کد خبر: ۶۳۳۰۳۲
تعداد نظرات: ۱۱ نظر
تاریخ انتشار: ۱۵ مهر ۱۳۹۸ - ۰۹:۲۷
راهکار برون رفت از چالشهای موجود از نگاه سردفتر اسناد رسمی 111 مشهد
اصلاح وضعیت دفاتر اسناد رسمی از رهگذر اصلاح مقررات متروک سابق و نیز وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه از جمله مواردی است که این روزها موجبات نقدهای بسیاری به خصوص در صدا و سیما را فراهم آورده است

گروه اجتماعی: اصلاح وضعیت دفاتر اسناد رسمی از رهگذر اصلاح مقررات متروک سابق و نیز وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه از جمله مواردی است که این روزها موجبات نقدهای بسیاری به خصوص در صدا و سیما را فراهم آورده است

اصلاح مقررات متروک سابق و  وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه در دفاتر اسناد رسمی


به گزارش بولتن نیوز، علی سبحانی، سردفتر اسناد رسمی 111 مشهد در یادداشتی در این رابطه نوشت: درهفته جاری شاهد اجرای برنامه وزین پایش در شبکه یک سیما با موضوع ناگفته های دفاتر اسناد رسمی بودیم . در این برنامه به حق سخن از رازهای مگویی به میان آمد که سال ها از دید مردم و مسئولان پنهان مانده بود و پرده از حقایق تلخ و مشکلات فراوانی برداشته شد که مورد غفلت و بی اعتنایی واقع شده بود زیر ذره بین نقد رسانه ملی قرار گرفت و بار دیگر قدرت شگرف رسانه در روشنگری اذهان عمومی به رخ کشیده شد.


1️در ابتدای این برنامه چندشغلگی بعضی از سردفتران اسناد رسمی که علاوه بر تصدی سردفتری اسناد رسمی تصدی چندین شغل پردرآمد دیگر و منجمله تصدی دفتر خدمات الکترونیک قضائی را بر عهده دارند مورد سوال مجری محترم قرار گرفت و اینکه اصولا چگونه ممکن است که یک شخص واحد همزمان با خدمت در دفتر اسناد رسمی بتواند تصدی چندین شغل دیگر را نیز عهده دار شود و همه این امور را به نحو بایسته و قانونی به انجام رساند!؟ اتفاقا حقیر چند سال قبل برای کاری به یکی از دفاتری که سردفتر آن چند شغله می باشد مراجعه نمودم که در غیاب سردفتر محترم احدی از کارکنان آن دفتر اعلام نمودند ایشان جهت انجام کارشناسی رسمی دادگستری در دفترخانه تشریف ندارند! بی گمان عدم حضور سردفتران در محل خدمت و عدم نظارت بر امر تنظیم و ثبت اسناد موجب خواهد شد اعتماد آحاد ملت نسبت به اسناد رسمی کاهش یابد. علاوه بر اینکه دانشگاهها و مراکز آموزش عالی معتبر هرساله هزاران جوان را جهت تصدی چنین مشاغلی آموزش داده و این جوانان متخصص جویای کار از نبود شغل مناسب در رنج و معرض آسیب های گوناگون هستند تصدی چندین شغل خلاف عدالت و مصلحت عامه جامعه می باشد.


2️راجع به درآمدهای نجومی تعدادی از دفاتر اسناد رسمی که با ارائه مستندی تا مبلغ 500 میلیون تومان عنوان گردید و نمایند محترم کانون سردفتران و دفتریاران نیز ضمن تایید آن به درآمد ناچیز بسیاری از دفاتر اسناد رسمی اشاره نمودند ، باید عرض شود متاسفانه به دلیل عدم شفافیت و خودداری از ارائه آمار قابل استناد ، دقیقا مشخص نیست چه تعداد از دفاتر دارای درآمدهای نجومی بوده و چه تعداد با درآمدهای بسیار اندک قادر به اداره دفتر خویش می باشند؟! اما واقعیت این است در حالیکه تعدادی از دفاتر تا 500 میلیون تومان درآمد ماهانه دارند دفاتر دیگری برخوردار از درآمدهای غیرمکفی کمتر از 5 میلیون تومان می باشند و این فاصله دهشتناک و فجیع صدبرابری بین دفاتری با رتبه و درجه همردیف ، به هیچ وجه قابل توجیه و پذیرفتنی نیست . این نابرابری علاوه بر ایجاد تالی فاسدهای بی شمار ، موجودیت دفاتر اسناد رسمی را با خطرات عدیده ای مواجه نموده است ، کمااینکه توقع خدمت رسانی یکسان و مطلوب به آحاد جامعه در هر نقطه را امری ناممکن نموده است.


