در اقدامی پسندیده سازمان ثبت اسناد درآمد سردفتران را محدود کرد

در تهران مبلغ بیشتر از 40 میلیون تومان در ماه نباید باشه درضمن تقسیم عادلانه اسناد رهنی چه دولتی و چه غیر دولتی باید اعمال شود تا همه از این سود کلان بهره مند شوند

آيت الله رئيسي مطلع هستندكه براي بعضي از دفترخانه هاي كشور 90 ميليون تومان سقف حق التحرير ماهانه تعيين شده؟ اگر فرض بگيريم در بدترين حالت 50 درصد هم براي سردفتر باقي بماند(يعني مثلا اگر دفتريار همسر و فرزند سردفتر نباشد و اگر مثلا سردفتر 15 درصدكاركنان را بدهند و اگر مثلا محل دفترخانه اجاره باشد!!) به نظر شما 45 ميليون تومان حقوق نجومي حساب نميشود كه يك سردفتر بعنوان نماينده قوه قضائيه دريافت كند؟ مگر قاضي و ديگركارمندان قوه قضائيه چقدر حقوق دارند كه سردفتر بتواند اين همه درآمد داشته باشد؟!! هركدام از مسئولين كانون سردفتران هم ميگويند درآمد سردفتران كم است با و مستند صحبت كنند نه همينطور افواهي! متأسفانه آنها اصرار دارند آمار را اعلام نكنند چون ميدانند چند درصد دفترخانه ها چه حق التحريرهاي نجومي دارند

يعني آن تعداد كه تاحالا هرماه چندصد ميليون درآمد نجومي داشتند و با سواستفاده از زيرسايه قوه قضائيه بودن آلاف و الوف به هم زده بودند تحمل ميكنند ماهي مثلا 80 ميليون درآمدشان باشد؟!!!! تشكيلات دفاتر اسناد رسمي نياز به يك اصلاح اساسي دارد كه بايد در آن تسريع شود. خود دانيد و مملكتتان!

كار بسيار خوب و لازمي بود كه البته اجرايش بايد از سالها قبل شروع ميشد و در حقيقت اهمالكاري شد. مسئولان قوه قضائيه خيلي خوب ميدانند چون تمام سيستمها زيرنظر خودشان است چطور تعدادي از دفاتر اسناد در اين وضعيت وخيم اقتصادي مردم روزانه بيشتر از 5تا 10ميليون تومان درآمد دارند.خدا را خوش نميايد.يك قاضي باآنهمه مسئوليت ماهي 15 ميليون بگيرد ولي بعضي سردفتران ماهي 200 ميليون به بالا. واقعا از عدالت و انصاف به دور بود و خداكند اين نجومي بگيران نتوانند با فشار اين طرح مفيد را به شكست بكشانند

جناب رئيسي ما بعنوان كاركنان در دفاتر اسناد رسمي از شما توقع داريم هياتي مامور كنيد براي رسيدگي به اوضاع دفاتر اسناد رسمي و كانون سردفتران و ادارات ثبت تا آن اصلاحات لازم كه موردنظرتان است و در سخنرانيهايتان ميگوييد به مقام عمل دربيايد.خواهش ميكنيم وضعيت دفاتر اسناد را رسيدگي ويژه كنيد بعضي از دفاتر نياز به رسيدگي فوري دارند و بايد باآنها برخورد جدي بشود وادارات ثبت هم بعضا بايد اصلاح شوند

یک قاضی بنام و مشهور با تمام سختی ها و ساعات کاری و فشارها ماهانه 10 تا 15 میلیون حقوق میگیره یا مدیر یک بانک با تمام استرس ها نهایت 10 میلیون و حتی معلم ها با تمام مشغت و زحمت ماهانه 3 تا 5 میلیون حقوق دریافت میکنند سردفتران ماهی 60 تا 100 میلیون .این انصافه جناب رئسی .سردفتران بیش از 30 میلیون تومان نباید درآمد داشته باشن تو این وضع اقتصادی مردم .فاصله طبقاطی اینجوری به وجود میاد .مسولین به گوش باشید و مراقب درآمد ها

