ابلاغ شرايط پرداخت تسهيلات مسكن
بانك مركزي با صدور بخشنامه اي ، شرايط پرداخت تسهيلات به طرح هاي بخش مسكن با اولويت طرح هاي نيمه تمام را به مديران عامل بانك هاي ملي ايران ، صادرات ايران ، ملت ، تجارت ، رفاه كارگران و مسكن ابلاغ كرد.
به گزارش روابط عمومي بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران، بانك مركزي براساس محاسبات به عمل آمده درخصوص توان پرداخت تسهيلات بانك ها در سال 1387 وباتوجه به اهميت توسعه ساخت مسكن و افزايش عرضه آن ، با صدور بخشنامه اي ، شرايط پرداخت تسهيلات به طرح هاي بخش مسكن با اولويت طرح هاي نيمه تمام را به مديران عامل بانك هاي ملي ايران ، صادرات ايران ، ملت ، تجارت ، رفاه كارگران و مسكن ابلاغ كرد.
مشتري بايد طرح مصوب ساخت و حسب مورد پروانه معتبر شهرداري محل را داشته باشد و در زمان ارايه تقاضاي تسهيلات ، اين مدارك را ارايه دهد. لذا از تشكيل پرونده براي طرح هايي كه فاقد مدارك فوق هستند خودداري شود.
مسئوليت توجيه فني اقتصادي طرح و احراز پيش بيني سودآوري طرح به عهده اعضاء هيئت مديره ومدير عامل بانك است و اين بررسي بايد در داخل ساختار سازماني بانك انجام شود. اين مسئوليت در مورد همه طرح ها از جمله طرح هاي معرفي شده از سوي مراجع و نهادها و كارگروه هاي مختلف دولتي مي باشد و معرفي طرح توسط آن ها ، نافي و رافع مسئوليت بانك در ارزيابي طرح و بررسي وثايق مربوطه و كامل بودن مدارك و تصويب آن توسط بانك نمي باشد.
بانك موظف است نسبت به نظارت بر مراحل پيشرفت كار اقدام و پرداخت هاي مربوط به هر طرح در مراحل مختلف پيشرفت كار و اخذ تاييد مهندس ناظر پروژه و همچنين دستگاه نظارت بانك را انجام دهد به نحوي كه اطمينان لازم براي مصرف تسهيلات دريافتي در محل طرح موضوع قرارداد براي بانك فراهم گردد.
اين اعتبار براساس مسئوليت بانك در تنظيم منابع و مصارف بانك و عدم اضافه برداشت از بانك مركزي محاسبه و ابلاغ شده است . گزارش عملكرد و وضعيت بانك در شهريور ماه سال جاري مورد بررسي وارزيابي قرار خواهد گرفت تا درخصوص رعايت مديريت منابع و مصارف در بانك و همچنين لزوم يا عدم لزوم اصلاح و تغيير در سقف ابلاغي ، تصميم گيري شود.
بديهي است طرح هاي مسكن با زيربناي كمتر و طرح هاي مصوب مسكن مهر و طرح هاي مورد اجرا در مناطق محروم از اولويت پذيرش برخوردار خواهند بود.
پس از تكميل طرح و صدور پايان كار ساختمان و حسب مورد صدور سند تفكيكي ، تمام يا بخشي از تسهيلات متعلقه ، متناسب با ضوابط بسته سياستي – نظارتي بانك مركزي به صورت اعتبار خريدارقابل تبديل مي باشد.
گزارشي از پيشرفت كار و تسهيلات پرداختي و اقدامات نظارتي آن بانك ، بايد هرماه حداكثر تا دهم ماه بعد به بانك مركزي ارسال گردد
به گزارش روابط عمومي بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران، بانك مركزي براساس محاسبات به عمل آمده درخصوص توان پرداخت تسهيلات بانك ها در سال 1387 وباتوجه به اهميت توسعه ساخت مسكن و افزايش عرضه آن ، با صدور بخشنامه اي ، شرايط پرداخت تسهيلات به طرح هاي بخش مسكن با اولويت طرح هاي نيمه تمام را به مديران عامل بانك هاي ملي ايران ، صادرات ايران ، ملت ، تجارت ، رفاه كارگران و مسكن ابلاغ كرد.
مشتري بايد طرح مصوب ساخت و حسب مورد پروانه معتبر شهرداري محل را داشته باشد و در زمان ارايه تقاضاي تسهيلات ، اين مدارك را ارايه دهد. لذا از تشكيل پرونده براي طرح هايي كه فاقد مدارك فوق هستند خودداري شود.
مسئوليت توجيه فني اقتصادي طرح و احراز پيش بيني سودآوري طرح به عهده اعضاء هيئت مديره ومدير عامل بانك است و اين بررسي بايد در داخل ساختار سازماني بانك انجام شود. اين مسئوليت در مورد همه طرح ها از جمله طرح هاي معرفي شده از سوي مراجع و نهادها و كارگروه هاي مختلف دولتي مي باشد و معرفي طرح توسط آن ها ، نافي و رافع مسئوليت بانك در ارزيابي طرح و بررسي وثايق مربوطه و كامل بودن مدارك و تصويب آن توسط بانك نمي باشد.
بانك موظف است نسبت به نظارت بر مراحل پيشرفت كار اقدام و پرداخت هاي مربوط به هر طرح در مراحل مختلف پيشرفت كار و اخذ تاييد مهندس ناظر پروژه و همچنين دستگاه نظارت بانك را انجام دهد به نحوي كه اطمينان لازم براي مصرف تسهيلات دريافتي در محل طرح موضوع قرارداد براي بانك فراهم گردد.
اين اعتبار براساس مسئوليت بانك در تنظيم منابع و مصارف بانك و عدم اضافه برداشت از بانك مركزي محاسبه و ابلاغ شده است . گزارش عملكرد و وضعيت بانك در شهريور ماه سال جاري مورد بررسي وارزيابي قرار خواهد گرفت تا درخصوص رعايت مديريت منابع و مصارف در بانك و همچنين لزوم يا عدم لزوم اصلاح و تغيير در سقف ابلاغي ، تصميم گيري شود.
بديهي است طرح هاي مسكن با زيربناي كمتر و طرح هاي مصوب مسكن مهر و طرح هاي مورد اجرا در مناطق محروم از اولويت پذيرش برخوردار خواهند بود.
پس از تكميل طرح و صدور پايان كار ساختمان و حسب مورد صدور سند تفكيكي ، تمام يا بخشي از تسهيلات متعلقه ، متناسب با ضوابط بسته سياستي – نظارتي بانك مركزي به صورت اعتبار خريدارقابل تبديل مي باشد.
گزارشي از پيشرفت كار و تسهيلات پرداختي و اقدامات نظارتي آن بانك ، بايد هرماه حداكثر تا دهم ماه بعد به بانك مركزي ارسال گردد
شما می توانید مطالب و تصاویر خود را به آدرس زیر ارسال فرمایید.
bultannews@gmail.com
