته میشد .چون دفاتری هستن بازد بند کلی گواهی امضا اقرار و تعهد را تنظیم میکنند یا دفاتری هستن بخاطر رانت کلی اسناد وکالت های فک‌پلاک و وکالت های دیگر تنظیم میکنند . از ریاست سازمان درخواست داریم این اسناد را هم جزوسقف تحریر قرار بدن . و درآخر بعنوان یک کارشناس تقاضای کاهش حق التحریر اسناد خودرو را داریم چون این اسناد هستن که سقف پر کن هستن و صد البته اضافه شدن تعداد دفاتر در شهر های بزرگ مخصوصا تهران
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۳۰ - ۱۰:۰۶
0
2
اين مصوبه را كه توسط رئيس قوه قضائيه امضا شده با خارج كردن اسناد غيرمالي(مثل وكالت و تعهد و اقرار و ..) و همچنين زياد كردن سقف عملا نقض كردند. اين كار باعث فساد و تخلفات وحشتناك مثل تنظيم اسناد وكالت فروش خودرو در فرمت وكالت متفرقه شد كه خدا ميدونه چند ميليارد به بيت المال خسارت وارد كرده. متأسفانه مسولان تعهد لازم را براي برخورد با افراد فاسد و متخلف ندارند. الان بعضي از دفاتر يك ميليارد و سيصد ميليون تومان درآمد كسب كرده اند و هنوز هم مشغول كار هستند!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۳۰ - ۱۳:۲۶
0
1
با توجه به سقف گذاری توسط سازمان ثبت شاهد فشار های از طرف برخی از سردفتران نجومی خواه و رانت باز هستیم اما سازمان ثبت نباید این مصوبه خوب قوه قضاییه رو ابطال یا ویرایش کنه بهترین راه این هست که اسناد غیر مالی رو هم جزو آمار حساب کنند شاید یک دفتر دوست داره فقط رهنی و یا قطعی سند کند اجازه بدهند دفاتر کم کار و سالم کار اسناد غیر مالی تنظیم کنند .نه یک دفتر همه اسناد را اختیار کند . همچنین کاهش تعرفه اسناد چاره کار هست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۳۰ - ۱۸:۳۵
0
2
طرح خوب سقف گذاري درآمد را با لابي و اعمال نفوذ از بين بردند!آقاي رئيس حواستون هست؟!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۳۰ - ۲۰:۰۸
0
1
آیا به درآمدی میلیاردی راضی نیستن ؟ از ریاست قوه قضاییه تقاضا داریم چلوی این درآمد های زیاد در این شغل دولتی را بگیرند و کمی هم به فکر مردم باشن در کاهش تعرفه ها
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۰/۳۰ - ۲۱:۴۸
0
2
آقاي رئيسي امروز در ديدار با وكلا گفتند با كاهش هزينه دادرسي موافقند. كه البته اميدواريم اين حرف را با عمل تاييد كنند.به همين ترتيب هزينه سنگين سندنويسي را هم كم كنند.حق التحرير اسناد خودرو و بعضي اسناد ديگه واقعا سنگين است و براي ٥ دقيقه كار با سامانه گرفتن مبالغ چندصدهزار توماني منصفانه و درست نيست و گواهش هم پر شدن سقف درآمد دفاتر زيادي در سطح كشوره كه حتي نيمه سال نشده تعدادي از دفاتر با درآمد ٨٠٠ ميليوني تكميل ظرفيت شدند!!