از اینهمه بی مبالاتی و سوء مدیریت به کجا باید پناه ببریم
مدارس برای دانش آموزان پایه نهم به دهم برگه می دهند که حتما باید شناسنامه دانش آموزان عکس دار شود ما هم ساکن کرج همین برگه را گرفته به پیشخوانی که در فردیس مدرسه معرفی کرده بود مراجعه کردیم بقدری شلوغ بود که بعد از 5 ساعت هنوز مشخص نبود کی نوبت ما برسد از مسئول پیشخوان پرسیدم بنده دارم می روم شمال آیا در استان دیگه و یا شهر دیگر می شود با همین برگه شناسنامه را عکس دار کرد گفت بله یک شناسنامه را می خواهند عکس دار کنند برو به امان خدا به همین علت به مسافرت و مازندران و بابلسر آمدم البته بابلسر خانه دارم و به علت بیماری اعصابم بیشتر مواقع اینجا تو یک روستا زندگی می کنم یکشنبه رفتم پیشخوان دولت در بابلسر و اعلام هم کردم که درخواست از کرج است خانمی گفتند ایراد ندارد اما آدرس منزلم در بابلسر را ثبت کردند البته برای شناسنامه خودم هم اقدام کردم و مدارک را دادم و هر کدام مبلغ 42 هزار تومان دادم به اضافه 4 هزار تومان به خاطر یک برگه کپی که باید پر می کردیم و گفتند چهارشنبه جوابش میاد منم پنج شنبه گفتم برمی گردیم تهران روز بعد از دفتر پیشخوان تماس گرفتند گفتند شناسنامه شما مشکل دارد طلاق همسر سابقتان در سیستم ثبت نشده و ازدواج همسر فعلیتان هم ثبت نشده رفتم دفتر پیشخوان گفتم بیست سال پیش من جدا شدم همسر سابقم هم شناسنامه اش را تعویض کرده گفت خوب شاید برای ایشان را ثبت کردند اما مال شما را ثبت نکردند باید بروید همان دفتر خانه و گواهی طلاق بیاورید برای همسر فعلیتان هم سند ازدواج را بیاورید ، گفتم شناسنامه فرزندم چی ؟ گفت ای بابا یادمان رفت شناسنامه ایشان هم در سیستم ثبت نشده و کلی صحبت که از دفتر ثبت احوال در همان شهر با مسئول مربوطه در تهران تماس گرفتند و کلی توضیحات که پیمانکار به علت ندادن پولش مدارک را اسکن نکرده و استکرهایش را برداشته رفته .... خدا وکیلی می بینید پسر من 16 سالشه در این 16 سال اطلاعاتش در ثبت احوال کشور ثبت نشده درست همین زمان که باید شناسنامه را عکس دار کنیم برای ثبت نام جدید و اینطوری که می گفت باید کلی دوندگی کنم
آیا اینها ایجاد هزینه اضافه برای خانواده ها نیست؟
برای مشکل شناسنامه خودم با دفتر طلاق در تهران که نزدیک میرداماد است تماس گرفتم موضوع را گفتنم کارشناسش گفت ایرادی ندارد یک گواهی طلاق برای شما صادر می کنیم گفتم هزینه اش چقدر است گفتند دویست هزارتومان !!!
یعنی کاری که ثبت احوال کشور بصورت سیستمی باید انجام می داده و البته در شناسنامه ام همه چی ثبت شده ولی در استعلامات چیز دیگر می گویند باید هم کلی دوندگی کنم و مطمئنا بدهکار کارمند و ثبت احوال هم خواهیم بود هم برای ثبتی که دفتر طلاق باید در همان زمان طلاق انجام می داده برای گرفتن یک برگه گواهی طلاق 200 هزارتومان پرداخت کنم و هم حساب کنید در این وضعیت دولت مثلا الکترونیک در این وضعیتی که می گویند زیاد بیرن نروید و چقدر باید این اداره و اون اداره بروم برای کاری که شاید یک ساعت کار نداشته باشد این سیستم اداری معیوب ماست واقعا مقصر کیست ؟
بگذریم از گرانی لحظه ای و مشکلاتی که روح و روان ما را به بازی گرفته
واقعا مشکل کجاست بوروکراسی وحشتناک ؟ کارمندان بی توجه ؟ مدیریت غلط؟ واقعا این پولهایی که به هر عنوان از مردم می گیرند حلال است ؟ واقعا موندم چی بگم
دوست داشتید نظرم را چاپ کنید این یک مشکل سیستمی است شاید کسی ببیند و به رگ غیرتش بربخوره و بخواد کاری بکند. خدا قوت

