کاهش متوسط اجاره بهای مسکونی در تهران

وزارت مسکن و شهرسازی اعلام کرد: متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در فصل بهار سال گذشته 74هزار و 367 ریال بود که در تابستان همین سال به رقم 72 هزار و 814 ریال رسید.

به گزارش خبرگزاری اقتصادی ایران(econews.ir)به نقل از جدول متوسط و نرخ رشد اجاره بهای پرداختی یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران در فصول بهار، تابستان و پاییز 1387 حاکی است: متوسط اجاره بها برای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در فصل پاییز 69 هزار و 624 ریال بود
که نسبت به فصل تابستان همان سال 4/4 درصد کاهش داشت.


همچنین براساس این جدول دامنه متوسط اجاره بهای پرداختی برای یک مترمربع مسکن در مناطق مختلف شهر تهران از رقم 123 هزار و 989 ریال در منطقه یک تا 48 هزار و 272 ریال در منطقه 19 در فصل بهار سال گذشته متفاوت بود.


دامنه متوسط اجاره بهای مسکن در فصل تابستان سال گذشته در شهر تهران از 117 هزار و 424 ریال در منطقه یک تا 47 هزار و 618 ریال در منطقه 19 قرار داشت.


جدول مذکور نشان می دهد میزان تغییر اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در تابستان 1387 نسبت به فصل بهار همین سال با کاهش 1/2 درصدی مواجه بود.


بطورکلی در 13 منطقه از شهر تهران میزان اجاره بهای مسکن با روند کاهشی روبرو بوده و بیشترین میزان کاهش مربوط به مناطق 22، 4 و 21 بود که به ترتیب معادل 2/12 ، 9/8 و 4/7درصد تنزل قیمت داشتند.


بالاترین متوسط افزایش اجاره بهای مسکن مربوط به منطقه 20 به میزان 8/23 درصد و منطقه 18 معادل 4/7درصد بود.


این بررسی ها که در فصل نامه علمی اقتصاد مسکن آمده، نشان می دهد نرخ رشد اجاره
بهای مسکن در فصل پاییز 1387 در 20 منطقه از شهر تهران نسبت به فصل تابستان همین سال روند نزولی داشته و بالاترین کاهش مربوط به منطقه یک به میزان 3/13 درصد بوده و در مناطق 14 و 16 رشد مثبت معادل 25 و 8/2 درصد داشتند.