قیمت مسکن متعارف رشد کرده است

 گروه اقتصادی: بر اساس آمار بانک مرکزی، نرخ تورم در ماه های فروردین و اردیبهشت به ترتیب 9.2 درصد و 9.1 درصد بود اما بازار مسکن رشد قیمت جهشی را در این دو ماه ابتدایی سال پشت سر گذاشت.

به گزارش بولتن نیوز، در فروردین ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در تهران 55.3 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 29.5 درصد افزایش نشان می دهد؛ در اردیبهشت ماه نیز متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی به 59.8 میلیون ریال رسید که نسبت به اردیبهشت پارسال 34.8 درصد رشد داشت.
این آمار نشان می دهد که ظرف 2 ماه قیمت مسکن در شهر تهران به عنوان دماسنج تحولات صنعت ساخت و ساز کشور به طور متوسط رشد 32 درصدی را تجربه کرده در حالی که نرخ تورم در ماه های یاد شده زیر 10 درصد بوده است.
در این ارتباط، «فرشید پورحاجت» دبیر کانون انبوه سازان در گفتگو با ایرنا اظهار داشته: اگر دولت ها بتوانند نرخ تورم سالیانه را کنترل کنند، نباید شاهد رشد قیمت های نامتعارف مسکن در بازار باشیم.
وی یکی از مولفه های موثر بر میزان تولید مسکن در کشور را افزایش نرخ تورم برشمرد و با اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر در شهر تهران اظهار داشت: افزایش نامتعارف قیمت مسکن بر میزان عرضه آن نیز تاثیرگذار است و در مجموع ثبات بازار مسکن را به هم می زند.
در 28 تیرماه 96 محمد آزاد رئیس اتحادیه صنف آهن‌فروشان در مصاحبه ای دیگر گفته بود : طی یک ماه گذشته به طور میانگین نرخ انواع میلگرد، ورق و آهن کیلویی 400 تومان افزایش یافته که این رقم بیانگر افزایش 30 درصدی قیمت‌ها در بازار آهن است. مثلا هر کیلو میلگرد از 1600 تومان به 2000 تومان یا هرکیلو ورق از 1900 تومان به 2300 تومان رسیده است.
به گزارش بولتن نیوز، در حال حاضر قیمت میلگرد در بازار آزاد 2600 تا 2800 تومان است که با توجه به قیمت حدود 1600 تومانی آن در فروردین ماه 1396 نشان دهنده افزایش تورم چشم گیرو بیش از 60 درصدی در این بخش است.
با توجه به افزایش بیش از 60 درصدی قیمت میلگرد و فولاد از فروردین ماه سال 96 تا کنون افزایش 30 درصدی بهای مسکن امری عادی است. در صورت بررسی دیگر مصالح ساختمانی هم با امارهای مشابهی روبرو خواهیم شد