جناب رئيسي ضمن تشكر ، همكارانم در دفاتر اسناد رسمي و سازمان ثبت اسناد شما را در تحول و اصلاح اساسي در سازمان ثبت كانون سردفتران و دفاتر اسناد رسمي كشور همراهي ميكنند. دست خدا به همراهتان لطفا تعجيل كنيد كه ان في التاخير آفات!

خيلي كار سختي ست، دفترداران يك صنف ثروتمند و پرقدرت هستند و اگر دربرابرتحول مقاومت كنند كار سخت ميشود

روسای سازمان ثبت و کانون سردفتران و قوه قضاییه لطفا رسیدگی کنید با توجه به اقدام امورمالیاتی برای برون سپاری اخذ مالیات دفاتر اسناد رسمی اقدام به دریافت مالیات ازطریق سامانه میکنند باتوجه به بخش نامه صادره از سوی سازمان امور مالیاتی برای تکریم ارباب رجوع نباید دفاتر اسناد رسمی وجهی را از مردم اخذ کنند اما دفاتر سطح شهر تهران مبالغی بین 100 تا 200 و گاهی 300 هزارتومان از مردم بابت استعلام دارائی از مردم بصورت غیر قانونی دریافت میکنند .همچنین بابت استعلام ثبت 100 هزارتومان دریافت میکنند .آیا مرجعی برای رسیدگی به این مسئله مهم هست چرا با متخلفین برخورد نمیشود.چرا چنین هزینه های از مردم دریافت میکنند .بجای کاهش هزینه ها مبلغ بیشتری از مردم دریافت میکنند . درضمن از ریاست محترم قوه قضاییه تقتضا داریم جلوی امتیاز فروشی دفاتر اسناد رسمی را بگیرن و همچنین حذف کلی ماده 69 قانون دفاتر اسناد رسمی را برای همه دفاتر انجام بدن نه سردفتران جدید الورود. و در آخر کاش همراه با گذاشتن سقف تحریر تقسیم اسناد رهنی بانکها و موسسات خصوصی و دولتی را هم انجام میدادن تا جلوی رانت و زد بند ها با روسای این مجموعه ها گرفته میشد

بعنوان دفتریار اسناد رسمی در تهران اعلام میکنم که سقف تحریر بنفع زیادخواهان و کسانی که اهل زد بند و باج دادن و تخفیف دادن بودن هست درآمد دفتر ما که سالم کار میکنیم درماه بیش از سی میلیون تومان نمیشه بیشتر همکاران ما هم نهایت چهل میلیون و نهایت پنجاه میلیون هست چرا سقف 70 میلیونی درماه از جناب خدائیان و آیت الله رئسی درخواست داریم این سقف تحریر را اصلاح کنند تا کسی نه دوتا یکی کنه اسناد رو نه قانون را دور بزنه و نه زد بند کنه با بنگاه چی و دلال خودرو

