کد خبر: ۲۰۲۹۱۶
تعداد نظرات: ۱ نظر
تاریخ انتشار:
ذره بین اقتصادی

از "مشکل بورس جای دیگریست؛ سود بانکی بهانه است!" و "حباب داشتن تسه ها" تا "شفاف سازی دلاورانه!"

به نظر نمی رسد که در حال حاضر بورس منتظر نتایج مذاکرات ژنو باشد و مشکل دیگری است! بازار بورس پیشرفت های حاصل از مذاکرات ژنو را پشت سر گذاشته است.
گروه اقتصادی بولتن نیوز- «مشکل بورس جای دیگریست؛ سود بانکی بهانه است!»روند بازار سرمایه براساس نتیجه نهایی مذاکرات هسته ای مشخص خواهد شد و در حقیقت روند بازار پس از شفافیت اثر واقعی توافقات بر اقتصاد نمایان می شود بطوریکه اثر حقیقی توافقات بر تغییرات میزان فروش و صادرات شرکت ها و همچنین سوددهی آنها مشخص می گردد.

از

به نظر می رسد روند بازار سرمایه با نزدیک شدن به زمان مذاکرات هسته ای و حصول نتیجه نهایی بتواند با منطق بیشتری پیش رود. هرچند که طی چند روز اخیر شاهد افزایش حجم معاملات در بازار سرمایه نیز بوده ایم.

در همین راستا، یگانه فرد، کارشناس بازار سرمایه اظهار داشت: به اعتقاد بنده چگونگی روند بازار سرمایه در شرایط کنونی بسته به نتیجه مذاکرات و همچنین با توجه به روند بازار مسکن به عنوان بازار رقیب خواهد بود.

یگانه فرد تصریح کرد: روند بازار سرمایه براساس نتیجه نهایی مذاکرات هسته ای مشخص خواهد شد و در حقیقت روند بازار پس از شفافیت اثر واقعی توافقات بر اقتصاد نمایان می شود بطوریکه اثر حقیقی توافقات بر تغییرات میزان فروش و صادرات شرکت ها و همچنین سوددهی آنها مشخص می گردد.

این کارشناس بازار سرمایه عنوان کرد: همچنین روند بازار مسکن نیز بر بازار سرمایه تأثیرگذار است. با توجه به افزایش نرخ اوراق تسهیلات در شرایط کنونی انتظار جهش قیمتی در بازار مسکن پیش بینی می گردد که چنانچه این اتفاق بیافتد با خروج نقدینگی از بازار سرمایه نیز مواجه خواهیم شد.

ذره بین اقتصادی: به نظر نمی رسد که در حال حاضر بورس منتظر نتایج مذاکرات ژنو باشد و مشکل دیگری است! بازار بورس پیشرفت های حاصل از مذاکرات ژنو را پشت سر گذاشته است. یادمان هست که در مهرماه 92 بولتن نیوز نوشت: "اولین واکنش ها نسبت به مذاکرات ژنو و فضای مثبت حاکم بر مذاکرات و نشست آقای ظریف  وزیر امور خارجه کشورمان با کاترین اشتون مسوول سیاست خارجی اتحادیه اروپا و 5+1 حکایت از واکنش مثبت شاخص های بورس و بازار ارز و طلا دارد."

آن روزها معاملات قله 72 هزار واحد را فتح کرد و سی و سومین رکورد خود را به ثبت رساند. بعد از آن بود که کم کم بورس افت کرد.

حتی این روزها بازار مسکن نیز با توجه به رکودی که دارد نمی تواند رقیبی برای بورس باشد. از طرف دیگر سودهای بانکی نیز کاهش پیدا کرد! به نظر می رسد مشکل بورس جای دیگریست و سود بانکی و مذاکرات بهانه است!

***

وجدانمان ناراحت است از افزایش نرخ تسه ها

برای گرفتن تسهیلات مسکن به مبلغ سیصدو پنجاه میلیون ریال از بانک مسکن 70 برگ اوراق وام(تسه) مورد نیاز است که باقیمت این روز های این اوراق در بازار فرابورس حدود 900000 ریال برای خریدهربرگ نیاز است.

