وزیر: قيمت مسكن هيچ افزايشي نداشته است

وزير مسكن و شهرسازي با اعلام چند شرط براي افزايش سقف وام خريد مسكن، شايعه افزايش اجاره بها را رد كرد و به تشريح اقدامات سودجويانه برخي در بازار اجاره مسكن با ايجاد جو رواني پرداخت.

علي نيكزاد در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادي خبرگزاري فارس، در پاسخ به اين سؤال كه آيا مجلس با نمايندگان وزير مسكن و شهرسازي براي افزايش سقف وام خريد مسكن رايزني‌هايي داشته يا خير افزود: سياست ما در ارتباط با افزايش وام خريد مسكن اين است كه تثبيت بازار از بين نرود، اما اگر بررسي‌هاي كارشناسي ما با در نظر گرفتن وضعيت اقتصادي كشور و توان مالي دولت افزايش سقف وام خريد را ايجاب نمايد حتما تصميم مقتضي گرفته خواهد شد.
وي ادامه داد: پس فعلا بحثي را كه بتوان به يك نقطه نظر روشن در اين خصوص برسيم نداشتيم.
نيكزاد خاطر نشان كرد: بنده از همه دوستان ، كارشناسان ، نمايندگان مجلس شوراي اسلامي و كميسيون عمران مجلس دعوت به همفكري و همراهي مي كنم، تا برنامه‌هاي بخش مسكن با حضور همه صاحب‌نظران اجرائي شده و درعين حال تعادل بازار مسكن در بخش قيمت زمين، مسكن و قيمت تمام شده آپارتمان حفظ شود.
وي تاكيد كرد:بديهي است هر تصميمي كه در خصوص وام خريد مسكن نياز به اقدام و اعلام عمومي باشد حتماً اعلام خواهد شد.

*مي‌خواهيم به بازار اجاره كمك كنيم

نيكزاد گفت: ما با يك عزم جدي مي‌خواهيم واحدهاي مسكوني در حال ساخت را در نيمه دوم امسال به بهره‌برداري برسانيم، بنابراين با افتتاح اين واحدهاي مسكوني هم به بازار اجاره مسكن كمك مي‌شود و هم قيمت زمين و مسكن را تنظيم مي‌كند.
وزير مسكن وشهرسازي تاكيد كرد: اين موضوع باعث مي‌شود رونقي كه به حق برخي از كارشناسان نگران آن هستند كه اگر در بازار مسكن تحول ايجاد شود تمامي بخشهاي اقتصادي را پشتيباني مي‌كند ايجاد شود.

*اتفاق خاصي براي افزايش اجاره بها رخ نداده است.

وي در پاسخ به اين سؤال كه آيا افزايش نرخ اجاره‌بها تا 30 درصد را قبول داريد گفت: اوج جابه‌جائي مستاجران و تغيير و تحول اجاره بها در فصل تابستان است اما در فروردين ماه اعلام شده كه اجاره‌بها افزايش يافته است كه اصلا چنين چيزي نبود.
وي افزود: نرخ اجاره بها در فروردين ماه امسال 5.5 درصد نسبت به اسفندماه 88 رشد داشته است اما نرخ تورم عمومي در همين مدت 10.5 درصد بوده است پس ملاحظه مي‌شود كه نرخ رشد اجاره بها در اين فاصله زماني منفي بوده است.

*ايجاد بار رواني برخي افراد از افزايش نرخ اجاره بها

وي خاطر نشان كرد: در خصوص افزايش نرخ اجاره بها يك تعداد افراد سودجو بار رواني را تبليغ مي‌كنند كه اجاره بها گران شده است تا اجاره‌بها گران شود.
نيكزاد گفت: خدمت مردم عرض مي‌كنم كدام اقدام در كشور انجام شده تا بازار اجاره مسكن را تحريك نمايد، آيا قيمت دستمزد و يا انرژي بالا رفته است يا اينكه هدفمند كردن يارانه‌ها اجرا شده است چه اتفاقي افتاده كه اجاره‌بها بالا برود.

*گزارش كارشناسي در خصوص وضعيت اجاره بها

وي ادامه داد: اعلام مي‌كنم به زودي يك گزارش كارشناسي در خصوص وضعيت اجاره بها تهيه و ارائه خواهد شد.

*24 درصد ساختمانهاي كشور استيجاري هستند

نيكزاد گفت: در كشور 20 ميليون واحد مسكوني در كشور وجود دارد كه 4 ميليون و 700 هزار واحد مسكوني مربوط به روستايي و 13 ميليون و 300هزار واحد مسكوني مربوط به مسكن شهري است كه 24 درصد اين ساختمانها استيجاري هستند.
وزير مسكن در پاسخ به اين سوال كه گفته مي شود قيمت مسكن اين روزها تغيير كرده و افزايش يافته است گفت: قيمت مسكن در اين روزها هيچ افزايشي نداشته است.