3️در باب موضوع خرید و فروش امتیاز سردفتری که بیشترین آسیب بر پیکره دفاتر اسناد رسمی از ناحیه ماده 69 ق.د.ا.ر و عملا مانعی بزرگ در مقابل ورود بدون تبعیض افراد شایسته می باشد ، مصاحبه با دو تن از دلالان خرید و فروش امتیاز منصب حاکمیتی دفتر اسناد رسمی ناگفته های تلخی را یادآور شد. حقیقت این است در حالیکه که بیش از یک دهه آزمون سراسری راجع به پذیرش سر دفتر اسناد رسمی برگزار نشد و در آزمون سال گذشته فقط به تعداد دو نفر برای کلان شهرهایی مانند تهران و مشهد و شیراز و.. ظرفیت تعیین گردید ، در این مدت مدید باب ورود به این شغل خطیر همانا تنها از طریق خرید و یا معرفی توسط سردفتر بازنشسته یا وراث سردفتر متوفی بوده است که با عنایت به طبع قانون عرضه و تقاضا بازار آگهی و تبلیغ و واسطه گری و دلال بازی و خرید و فروش های میلیاردی کماکان داغ و پر رونق بوده و در چنین شرایطی افرادی که از تمکن مالی فوق العاده برخوردار بوده صرفا با اخذ حداقل مدرک از یکی از همین دانشگاههای غیرانتفاعی مورد اشاره نماینده محترم کانون ، به راحتی توانسته بر کرسی سردفتری اسناد رسمی تکیه زند. بدیهی است از آن بخش افرادی که با تصور کاسب کارانه در این حوزه سرمایه گذاری می کنند نباید انتظاری به جز تعجیل در بازگشت اصل و فرع سرمایه خویش داشت!

4️راجع به وضعیت موروثی بودن دفاتر اسناد رسمی و مثال ملموس و ماندگاری که مطرح گردید اینکه چرا دونفر دانش آموخته حقوق که یکی پدرش بقال و دیگری سردفترزاده است و اولی باید ده سال انتظار بکشد و سپس در آزمونی نفس گیر شرکت کند و آن دومی به راحتی و بلافاصله بعد از بازنشستگی پدر جانشین او شود ، این مثالی بود که شنونده را به یاد حکایت داستان فرزند کفشگر و انوشیروان در شاهنامه می انداخت . باید گفت که ما امروزه شاهد هستیم هزاران دانش آموخته حقوق که پدرانشان انسانهای شریف پرتلاش و خدوم جامعه هستند در حسرت ورود به این منصب ساخته و سوخته اند اما آقازاده های نازنین و دارندگان ژنهای خوب می توانند به سهولت در جایگاه پدر به مسند شریف سردفتری بنشینند.


موضوعی که یقینا با اصول مترقی ضد تبعیض قانون اساسی و مبانی عادلانه و انسانی جامعه دینی ما سنخیت چندانی نخواهد داشت.

بهرحال ضمن تشکر و قدردانی از مدیران محترم سازمان صدا و سیما که با اولویت قرار دادن مصالح و حقوق عموم مردم ، به روشنگری و آسیب شناسی مسائل مشاغل حقوقی و از جمله حوزه سردفتری پرداخته اند امید است سایر اصحاب محترم رسانه نیز با حضور جدی و موثر خود در جهت آگاهی بخشی مسئولان در جهت پیگیری خواسته های عموم مردم شریف و تلاش برای رفع آسیب های موجود گام برداشته و محل رجا و آرزومندی است که توجه به مطالبات حقه ی ملت نجیب و شریف کشور ، موجبات بهبود و اصلاح وضعیت دفاتر اسناد رسمی از رهگذر اصلاح مقررات متروک سابق و نیز وضع قوانین مترقی و عدالت خواهانه را در پی داشته باشد.