سقف درنظر گرفته شده بسيار مبلغ بالايي است و با اين سقف هنوز مواجه با حق التحريرهاي نجومي خواهيم بود و تخلفات زيادي هم براي رسيدن به سقف دربعضي از دفاتر وجود خواهد داشت همچنان. هرچقدرسقف كاهش پيدا كند به همان اندازه رانت و فساد در برخي دفاتر بيشتر كاهش پيدا ميكند

در برخي از استانها براي دفاتر اسناد سقف درآمدي 90 ميليون تومان در هر ماه گذاشته شده كه نتيجه آن ادامه درآمدهاي نجومي عده اي از سردفتران است.تقسيم عادلانه كليه اسناد و جلوگيري ويژه از امكان فساد و رانت ميتواند تحول قضائي مدنظر رياست محترم قوه قضائيه را رقم بزند. نبايد گذاشت يك سردفتر بعنوان مامور حاكميت بتواند ماهانه ده ها ميليون درآمد خالص داشته باشد. اصلاح موضوع هم ساده ولي به فرمايش رهبر معظم انقلاب با مقاومتهاي صاحبان منافع همراه است ولي حاصل اين مجاهدتها چشمگير مبارك و نزد خداوند پراجر و پاداش خواهد بود

برخي همكاران كه عادت به درآمدهاي چندصد ميليوني كرده بودند از قبل از تصويب مصوبه و مخصوصا الان كه نوبت اجراي اون شده داد و فريادشان بلند شده كه "اين مصوبه سقف درآمد سردفتران با سيستم منحط و پليد سرمايه داري و ليبراليسم سازگاري ندارد"!!!
سقف درآمد را باز هم پايين تر بياوريدكمتر مواجه با طمع و تخلفات و فساد ورانت خواهيم بود

جلوی زیاده خواهی اقشار پردرآمد جامعه رابگیرید. سردفتران مامور حکومتی هستند تاجر نیستند که خود را با دکتر مهندس و وکیل مقایسه کنند . حقوق های نجومی باعث فساد میشود و صلاح نیست ماموران حکومتی بتوانند صدها میلیون تومان درآمد ماهانه داشته باشند

سقف تحریری که گذاشتن واقعا زیاده مثلا تهران را نباید بیشتر از 40 تا 50 میلیون تومان اعلام میکردند واقعا باز هم جیب یک عده پر میشه و یک عده حتی به نصف سقف تععین شده هم نمیرسن واقعا این طرح کارشناسی به نفع زیاده خواهان شده نه متوسط درآمدی . با وجود اینکه تحریر ها به شدت افزایش داشته نباید این سقف را اعلام میکردند. کاش به روزی شاهد ورود سردفتران جدید و کارآفرینی برای قشر دانش آموخته ثبتی باشیم که این بازار کار سود آور برای همه باشد نه یک عده خاص که چندین ساله سود های کلان بدست آوردن

چه فایده هنوزم زیاده میزان درآ»دی سردفتران باید محدود تر شود این درآمد با توجه به عدم پرداخت 15 درصد حق کارمندان واقعا زیاد هست نباید اجازه داد در این وضعیت اقتصادی کشور یک صنف اینجوری درآمد داشته باشن واقعا اجحاف در حق مردمه

تشکر ویژه از رسانه بولتن که با پیگیری های خود و معرفی نجومی بگیر ها سازمان ثبت و قوه قضاییه را مطلع کرد از درآمد های کلان سردفتران. فقط تنها نکته منفی این قضیه این هست که با راه اندازی سرویس استعلام امور مالیاتی سردفتران برای کسب سود ها نا متعارف و خارج از عرف اقدام به اخذ هزینه های به قیمت های 100 هزار تا یک میلیون تومان بابت استعلام دارایی میکنند که طبق گفته مسولان سازمان ثبت و مسولان امور مالیاتی اخذ هرگونه وجه بابت استعلام های دارایی ممنوع میباشد که این موضوع شکایت مردم را در بر داشته که از شما رسانه مردمی تقاضای رسیدگی و پیگیری این موضوع را هم داریم بخاطر اینکه مردم در بحران مالی قرار دارند و این مبالغ حتی کوچک هم براشون مهمه