از

درواقع برای اخذ این وام باید مبلغ شصت و سه میلیون ریال بابت خرید این اوراق هزینه کرد(70*90.0000=63.000.000) با استعلامی که از بانک مسکن گرفتیم حداقل 1.7000.000 میلیون ریال هزینه های جانبی این وام از قبیل کارشناس بانک مبایعنامه و دفترخانه و.... که مجموعا مبلغ 80میلیون ریال برای شخصی که وام را دریافت می کند هزینه دارد .

در واقع، وام گیرنده مبلغ 270 میلیون ریال وجه نقد از بانک دریافت می کند که در مقابل باید به مدت 12 سال یعنی 144 ماه هر ما 5500هزار ریال اقساط را به بانک پرداخت نماید جمع کل پرداختی وام گیرنده طی 12 سال 792 میلیون ریال می باشد در واقع شخص وام گیرنده 522 میلیون ریال بهره پول را پرداخت می کند.

از طرفی چون اقساط هر ماه پرداخت می شود پس وام گیرنده کل مبلغ را در 6 سال پرداخت می کند یعنی هر ساله 87 میلیون ریال بهره وام پرداخت می کند که با تقسیم کردن 87 میلیون ریال بر 270 میلیون ریال نرخی معادل 32.2درصد بدست می آید در صورتیکه شاید افراد بتوانند تسهیلاتی با نرخ های کمتر و مراحل اداری آسان تر از سایر بانک ها دولتی و خصوصی دریافت کنند.

ذره بین اقتصادی: این قیمت برای این اوراق کاذب می باشد و به صورت حباب افزایش یافته اند و به طور قطع در آینده نزدیک کاهش خواهند یافت نرخ مدنظر بنده برای این اوراق حدود 500هزار ریال برای هربرگه می باشد که هم نرخ تسهیلات برای دریافت کننده وام مطلوب باشد و هم سرمایه گذار در بانک مسکن نرخ سودی حدود 25 درصد را کسب نماید.

وجدانمان ناراحت است از افزایش نرخ تسه ها و قتی که می بینم متقاضیان واقعی مسکن که مشتریان واقعی این برگه ها هستند از سر نا امیدی چشم انتظار کاهش قیمت تسه ها هستند و با نگاهی پر حسرت وتنفر به ما می نگرند آیا با خود اندیشیده اید چه کسانی متقاضی واقعی تسه هستند و شما چه کرده اید برای آنها؟

***

دلاورانه شفاف سازی کنید!

حجت الاسلام سید محمود نبویان -نماینده مردم تهران در مجلس- گفت: دشمن به هیچ یک از وعده‌هایش از جمله رفع تحریم‌های وعده داده شده، عمل نکرده و ما می‌دانیم که هنوز حتی یک دلار از پول‌های آزاد شده به دست ایران نرسیده است.

ذره بین اقتصادی: جالب است بدانید سخنگوی دولت دهم اردیبهشت ماه با بیان اینکه تا این تاریخ همه اقساط توافقنامه ژنو آزاد شده است گفت: آنها از ما یک شماره حساب می خواهند تا این پول را برای ما واریز کنند اما ما خودمان می‌خواهیم از این چهار و دو میلیارد دلار متفاوت استفاده کنیم .

از دولت و وزیر کشور که دیروز در مجلس عنوان کردند: "دلاوریم نه دلواپس" انتظار می رود "دلاورانه" در این خصوص شفاف سازی کنند و مردم را نامحرم ندانسته و در مورد تحقق یا عدم تحقق وعده های 5+1در خصوص ایران نیز صحبت هایی داشته باشند.

***

دولتی ها چشم انداز 20ساله را فراموش کرده اند! واردات گندم 107 درصد افزایش یافت!

واردات گندم در نخستین ماه امسال جاری با رشد شدید 107.7 درصدی بالغ بر 927 هزار تن شد.