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۱۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۱
خدایاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۵ - ۱۲:۰۷
0
1
کاش زودتر قانون دفاتر اسناد رسمی اصلاح میشد اللخصوص در بحث دربحث خرید و فروش امتیاز سردفتری که خیلی ها چشم انتظار ورود به این شغل پردرآمد هستن .همچنین بااصلاح قانون و کاهش تعرفه های ثبتی مردم بیشتر رغبت به انجام امور خود در دفاتر اسناد هستند . از حناب رئسی که خود انسانی مردمی هستن تقاضا رسیدگی به این امر مهم رو داریم. چون واقعا حوانان دانشمند و دانایی هنوز چشم انتظار ورود بره شغل سردفتری هستند
عليرضا
|
Germany
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۵ - ۱۸:۲۷
0
1
سلام ايا زمان ان نرسيده قانون دفاتر اسناد رسمي مصوب ١٣٥٤اصلاح شود ايا همچنان شغل سردفتري موروثي است يا ميشود انرا بيش از سه ميليارد تومان فروخت تاكي بايد شاهد اين ماده طاغوتي باشيم مسولين محترم شما را به خدا ي كاري بكنيم جواني ما به واسطه اين ماده فساد آور تباه شد خواهشمنديم به درد مردم رسيدگي كنين با تشكر
کارگر
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۵ - ۱۹:۱۶
0
1
هزینه های دریافتی در دفاتر اسناد رسمی بسیار بالا و تعرفه های حق التحریر بسیار زیاد. کاش بجای این همه خدمات گران وضع معیشتی مردم رو هم در نظر بگیرن و یک طرفه و همه جانبی حمایت نکنند از سردفتران . در بحث خرید و فروش لمتیاز دفاتر اسناد هم باید از کلمه وا مسیبتا برای این شغل استفاده کرد چون شغلی که از طرف دولت به افراد واگذار شده به هر نحوی امتیاز آن به قیمت های میلیاردی به فروش رسانده میشود .و یا به فرزندان خود واگذار میگردد چرا یک دانش آموخته رشته حقوق بخاطر نداشتن پدری سردفتر و نداشتن پول میلیادی باید عمر خود رابر فنا دهد و یا نهایت سراغ کاری غیر مرتبط به رشته خود برود . اما یک آقازاده سردفتر بر منصب سردفتری بی دردستر تکیه دهد و ماهانه چند صد میلیون به جیب بزند و جای یک فرد شایسته رو اشغال کند . ازمسولین امر اللخصوص ریاست محترم قوه قضاییه تقاضای اصلاح و اعلام ممنوعیت خرید فروش امتیاز سردفتری رو اعلام کنند
قاسمی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۶ - ۰۸:۲۵
0
0
بحای اینکه هرروز به فکر افزایش تعرفه های دفاتر اسناد رسمی باشن و به فکر منافع خویش و هر روز با نمایندگان و مسولان سازمان ثبت لابی کنن بیان با کاهش حق التحریر و اصلاح قانون دفاتر اسناد رسمی و منع فروش و واگذاری امتیاز سردفتری که درحال حاضر مبلغی بالای دو الی سه میلیارد تومان بفروش میرسد رو رسما اعلام کنند تا خود سازمان طی فراخوانی و آزمونی امتیاز سردفتری رو به افراد شاییسته واگذار نماید. نه اینکه خاندانی و مورثی اداره بشه .همین میشه که یک دفتر بیش از 500 میلیون تومان تحریر درماه دریافت میکنه
خدایاری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۷ - ۰۸:۵۷
0
0
کاش زودتر قانون دفاتر اسناد رسمی اصلاح میشد اللخصوص در بحث دربحث خرید و فروش امتیاز سردفتری که خیلی ها چشم انتظار ورود به این شغل پردرآمد هستن .همچنین بااصلاح قانون و کاهش تعرفه های ثبتی مردم بیشتر رغبت به انجام امور خود در دفاتر اسناد هستند . از حناب رئسی که خود انسانی مردمی هستن تقاضا رسیدگی به این امر مهم رو داریم. چون واقعا حوانان دانشمند و دانایی هنوز چشم انتظار ورود بره شغل سردفتری هستند
ناشناس
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۷ - ۱۹:۴۰
0
0
اگه قاون دفاتر اسناد رسمی تغیر کنه و با ممنوعیت انتقال امتیاز دفتر اسناد رسمی و خروج از انحصار این شغل و با الکترونیکی شدن خدمات دولت مردم هم بهشون هزینه های زیادی تحمیل نمیشه هم اینکه ایجاد کار آفرینی در کشور خواهد شد . و هم جلوگیری میشه از رانت
فرمانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۱۹ - ۱۲:۴۷
0
0
به فرمان رهبر عزیزمان باید همت کنیم برای مبارره با مفسدان واقعا تشبیه جالبی بود که رهبر فرمودند اژدهای هفت سر .یکی از سرهای این اژدها دفاتر اسناد رسمی هستن که خون مردم رو تو شبشه کردن و بخاطر منافع شخصی خودشون دست به هر کاری میزنن . از لابی کردن با نمایندگان گرفته تا دیدارها با روسای سازمانها برای افزایش تحریر و گرفتن امتیازات فراوان بنفع خودشان و به ضرر مردم و ملت .کاش هرچه زودتر این قانون متروکه اصلاح شود و دیگه شاهد افزایش هزینه ها بر علیه مردم نباشیم .مخصوصا در نقل انتقال خودرو این قانون که در دفاتر اسناد باید ماشین بنام زده بشه باید حذف بشه .
خیبری
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۲۰ - ۲۲:۰۱
0
0
ماشالا به این درآمد ها این هم از ضعف های قانون هست که یکی با چاپ یک برگه ماهانه چند صد میلیون درآمد داشته باشه و وقت بازنشستگی هم امتیاز رو به قیمت میلیاردی بفروش برسانه.درآمد های آنچنانی و حتی زیرمیزی های که در دفاتر اسناد رسمی رایج شده هم نیاید چشم پوشی کرد.از جناب رئسی ریاست محترم قوه قضاییه درخواست داریم جلوی این سردفتران رو بگیرن تا با این درآمد های نجومی جولان ندن تو کشور
اردکانی
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۲۶ - ۱۳:۱۶
0
0
راهکار فقط کاهش حق التحریر دفاتر اسناد و حذف ماده 69 و منع خرید فروش امتیاز سردفتری و گذاشتن سقف درآمدی مشخص برای این صنف هست مخصوصا در شهر تهران که درآمد نجومی دارن سردفتران . و اللخصوص برخورد جدی با مفسدان که بیش از تعرفه اعلامی از مردم دریافت میکنند. بهترین گزارش گر خود مردم هستن تا این افراد سود جو رو به مسولان امر گزارش کنند . واقعا مردم از گرانی تعرفه های دفاتر اسناد رسمی گله مند هستن
حقوق دان
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۲۸ - ۲۳:۳۱
0
0
دوستی حقوق دان سازمان ثبت مثال جالبی زد سردفتران رو تشبیه به معبد آمون کرد که هرروز بنفع دست به هرکاری میزنند و مردم را با سخنانشان گمراه میکنند .کسانی که با درآمد زیاد خود اجازه ورود افراد رو به حیطه کاری خود نیمدهند و کسی از درآمد واقعی آنها خبر ندارند .بطوری که معلوم شده اکثرا درآمدی چند صد میلیونی دارند .کاش یکی بمانند یوسف پیدا میشد که جلوی اینها ایستادگی میکرد و اجازه نمیداد اینها دست به هر کار و لابی بزنن .اللخصوص در بخش افزایش درآمدی .
منتقد
|
Iran, Islamic Republic of
|
۱۳۹۸/۰۷/۳۰ - ۲۲:۲۶
0
0
با سلام ضمن تشکر از مطلب خوب شما به خدمت شما عرض کنم شما رسانه ها بهترین دسترسی ما مردم به اعضای دولت و مجلس و دیگر مقامات هستید . طبق تحقیق به عمل آمده در سایت شما و دیگر خبر گزاری ها و حتی رسانه ملی و برنامه های مختلف مردم از هزینه های در یافتی در دفاتر اسناد رسمی ناراضی هستن و این خدمت دولتی و نیمه خصوصی رو خدمت گران قیمت ذکر میکنند . بخصصو در بخش اسناد خودرو و اسناد ملک . از شما رسانه ها خواهشمندیم صدای ما مردم رو به گوش ریاست محترم قوه قضاییه برسانید که با فشار مضاعف که از طرف سردفتران اسناد رسمی وارد میشه برای افزایش تحریر دفاتر اسناد مقاومت کنند و اجازه هیچگونه افزایشی رو ندهند که حداقل فشار هزینه های از روی دوش مردم برداشته شود .. واقعا نمیدونم چرا دفاتر اسناد رسمی و سردفتران با این همه درآمد عالی چرا باز هم گله مند هستن . آیا کسب این درآمد های نا متعارف کم نیست . آیا در شرایط اقتصادی حاکم بر کشور جلوگیری کردن از درآمد های نا متعارف نباید انجام بشه .آیا نباید درآمد ها همسان سازی بشه . مگر مشاغل دیگر چقدر درآمد دارن و یا مدیران دولتی که سر دفتران انتظار افزایش تحریر دارن و درآخر آیا تحریر های فقط قانونی صد میلیون و بیش از آن برای سردفتران کم نیست . درآمد پانصد میلیونی و بالاتر چطور ؟
نظر شما
نام:
ایمیل:
* نظر :
آخرین اخبار
پربازدید ها
پربحث ترین عناوین
پرطرفدارترین