بررسی اجمالی شرکتهای بزرگ ساختمانی ایران

گروه اقتصادی، توانمندیهای شرکتهای بزرگ پیمانکاری ایران مانند کیسون، جنرال مکانیک، ملی ساختمان، تونل ساختمان و .... در حالی است که این شرکتها به دلیل تحریمهای ناجوانمردانه بین المللی در قالبهای واقعی نتوانستنه اند توسعه پیدا کنند و در صورت بازشدن بیشتر فضای کار برای این شرکتها در حوزه بین الملل خواهند توانست به غولهای اقتصادی و پیمانکاری جهانی تبدیل شوند.

شرکت پایا سامان پارس

در این بین شرکت پایا سامان پارس (سهامی خاص) بعنوان یکی از شرکتهای مادر تخصصی بنیاد مستضعفان درتاریخ 1386/08/07 در اداره ثبت شرکت ها و با هدف انجام سرمایه گذاری و مشارکت در سهام شرکت های پیمانکاری ، سرمایه گذاری در زمینه تحقیقات و فن آوری در شرکتهای پیمانکاری و برنامه ریزی در جهت تامین منابع مالی از بانکها و موسسات مالی و اعتباری مجاز برای شرکتهای تحت پوشش ایجاد و به ثبت رسیده است.


در حال حاضر این شرکت هدایت و راهبری 5 شرکت عمرانی و کی شرکت مشاوره ای شامل: شرکت جنرال مکانیک، شرکت ملی ساختمان، شرکت رامان، شرکت دی ، شرکت لانیز، شرکت تالون را عهده دار می باشد.

شرکت سرمایه گذاری پایا سامان پارس، شرکت عمران و مسکن ایران و شرکت شرکت مدیریت طرح آتیه سازان شاخص ترین مجموعه های بنیاد مستضعفان در پروژه های ساختمانی به شمار می آیند.

شرکت عمران و مسکن ایران

شرکت عمران و مسکن ایران شامل هشت شرکت  است که به جز شرکت بنیاد سازه که فعالیت مشاوره ای انجام می دهد، سایر شرکت ها به سرمایه گذاری و پیمانکاری در بخش ساختمان مشغولند.

از شرکت های مهم این مجموعه که سهم قابل توجهی در تولید و فروش کل شرکت در طی سال های اخیر داشته اند می توان به شرکت های عمران و مسکن شرق، عمران و مسکن ایران و شرکت تولید مسکن خاور ، کیانمهر، اسکان کویر یزد و شرکت خانه و شرکت بنیاد سازه اشاره کرد.

دیکر شرکت ساختمانی بزرگ وابسته به بنیاد، مجموعه مدیریت و طرح آتیه سازان است. سایت بنیاد در مورد این شرکت تاکید کرده که شرکت مدیریت طرح آتیه سازان در سال 1376 تشکیل و با موضوع فعالیت سرمایه گذاری و مشارکت در طرح های ساختمانی به ثبت رسید.

شرکت مدیریت طرح آتیه سازان 

شرکت مدیریت طرح آتیه سازان با تحت پوشش قراردادن 6 شرکت آتی ساز، شرکت مهستان، شرکت ونک پارک ، شرکت سامان ایران، شرکت خانه ایرانیان و شرکت عمران و توسعه شهرک قدس به فعالیت ساختمان سازی می پردازد. این سه شرکت تحت مدیریت بنیاد، بیشترین تعداد پروژه های ساختمانی را در اختیار دارند.


برابر گزارشی که در سال 1393 توسط خبر آنلاین منتشر شد، محسن پهلوان، مالک پدیده شاندیز، با پروژه های ساختمانی در ایران و افغانستان بزرگترین پروژه های ساختمانی ایران را در اختیار دارد. او چندی پیش موفق شد امتیاز نصب بیلبورد در افغانستان را بدست آورد.

در صورتی که ساخت شهرک پدیده شاندیز به پایان برسد، پهلون بزرگترین مجموعه ساختمانی ایران را به سرانجام رسانده است. پهلوان به طور همزمان مدیریت و مالکیت 7 شرکت بزرگ در ایران را برعهده دارد. 

بزرگترین مجموعه او، شرکت بین المللی کیش در حوزه توریسم و تامین تجهیزات صنعتی ثبت شده است. بازار کیش با مساحت 9 هزار و 500 متر نیز در مالکیت این شرکت قرار دارد.

همچنین پروژه ساخت بزرگترین لنگر کشتی به وزن 115 تن و ارتفاع 27 متر نیز به این شرکت واگذار شده است. شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز  دیگر مجموعه او، در زمینی به مساحت 50 هکتار و با زیربنایی بیش از یک میلیون متر ساختمان سازی می کند. شرکت پدیده پارسیان توس با هدف فعالیت های تجاری و بازرگانی رستوران تهران را با مساحت 2 هزار و 500 متری افتتاح ساخته است

اطلس ها چه می کنند؟

پیش بینی سازندگان این پروژه ورود روزانه حداقل 15 هزار نفر به ساختمان های واقع در منطقه نیاوران تهران ست. بانک انصار با همراهی هلدینگی متعلق به همین نهاد، یکی از بزرگترین پروژه های ساختمانی پایتخت را مدیریت می کند.
اطلس بان ایرانیان، پروژه بزرگ اطلس مال را در اختیار دارد که این پروژه هم حداقل به کمک تبلیغات تلویزیونی سریال پایتخت 3 برای تمامی مردم ایران آشنا شده است.

اطلس مال با شش طبقه پارکینگ، 19 طبقه واحدهای اداری و تجاری، زیربنای تجاری 21 هزار و 841 متر، 300 واحد فروشگاهی، زیربنای اداری 24 هزار و 45 متر، ظرفیت حداقل یک هزرا و 440 خودرو در پارکینگ اختصاصی و زیربنای کل 136 هزار و 966 متر تقریبا یکی از شاخص ترین پروژه های ساختمانی ایران است.


شرکت های عمران اطلس کیش، شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه، سرمایه گذاری توس گستر، اندیشه شیوا اطلس همگی در لیست شرکت های تابع این هلدینگ قرار دارند.

شرکت مشاور طرح و اندیشه شیوا اطلس، ستاره اطلس پارس که مجری پروژه برگ متروی حقانی با همکاری قرارگاه سازندگی خاتم شد، شرکت ساختمانی فرودس ایرانیان که مجری پروژه بزرگ اطلس مال شد، ستاره آرمان توس که ساخت پروژه بزرگ ساختمانی آرمان در مشهد را برعهده گرفت و چندین شرکت مشاوره و خدماتی دیگر در همین دوره زمانی تاسیس شدند.
 براساس گزارش عملکردی که شرکت ارائه داده تاکنون 900 هزار مترمربع ساختمان ساخته است. همچنین 16 پروژه دیگر به مساحت یک میلیون 700 هزار مترمربع دیگر نیر در دست ساخت دارد. در حال حاضر ایرانیان اطلس کیش، شرکت مهندسین مشاور طرح و اندیشه شیوا اطلس، عمران اطلس ایرانیان، رکت آ. اس. پ، شرکت شهر سازی و خانه سازی باغمیشه، شرکت سرمایه گذاری و توسعه شهری توس گستر همگی در هلدینگ مشترکی فعالیت می کنند.

کیسون

كيسون يكی دیگر از شركت های بزرگ خصوصي ایران است كه خدمات مهندسی و ساخت را در يك تراز جهانی در زمينه طراحی، مديريت، تدارك و اجرای پروژه‌های بزرگ و چند نظامه به كارفرمای داخل و خارج از ايران ارائه می‌دهد و نمونه بارز اقدام عملی در حوزه اقتصاد مقاومتی است.


برابر گزارش بولتن نیوز، در بيش از يك دهه گذشته بخش مهمی از منابع این شرکت به حضور راهبردی در بازار جهانی ساخت و ساز اختصاص یافته که از این جمله می توان به پروژه های در کشورهای گينه استوايي، الجزاير و سودان در آفريقا، هندوستان، عمان و ساير كشورهای خليج فارس در آسيا، قرقيزستان، قزاقستان و بلاروس در كشورهای مستقل مشترك المنافع، جمهوری بليواري ونزوئلا در آمريكای لاتين اشاره کرد.

كيسون تنها شركت در ميان پيمانكاران عمومي كشور است كه شش بار در سال هاي 1379، 1387،1386،1380، 1388 و 1389 به عنوان صادر كننده نمونه خدمات فني و مهندسي انتخاب شده است.

كيسون در حال حاضر برخي از بزرگترين پروژه های جهان را طراحي مي‌كند و بخش بزرگي از در آمد این شركت در حال حاضر از پروژه های برون مرزی تامين می‌شود.

خدماتي كه كيسون به كارفرماهای داخلی و بين المللی خود ارائه مي‌دهد، تمام رشته های اصلی صنعت ساخت را در بر می‌گيرد و این شرکت تلاش کرده تمام پروژه‌های در دست اجرای خود را با بالاترين كيفيت ممكن اجرا كند و مرتباً ارزش بيشتری برای كارفرمايان، شركأ، جامعه و ديگر ذينفعان ايجاد نمايد.

کیسون در سال 1354 با ماموریت "سازندگی در تراز جهانی" تاسیس گردید و طی سالهای گذشته تحولات گسترده ای را در نظام های مدیریتی،فرایندها،ساختار حقوقی و سازمانی و دامنه فعالیت های خود ایجاد کرده است.

شرکت علاوه بر فعالیت‌های داخلی طی سال‌های گذشته در کشورهای عراق، کامرون، ونزوئلا، بلاروس و... نیز فعالیت داشته است. پروژه 10هزار واحدی این شرکت در کشور ونزوئلا یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های شرکت در سال‌های اخیر بوده که به خاطر سرعت، کیفیت بالا و هزینه پایین ساخت، اعتباری قابل توجه برای شرکت در منطقه آمریکای لاتین ایجاد کرده که به گسترش فعالیت شرکت در این منطقه کمک زیادی خواهد کرد. حضور در کشورهای بولیوی و اکوادور از جمله برنامه‌های شرکت برای گسترش فعالیت در منطقه آمریکای لاتین است.

یکی دیگر از پروژه‌های منحصر به فرد داخلی شرکت، نخستین منوریل ایران در شهر قم است که به احتمال فراوان فاز نخست آن تا پایان سال جاری به بهره‌برداری خواهد رسید. لازم به ذکر است که ترن‌های این پروژه نیز خریداری و وارد کشور شده است. شرکت برای سال جاری در حال مذاکره روی 9 پروژه با ارزشی بالغ بر 180 هزار میلیارد ریال است و انتظار می‌رود با رفع تحریم‌ها بتواند در مناقصات خارجی بیشتری شرکت کند.

آذر ماه سال گذشته بود که محمد رضا انصاری مدیرعامل کیسون در پاسخ به سوالی در خصوص ارزش دفتری این شرکت گفت: به نظر من 2.5 برابر رقمی که امروز دادوستد می شود.