سرنوشت نامعلوم مسكن در سال آينده/ آخوندي به جهانگيري نامه نوشت

گروه اقتصادی: ﺗﺠﺮﺑﻪ سال‌های ﮔﺬﺷﺘﻪ ﻧﺸﺎﻥ می‌دهد ﻛﻪ رونق‌بخش ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺭﺍﺑﻄﻪ ﻣﺴﺘﻘﻴﻤﻲ ﺑﺎ ﺭﺷﺪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩ ﺩﺍﺭﺩ. اقتصاددانان ﺍﺯ ﻣﺴﻜﻦ به‌عنوان ﺑﺨﺶ ﭘﻴﺸﺮﺍﻥ ﺩﺭ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩ ﻳﺎﺩ می‌شود ﻛﻪ ﺭﻭﻧﻖ ﺁﻥ می‌تواند ﭼﺮﺥ ﺻﻨﺎﻳﻊ ﻭﺍﺑﺴﺘﻪ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺣﺮﻛﺖ ﺩﺭﺑﻴﺎﻭﺭﺩ ﻭ ﺭﺷــﺪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩ ﺭﺍ ﺑﻪ ﺩﻧﺒﺎﻝ ﺩﺍﺷﺘﻪ ﺑﺎﺷﺪ.

به گزارش بولتن نيوز، بررسي سال‌های گذشته نشان می‌دهد، ﺩﺭ ۶۰ ﺳﺎﻝ ﮔﺬﺷﺘﻪ، ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ ﻣﻮﺗﻮﺭ ﻣﺤﺮﮎ ﺭﺷﺪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﯼ ﺍﻳﺮﺍﻥ بوده اما برخي كارشناسان می‌گویند، ﻋﺼﺮ ﺳﻠﻄﻪ ﻣﺴﻜﻦ ﺑﺮ ﺭﺷﺪ ﺍﻗﺘﺼﺎﺩﯼ ﻭ ﺍﻳﺠﺎﺩ ﺍﺷﺘﻐﺎﻝ ﺩﺭ ﺗﺎﺭﻳﺦ ﺍﻳﺮﺍﻥ ﺑﻪ ﭘﺎﻳﺎﻥ ﺭﺳﻴﺪﻩ ﺍﺳﺖ، چون ﻫﻴﭻ زمینه‌ای ﺩﺭﺑﺎﺭﻩ ﺍﻳﻨﻜﻪ ﺑﺎ ﺗﺤﺮﻳﻚ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ می‌توان بازار مسكن را رونق داد، ديده نشده است.

هرچند، ﺁﻣﺎﺭ ﻣﺮﺑﻮﻁ ﺑﻪ ﺻﺪﻭﺭ پروانه‌های ساختماني هم ﻧﺸﺎﻥ می‌دهد ﻃﻲ ﺩﻭ ﺳﺎﻝ ﮔﺬﺷﺘﻪ به‌طور ﻣﺘﻮﺳﻂ ۵۵ ﺗﺎ ۶۰ ﺩﺭﺻﺪ ﺍﺯ ﻣﻴﺰﺍﻥ ﺻﺪﻭﺭ ﭘﺮﻭﺍﻧﻪ ﻛﺎﺳﺘﻪ ﺷﺪﻩ و اين بدان معناست كه علاقه‌مندی ﺑﻪ ساخت‌وساز ﺭﻭﻧﺪﯼ ﻧﺰﻭﻟﻲ پیداکرده ﺍﺳﺖ.

دولت اعلام براي مقابله با اين شرايط برنامه تزريق ﺗﺴﻬﻴﻼﺕ را از نيمه دوم امسال كليد زد، بنابراين انتظار دولت اين است كه بازار مسكن از نيمه دوم سال آينده به‌تدریج وارد رونق شود.

ترديدي نيست كه ﻃﻮﻻﻧﻲ شدن ﺭﻛﻮﺩ ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ نگرانی‌ها ﺭﺍ ﺍﺯ ﺭﻭﻧﺪ سرمایه‌گذاری ﺩﺭ ﺑﺨﺶ ﺳﺎﺧﺘﻤﺎﻥ ﺍﻓﺰﺍﻳﺶ ﺩﺍﺩﻩ ﺍﺳﺖ. به نظر می‌رسد بازار مسكن در سال ١٣٩٦ احتمالاً به‌اندازه نرخ تورم يا كمي بيشتر از آن رشد خواهد داشت اما اين افزايش به ميزان قابل‌توجه فزاينده نخواهد بود.

بلاتكليفي مسكن مهر

از سويي برخي از فعالان بخش مسكن، تكميل پروژه‌های مسكن مهر را يكي از عوامل تحريك تقاضا عنوان می‌کنند. بااین‌حال منابع تكميل اين پروژه‌ها در دولت قفل‌شده است. عباس آخوندي كه به‌تازگی از تيغ استيضاح به‌سلامت عبور كرده، به‌تازگی در نامه‌ای خطاب به معاون اول رئیس‌جمهور خواستار پرداخت يارانه مسكن مهر از سوي دولت شده است. آخوندي در اين نامه تأکید كرده كه پروژه‌های مسکن مهر نیازمند منابع مالی است و باوجودی كه دولت وزارت راه و شهرسازي براي نياز مالي تكميل اين پروژه‌ها به و به سازمان برنامه‌وبودجه درخواست داده، اما هنوز اتفاقي نيفتاده است.

آن‌طور كه احمد اصغر مهرآبادي قائم‌مقام او امروز گفته، ظاهراً در نامه عباس خطاب به معاون اول رئیس‌جمهور تأکید شده است: «آقای جهانگیری باور بفرمایید از نفس افتادیم از بس پیگیری کردیم و به نتیجه نرسیدیم.»