متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه چند برابر ارزان‌ترین منطقه است؟/ تهران مجموعه‌ای چندین شهر

گروه اقتصادی: آخرین بررسی‌های صورت گرفته نشان می‌دهد متوسط قیمت مسکن در گران‌ترین منطقه تهران، یعنی منطقه یک در حدود 10 میلیون و 120 هزار تومان است. این رقم دقیقاً 4.7 برابر متوسط قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران یعنی منطقه 18 است. متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این منطقه به 2 میلیون و 130 هزار تومان می‌رسد. به‌این‌ترتیب به نظر می‌رسد نقاط برخوردار تهران با نقاط محروم این شهر تفاوتی اساسی دارد و در حقیقت تهران را می‌توان چند شهر در قامت یک شهر تحت عنوان پایتخت دانست.
به گزارش بولتن نیوز، پیش‌ازاین نیز برخی مقامات ازجمله وزیر راه و شهرسازی تأکید کرده بودند که وضعیت در مناطق محروم تهران، از بسیاری از شهرهای محروم نیز بدتر است و باید اقداماتی در راستای بهبود موقعیت تهران و همسان‌سازی آن اندیشیده شود.

تفاوت قابل‌توجه وضعیت زندگی در مناطق شهری، خصوصاً تهران می‌تواند بحران‌هایی اجتماعی را نیز پدید آورد و زمینه‌های رشد بزهکاری را فراهم نماید. در حقیقت در برخی موارد به کسانی که در این مناطق محروم زندگی می‌کنند، این‌گونه تلقین می‌شود که حقشان توسط دیگرانی که در مناطق برخوردار سکونت دارند خورده شده است و همین امر می‌تواند امنیت عمومی شهر را با خطر مواجه کرده و کیف‌قاپی و دزدی و ... را افزایش دهد.

ناظران معتقدند به‌هیچ‌روی نمی‌توان تناسبی میان خیابان شوش و محله دروازه غار با خیابان ولنجک و منطقه فرمانیه برقرار کرد چراکه به نظر می‌رسد این دو منطقه در دو شهر بسیار دور از هم قرار دارند.
متوسط قیمت هر مترمربع واحدت مسکونی در تهران 4 میلیون و پانصد هزار تومان اعلام‌شده است به‌این‌ترتیب متوسط قیمت در گران‌ترین منطقه تهران بیش از دو برابر متوسط شهر است و متوسط قیمت در ارزان‌ترین منطقه کمتر از یک‌دوم متوسط شهر در ایران است.

برآوردها نشان می‌دهد منطقه یک گران‌ترین منطقه تهران است. منطقه سه در این حوزه رتبه دوم و منطقه دو رتبه سوم را از آن خودکرده است. نمودار زیر وضعیت قیمت مناطق مختلف شهرداری را در تهران نشان می‌دهد. این نمودار مقایسه یا با وضعیت قیمت رد بهمن‌ماه سال 1394 را نیز در بردارد.