از تصمیم گیرندگان این امر کمال تشکر و قدر دانی را داریم بعنوان یک سردفتر بعد از این تصمیم کمی وضعیت درآمدی من بهتر شده و مشتری های بیشتری به دفتر بنده مراجعه میکنند .امیدوارم با کمی تغیر و کمی کاهش سقف همه همکاران به درآ»د مناسب دست پیدا کنند . درضمن تقضا داریم از ریاست محترم سازمان که زیر بار فشار زیاده خواهان نروند و سقف تحریر را افزایش ندهند. و همچنین بعنوان یک همکار تقضا دارم با اضافه کردن سردفتران و نخبه های ثبتی به این شغل تعداد بیشتری دفتر اسناد جهت رفاه حال مردم ایجاد شود تا کارها سریعتر انجام کردد . با تشکر فراوان اسماعیلی

جناب خداییان صدای ما کارمندان دفاتر اسناد رسمی را بشنوید سرفتران طبق قانون موظف به پرداخت 15 در صد از درآمد ماهانه خود به کارمندان هستن که جنابعالی و همکارانتون وقت اعلام تعرفه ها این 15 درصد را هم در نظر گرفته اید که بیش از 80 درصد سردفتران از پرداخت آن سر باز میزنند . اگه اینجور هست یک بازنگری در بحث درآمدی سردفتران انجام دهید و مبالغ اعلامی سقف سالانه سردفتران را کاهش دهید و اجازه ندهید حق این قشر زحمت کش که صفر تا صد خدمات دفاتر بر دوش آنها هست از بین بره یا راهکاری بیندیشد که این 15 درصد به حساب سازمان واریز شود و ماهانه از طرف سازمان به کارمندان پرداخت شود و یا هر راهکاری که قوه قضاییه و سازمان در نظر بگیره . از شما رسانه بولتن هم درخواست داریم مطلبی راجب این موضوع برای ما کارمندان دفاتر بنویسند تا مسولین آکاه شوند

چه خبره این همه تحریری که اعلام کردن بند بعنوان دفتریار دفتر اسناد رسمی در تهران اعلام میکنم سقف تعین شده فقط فقط برای یک عده خوبه در تهران باید سقف تحریر ماهانه 40 میلیون تومان و در ماه آخر سال 50 میلیون تومان اعلام میشد . دفتر ما با بیست سال سابقه و عملکرد قانونی ماهانه 30 میلیون تومان نهایت 35 میلیون تومان تحریر دفتر هست .کسی که ماهانه از این بیشتر درآمد داره شک نکنید اهل زد بند و باج دادن هست و اهل دور زدن قانون هستن و خوردن حق بیت المال

اما این وسط مردم باز هم متظرر شدن و باز هم سردفتران در رفاه کامل بخاطر اینکه هم حق التحریر دفاتر اسناد رسمی دو برابر شده هم ارزش معاملاتی اعلام شده توسط دارایی که روی حق التحریر دریافتی توسط سردفتر تاثیر داره . سازمان ثبت بجای اینکه خدمات رسانی کنه به مردم مردم را از تنظیم سند رسمی منصرف میکنه چون حق التحریر دفاتر اسناد بسیار بسیار زیاد شده ملکی که پارسال تحریر آن 800 هزار تومان بود امثال 1600 هزار تومان تحریرش شده ماشینی که 210 تومان تحریرش بوده امثال شده 380 هزار تومان واقعا تا کجا باید مردم این هزینه ها را متحمل بشن .اگه به حساب دولت میرفت حرفی نبود اما این پول به جیب شخص میره

باید از سردفتران مالیات واقعی دریافت کنند چون نه حق دفتریار را تمام و کمال پرداخت میکنند. و نه اینکه حق حقوق کارمندان را کامل پرداخت میکنند چرا پس باید اینها را به حساب امور مالیاتی بزارند . آیا حق الناس نیست