مغازه دار
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۱ - ۲۱:۰۱
0
1
با توجه به شرایط کرونا و تعطیلی مشاغل امروز بخاط اینکه آبروی چند ساله و اعتبار خود را از دست ندهم با توجه به فرا رسیدن موعد چک ها مجبور به فروش خودرو خود که طی 20 سال زحمت و قناعت بدست آورده بودم را بفروش برسانم . مراجعه کردم به یکی از دفاتر اسناد رسمی سطح شهر تهران بجای اینکه بنده و خریدار را هدایت کنه مرکز تعویض پلاک برای بنده در عرض 10 دقیقه نهایت 15 دقیقه سند وکالت فروش تنظیم کرد که سهم دفتر خانه که بعوان تحریر نامیده میشود در انتهای سند 690 هزار تومان درج شده بود آنی رفت به حساب سردفتر جالب تر اینجاست یه حدودا 750 هزار تومان دیگه هم از بنده گرفت بابت سند قطعی خودرو . و درآخر هم مبلغ 50 هزار تومان هم بابت کپی و تشکیل پرونده دریافت کرد و یا بقول خودشون تغیر رمز کارت ملی . جناب آقای رئیسی ریاست محترم قوه قضاییه و روسای سازمانها و نهاد ها و جناب رئیس مجلس آیا در این شرایط بد اقتصادی این درسته که تو چند دقیقه این همه پول به جیب شخص سردفتر واریز بشه فقط بعنوان حق التحریر . آیا میدانید مردم با چه سختی پول در میارن آیا به نظر شما تحریر اسناد گزاف نیست با توجه به شرایط مالی مردم . بنده بعنوان یک شهروند راضی نیستم که این پولهای کلان به جیب سردفتران واریز میشود کاری رو که مراکز دولتی دیگر مانند پلیس 10 و دفاتر پیشخوان نهایت با 10 تا 20 هزار تومان انجام میدن .چرا باید صد ها هزار تومان پول را پرداخت کنیم . اسم این عدالت نیست . صبح تا شب در مغازه کار میکنیم 500 هزار تومان هم سود نمیکنیم نهایت یا اون بنده خدا مسافر کش صبح تا شب خدمات میده به مردم روزی 100 تومان 200 تومان گیرش میاد یا حتی کارمندان دولتی و خصوصی یک ماه تو سرما و گرما کار میکنند ماهی 2 میلیون دریافتی دارن . ا« وقت یک سردفتر تو 10 دقیقه این همه پول از مردم میگیره . اونم سامانه الکتورنیکی که کار را راحت کرده ؟!!!!
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۲ - ۱۳:۴۳
0
0
خوش خبري! شوراي رقابت سقف حق التحرير دفاتر كه باعث جلوگيري از فسادهاي زيادي شده بود رو به دليل مخالفت با شرايط رقابتي اصل 44 ابطال كرد. آخه يكي نيست به اينها بگه مگه سردفتري كار آزاده كه رقابت در اون مطرح باشه. اگر كار آزاد و مشمول اصل 44 قانون اساسيه پس انحصارتون رو بشكنيد و ماده 69 كه زشت ترين قانون مربوط به خريد و فروش امتياز سردفتري و يك قانون طاغوتي و ظالمانه ست رو هم باطل اعلام كنيد. نميشه شتر مرغ بود كه نه تخم داد نه سواري
غلامی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۲ - ۱۴:۱۵
0
1
اگه واقعا مردم بخوان و درخواست بدن قوه قضاییه و مجلس سند خودرو یا کاهش هزینه پیدا میکنه و یا از دست دفاتر اسناد رسمی گرفته میشود . دوست گرامی شما ماشین خود را بخاطر کرونا از دست دادی بنده خونه پدری متاسفانه برای من هم چنین مشکلی پیش آمد که دفتر خانه دو برابر مبلغ مندرج در سند را دریافت کرد . حتی اعتراض هم که کردم بعد از متوجه شدن هیچ مورد افاقه قرار نگرفت . سردفتر گفت رسم تهران همینه سازمان ثبت برای خودش مبلغ تعیین کرده ما خو دمان میدانیم از کی چقدر بگیریم
مدیر پایگاه مگه امکان داره
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۲ - ۲۳:۱۲
0
1
طرح بسیار خوبی هست اگر مافیای قدرت و ثروت اجازه دهند آنهای که وکیل گرفتن و طرح شکایت از سازمان ثبت را انجام دادن . اگر اجازه بدهند ثروتمندان این شغل که 6 ماه تا 8 ماه اول سال سقف تحریر خود را پر کرده اند و حالا کفالت دفتر کم کار را برعهده گرفته اند اگر اجازه دهند کسانی که سقف تحریرشان پر شده و توکن کپی شده استفاده میکنند و از سامانه دیگران استفاده میکنند . به هر حال طرح بسیار عالی هست امیدواریم سازمان ثبت بخاطر برخی نجومی بگیران عقب نشینی نکند . وحتی به نظر اینجانب و دیگر همکاران حتی برای سال دیگه هم کاهش بدن سقف تحریر را تا بیشتر دفاتر از این طرح عالی منفعت ببرن
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۳ - ۲۰:۵۰
