بازار مسکن طی سالهای اخیر آنقدر شاهد گرانی بود که خانه برای بسیاری از خانوارها به رویایی دور از دسترس تبدیل شده است و حالا حتی نمیتوان تصور پسانداز و خرید خانهای نه چندان مناسب را داشت. در این میان هنگامی که درخصوص علت مشکلات پیشآمده و همچنین راهحل آن در بازار مسکن از کارشناسان و صاحبنظران پرسیده میشود، آنها از کمبود عرضه مسکن میگویند و راهحل را افزایش عرضه میدانند. البته از بحث عدم عرضه از سوی برخی مالکان هم صحبت میشود که این مسئله بارها مورد بررسی قرار گرفته و مالیات بر خانههای خالی هم از جمله راهکارهایی است که برای ترغیب مالکان به عرضه املاک خود در نظر گرفتند.
این روزنامه از سوی یک کارشناس اقتصادی نوشت: ما در روزهای پایانی دولت به سر میبریم و واقعیت این است که طرحهایی همچون مالیات بر خانههای خالی، مسکن اجتماعی، مسکن ملی و ... در حد حرف باقی ماند. بنابراین دولت آقای روحانی متاسفانه کارنامه درخشانی در بخش مسکن نداشته و ما هیچ تحرکی از سوی دولت در این زمینه شاهد نبودیم.
یکی از راهکارهای ساماندهی به بازار، ساخت مسکن ملی بود که این طرح بیشتر در حد حرف بود و نتوانست تغییری را در بازار ایجاد کند. اگر این طرح در دولت بعد پیگیری شود بدونشک میتواند آغاز تغییر و تعدیل قیمتها باشد.
راهکار دیگر مالیات بر خانههای خالی بود. این طرح اگر بهدرستی اجرا میشد بسیار مناسب و مفید بود. البته میگویند آثار این طرح قرار است از مردادماه در بازار مشاهده شود. به هرصورت اگر این طرح صحیح اجرا شود، واحدهای زیادی به بازار عرضه میشود و در آن صورت باید نرخ اجارهبها تعدیل شود
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com