جواب یک مشکل رایج در آپارتمان نشینی

به گزارش بولتن نیوز : یکی از سوالات مطرح و همیشگی که باعث دردسر و مشکل در محیط آپارتمان نشینی می شود بحث استفاده از مشاعات بدون رضایت همه مالکان می باشد که قانون گذار پاسخ آن را اینگونه داده است 

با سلام خدمت کارشناسان محترم. در ساختمان ۱۲ واحدی ساکن هستم خودرو خود را در قسمت حیاط ساختمان بدون مزاحمت پارک نموده ۱۱ واحد رضایت دارند فقط یک واحد مخالف هستند تکلیف چیست؟

پاسخ کارشناسان وکیل‌آنلاین:

در تصرفات مادی و غیرحقوقی در مشاعات ساختمان، استفاده و بهره مندی از مال مشاع برای هرگونه دخل و تصرف، نیازمند رضایت ۱۰۰ درصدی تمام صاحبان حق می‌باشد. به عبارتی دیگر، هیچ شریکی بدون اجازه شریک دیگر حق دخل و تصرف مادی در مال مشاع را ندارد.

به عنوان مثال برای دخل و تصرف در قسمت مشاع، اگر ۹۰ درصد از صاحبان حق رضایت دهند، رضایت ۱۰ درصد صاحبان دیگر هم الزامی است. در صورت عدم رضایت آن ۱۰ درصد، به هیچ عنوان امکان دخل و تصرف در قسمت مشاع وجود ندارد.