0
1
ابن طرح همزمان با بازرسی های نامحسوس امکان پذیر است که بتوان با متخلفین این صنف مبارزه کرد و بتوان جلوی کسانی که آبروی کاتبین را برده اند را گرفت کسانی که از ارباب رجوع اضافه وجه دریافت میکنند و کسانی که قانون را دور میزنن . طرح بسیار بسیار عالی هست
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۳ - ۲۱:۵۰
0
1
طرح سقف درآمد دفاتر اسناد رسمی باعث جلوگیری از مفاسد بسیاری شده است و باید با قدرت و شدت تمام ادامه پیدا کند. البته لازم است اصلاحات اساسی در این طرح داده شود از جمله کاهش سقف تعیین شده و راه اندازی شبکه های الکترونیک برای انتخاب دفترخانه توسط مردم که از اتلاف وقت و سردرگمی مردم برای تعیین دفترخانه جلوگیری کند
بختیاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۵ - ۱۸:۵۳
0
1
امروز برای بنام زدن ملک مراجعه کردیم به یه یک دفتر خانه بابت استعلامات لازمه 300 هزار تومان از ما دریافت شد رسید هم متاسافنه ندادن روزی 4 تا استعلام هم از مردم اینجوری بگیرن سر ماه محاسبه کنید درآمد غیر قانونی سر دفتران را علی برکت الله کسی هم نظاره گر نیست
عسگری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۷ - ۲۲:۵۹
0
1
سقف تحریر باعث شد که دیگه سردفتر نره رایزنی و زد بند کنه با سازمانها . ادارات. موسسات. بنگاه دار ها . سقف تحریر باعث یکسان سازی درآمد بین همه همکاران باشه . سردفتری در تهران بود کل هفتش رو برنامه داشت هر روز نماینده یک سازمان و اداره میمود برای امضا اسناد اونم نه یکی دو تا یهو 15 تا 20 نفر . در این بین هم ارباب رجوع میمود سند داشت هم براش تنظیم میکردند. سالانه میلیاردها تومان درآمد داشت . حالا سقف تحریر باعث شده اون اسناد به کل شهر تقسیم عادلانه بشه . و باعث شده همه سردفتران از این اسناد بهرمند شوند. و کمی درآمد کسب کنند. . البته همان نجومی بگیر ها و همان کاسبین به دنبال رفع این طرح بسیار عالی هستن و با وارد کردن فشار از طریق ارگانها و موسسات به دنبال حذف این طرح هستن .
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۸ - ۲۲:۰۷
0
1
رفع موانع کسب کار و برگزاری آزمون سردفتری باعث خواهد شد که این درآ»د های میلیاردی بین همه تقسیم عادلانه شود. نباید اجازه انحصار را داد که همه درآمد ها به جیب چندین نفر بره باید با آمدن سردفتران جدید این انحصار درامدی در این صنف شکسته شود. . طرح سقف حق التحریر سازمان ثبت بسیار درست بود به شرط اینکه تمامی اسناد را شامل میشد نه فقط اسناد مالی . با رفع انحصار و برگزاری هرساله آزمون میتوان به راحتی کنترل کرد درامد ها ی نجومی را را
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۹/۱۱/۰۹ - ۲۳:۰۳
0
1
اعتراض بابت چی یک میلیارد درآمد دارن فقط قانونی ( اضافه تحریر گرفتن ها . کپی برابر اصل ها. استعلامات ) به کنار 15 درصد حق دفتریار ( گیریم که پرداخت میشه یا توافقی نمیدن یا کمتر پرداخت میکنن) 10 درصد هم کانون سردفتران و دوتا کارمند هم با حقوق قانونی ( اینم پرداخت نمیشه قانونی ) محاسبه کنیم در آخر کم کم 700 میلیون درآمد خالص میره به جیب سردفتر ( فقط قانونی ) آیا این درآمد کمی هست که دنبال افزایش آن هستید . مگر یک مدیر عالی رطبه کشوری چقدر درامد داره . مگر یک ریس بانک چقدر حقوق میگیره . مگر یک استاد دانشگاه چقدر حقوق میگیره . حتی وکلا هم این همه درآمد ندارن که سردفتران دارند . تازه همه اینها به کنار درآخر وقت بازنشستگی هم حقوق دریافت میکنند از کانون سردفتران و هم امتیازات دفتریاری اول. دوم . و سردفتری را بفروش میرسانند. . قوه قضاییه باید به مردم بگه دلیل این درآمد زیاد در دفاتر اسناد رسمی چیست . چرا یک سردفتر که منصب دولتی برای خدمت به مردم گزینش شده باید چنین درآمدی داشته باشه. حالا شما حساب کنید قبل از تعین سقف تحریر چقدر درآمد داشتن . میلیاردر های معترض . یا میلیاردر های متصل به چاه نفت
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر :
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین