بانک مرکزی: بازار مسکن رونق می گیرد

گروه اقصادی: در حالی براوردها نشان می دهد رکود رمضانی بازار مسکن رو به پایان است که بانک مرکزی با استناد به کاهش نرخ سود بانکی و روند کاهشی حاکم بر نرخ تورم تاکید کرده است با توجه به بهبود وضعیت اقتصاد کلان و رویکرد سیاستگذار پولی در تامین هزینه خرید مسکن ، این بازار به زودی با رونق مواجه می شود . 
از سوی دیگر بررسی های میدانی نشان می دهد در حالی که فرا رسیدن ماه مبارک رمضان سبب ایجاد رکودی فراگیر در بازار "رهن و اجاره "و "خرید و فروش" مسکن شده است، دست اندرکاران این بازار نیز معتقدند طی هفته های آتی روند رو به رشد معاملات از سر گرفته می شود .

بر اساس امار ارائه شده از سوی بانک مرکزی در سه ماهه اول سال جاری رشد معاملات مسکن نسبت به سال گذشته محسوس بوده و تعداد معاملات افزایشی در حدود 5.9 درصد را تجربه کرده اما در عین حال این افزایش با لحاظ شدن کاهشی که در خداد ماه اتفاق افتاده ، حاصل شده است چرا که این روند رو به رشد در خرداد متوقف شده و تعداد معاملات کاهشی در حدود 0.6 درصد را تجربه کرده است .
 بازار مسکن ایران در سال های اخیر درگیر رکودی فراگیر و کشدار شده است . این رکود حتی در برخی دوره ها به کاهش قیمت مسکن نیز منجر شد اما در حال حاضر تعداد معاملات و قیمت ها رشدی اندک را شاهد است .

 یک مشاور املاک در منطقه شرق تهران در خصوص وضعیت بازار به خبرنگار بولتن نیوز گفت: بررسی ها نشان می دهد که از هفته های آینده بازار اجاره داغ شود و مستاجرانی که پیش از ماه رمضان نسبت به تعییر خانه هایشان اقدام نکرده بودند، دوباره راهی بازار شوند .

 او با تاکید بر اینکه بازار اجاره غالبا در خرداد و شهرویور داغ تر از دوره های دیگر است، گفت: در حقیقت در این دو فصل افراد جابجایی هایشان را انجام می دهند و خرداد حتی قیمت ها اندکی بالاتر نیز می رود اما امسال به دلیل واقع شدن ماه مبارک رمضان در نیمه خرداد، جابجایی ها به دو دسته تقسیم شد و پس از پایان ماه مبارک نیز عده ای چابجایی را در دستور کار خواهند داشت .
 او پیش بینی کرد با توجه به کاهش نرخ سود سپرده های بانکی در پایان ماه رمضان، قیمت ها اندکی بالاتر برود .

از سوی دیگر یک مشاور املاک در منطقه مرکزی تهران همچنین در خصوص وضعیت خرید و فروش گفت: قیمت خرید و فروش در ماه های اخیر رو به افزایش است و سیگنال ها نشان می دهد با توجه به کاهش سود سپرده های بانکی بخشی از سرمایه ها به سمت بازار مسکن سرازیر شوند. او گفت: به نظر می رسد بازار مسکن در سال جاری رشدی در حد و اندازه تورم را شاهد باشد .