دانه سخت گندم در فروردین 1393 در صدر کالاهای وارداتی به کشور قرار گرفت. ارزش واردات این محصول در این ماه با رشد 76.16 درصدی به 329 میلیون دلار رسید.

از

گندم از نظر وزنی و ارزشی در نخستین ماه سال جاری به ترتیب 35.06 و 13.08 درصد از کل واردات کشور را به خود اختصاص داد.

طبق آمار گمرک ایران قیمت متوسط هر کیلو گندم وارداتی در این مدت معادل 0.4 دلار بوده است.

پیشتر محمدرضا مرتضوی، دبیر انجمن آردسازان پیش بینی کرده بود که اگر دولت بخواهد ذخایر استراتژیک کشور را شارژ کند از خرداد امسال تا خرداد سال آینده به واردات حدود 4.5 میلیون تن گندم نیاز خواهیم داشت. از سوی دیگر پیش بینی می شود خرید تضمینی گندم از سوی دولت در سال جاری به هفت تا 7.5 میلیون تن برسد.

وی همچنین برآورد کرد که امسال برخلاف سال قبل واردات گندم به کشور با کاهش مواجه شود.

ذره بین اقتصادی: در سال 83 رئیس جمهور وقت جشن خودکفايي گندم را برپا کرد و روز 26 آبان را به عنوان روز خودکفايي گندم در تقويم ثبت کرد. محمد خاتمي رئيس جمهوري در آن روز بيان کرد «ايرانيان پس از 40 سال توانستند گندم خود را خودشان توليد کنند.» جشنی که دروغی بیش نبود.

اقلام استراتژیک به کالاهایی اطلاق می‌شود که نقصانی در هرکدام از مراحل تولید، توزیع و مصرف آنها می‌تواند امنیت اقتصادی، سیاسی و اجتماعی کشور را هدف قرار دهد. گندم هم جزو کالاهایی ‌‌است که در بسیاری از کشورهای جهان، از جمله کشور ما جزو اقلام استراتژیک و پراهمیت در امنیت ملی قرار گرفته‌است. از همین‌رو ما باید به تولید، توزیع و مصرف گندم در کشور اهمیت بیشتری بدهیم. با این وجود طی یکی دو سال گذشته وضعیت زنجیره تولید و توزیع گندم در ایران قابل قبول نبوده ‌است.

دولت باید به مسائل زیربنایی در بخش کشاورزی و مدرن‌سازی‌ کشت‌وکار هم اهمیت ویژه‌ای می‌دهند. این در حالی‌است که کشاورزی در کشور ما در بخش عظیمی هنوز به صورت سنتی انجام می‌شود و به سمت کشاورزی مدرن پیش نرفته‌است.

دولت باید هم درخصوص مسائل زیربنایی بخش کشاورزی و همچنین برقراری عدالت و تعادل در نرخ خرید تضمینی گندم از کشاورزان بازنگری جدی انجام دهد. نباید فراموش کرد اکنون تنها و تنها حمایت‌های دولت است که می‌تواند هزینه تولید و کاشت گندم در کشور را کاهش دهد و کشاورزان را به سمت تولید بیشتر گندم سوق دهد.

بر اساس سند چشم‌انداز ۲۰ ساله کشور در افق ۱۴۰۴ هجری شمسی، ایران تا 11 سال آینده باید جایگاه نخست منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا را در همه زمینه‌ها از جمله بخش کشاورزی به دست آورد.


برای مشاهده مطالب اقتصادی ما را در کانال بولتن اقتصادی دنبال کنیدbultaneghtsadi@

شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.

bultannews@gmail.com

انتشار یافته: ۱
در انتظار بررسی: ۰
غیر قابل انتشار: ۰
احمد
|
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
|
۱۲:۴۵ - ۱۳۹۳/۰۲/۲۱
0
0
شماره حساب سید حسن را بدهید و همه را راحت کنید . !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
نظر شما

آخرین اخبار

پربازدید ها

پربحث ترین عناوین